Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 17
Venta Apartamento 1 Dormitorio
U$S 126.295
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
43 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
D79F78
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
4
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
KIU Tower Santiago – Oportunidad de inversión en el Centro de Montevideo
Santiago de Chile | Frente a la Intendencia
Oportunidad de inversión
Excelente propuesta para quienes buscan invertir en una propiedad con alta demanda de alquiler, beneficios fiscales y proyección de valorización en una ubicación estratégica de Montevideo.
Ubicado sobre calle Santiago de Chile, entre Av. 18 de Julio y San José, frente a la Intendencia de Montevideo. Zona consolidada, hiperconectada y rodeada de áreas verdes, plazas, servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta comercial y cultural.
KIU Tower Santiago es un edificio de vanguardia, desarrollado en 10 pisos, que cuenta con:
28 apartamentos de 1 dormitorio
1 local comercial
10 puestos de garage
Proyecto pensado para maximizar la funcionalidad, el confort y la facilidad de alquiler.
Apartamentos de ambientes XL, excelente distribución y muy buena luminosidad natural.
Orientación Oeste al frente (sol en la tarde) y sol en la mañana en las unidades al contrafrente, garantizando luz natural durante todo el día.
Diferenciales:
Diseño moderno y funcional
Bajos costos de mantenimiento
Entorno urbano de alta demanda
Excelente perfil para renta permanente
Amenities:
Parrillero
Lavadero
Solárium
Espacio para bicicletas
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico
Perfil inversor y beneficios fiscales
Proyecto desarrollado al amparo de la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, ideal para inversores que buscan rentabilidad con importantes ventajas impositivas:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Valores y condiciones:
Monoambientes: vendidos
1 dormitorio: USD 126.295
Garajes: USD 20.500
Entrega estimada: Diciembre 2026
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Una oportunidad sólida para invertir en una ubicación estratégica, con beneficios fiscales y excelente proyección de renta.
Consúltanos para ampliar información y evaluar esta propuesta junto a nuestro equipo.
RAZA PROPIEDADES – La Evolución Inmobiliaria
RBU69083 AP7765277
Santiago de Chile | Frente a la Intendencia
Oportunidad de inversión
Excelente propuesta para quienes buscan invertir en una propiedad con alta demanda de alquiler, beneficios fiscales y proyección de valorización en una ubicación estratégica de Montevideo.
Ubicado sobre calle Santiago de Chile, entre Av. 18 de Julio y San José, frente a la Intendencia de Montevideo. Zona consolidada, hiperconectada y rodeada de áreas verdes, plazas, servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta comercial y cultural.
KIU Tower Santiago es un edificio de vanguardia, desarrollado en 10 pisos, que cuenta con:
28 apartamentos de 1 dormitorio
1 local comercial
10 puestos de garage
Proyecto pensado para maximizar la funcionalidad, el confort y la facilidad de alquiler.
Apartamentos de ambientes XL, excelente distribución y muy buena luminosidad natural.
Orientación Oeste al frente (sol en la tarde) y sol en la mañana en las unidades al contrafrente, garantizando luz natural durante todo el día.
Diferenciales:
Diseño moderno y funcional
Bajos costos de mantenimiento
Entorno urbano de alta demanda
Excelente perfil para renta permanente
Amenities:
Parrillero
Lavadero
Solárium
Espacio para bicicletas
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico
Perfil inversor y beneficios fiscales
Proyecto desarrollado al amparo de la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, ideal para inversores que buscan rentabilidad con importantes ventajas impositivas:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Valores y condiciones:
Monoambientes: vendidos
1 dormitorio: USD 126.295
Garajes: USD 20.500
Entrega estimada: Diciembre 2026
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Una oportunidad sólida para invertir en una ubicación estratégica, con beneficios fiscales y excelente proyección de renta.
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RAZA PROPIEDADES – La Evolución Inmobiliaria
RBU69083 AP7765277
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.807 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²8% por arribaU$S 126.295
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.000Dentro del promedio.
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-80% por debajo
Raza Propiedades
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