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Centro, Montevideo

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VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS CENTRO CIUDADELA ED. ALMA DUC EXTREMA CATEGORÍA

3 Dorms.
2 Baños
119.74 m²

U$S 307.899

Precio de Venta

+ $ 22.159 gastos comunes

Ubicación

Centro, Montevideo

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
86,97 m2
•
M² de terraza
6,06 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
W62AF5
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 22.159
•
Planta
7
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 3 DORMITORIOS (uno con vestidor y 2 con placares), 2 baños completos, cocina integrada con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. GASTOS COMUNES $ 22.159 APROX.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :

1) Exoneración del IVA del precio de compra;

2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),

3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,

4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

PRECIO DE VENTA con RENTA:

703) 342.300 (Alquilado en U$S 1255 hasta 18/3/26)

202) 307.899 (Alquilado en U$S 1100) -

1003) 483.000 (Alquilado en U$S 1430 hasta 17/12/25) -

TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000+ BAULERA OPCIONAL U$S 5000

METRAJES:

202-203) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 27,62m comunes = Total 120,65m.

303 a 903) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 26,71m comunes = Total 119,74m.

1003) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 27,09m comunes = Total 120,12m.

*Las fotos publicadas corresponden al Showroom

(ap 4050)

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.571 /m²

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U$S 307.899

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3 meses

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Compra esta propiedad pagando U$S 307.899 y cuotas de $ 0
VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS CENTRO CIUDADELA ED. ALMA DUC EXTREMA CATEGORÍA es un Apartamento con 3 dormitorios, 2 baños y 119.74 m² construida en 2022. Ciudadela y San José. Se ubica en Centro, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Monymar el 21 de agosto de 2025. El precio de Venta es de U$S 307.899
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Montevideo