Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
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Venta Aguada 1 dorm con renta hasta 2028 ideal inversion
U$S 99.500
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunesUbicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
42 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Y162C8
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Aguada
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 4.000
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Inversión con renta asegurada hasta 2028 en Aguada - 6,5% anual - edificio estrenado reciclado 2026
Si estás buscando una propiedad que te genere ingresos desde el día uno, esta es una oportunidad clara.
Apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ya alquilado con contrato vigente hasta 2028, lo que te garantiza una renta anual estimada del 6,5%.
1 dormitorio funcional y luminoso
Baño completo amplio
Cocina definida y balcon
Aire acondicionado
Contrato de alquiler vigente hasta 2028
Renta inmediata sin necesidad de gestión
Zona con alta demanda (estudiantes, oficinas y servicios)
Ubicado en Aguada, un barrio en constante crecimiento, con cercanía a universidades, centros de salud y excelente conectividad.
Amparado por Ley de Vivienda Promovida
Exoneración de IRPF sobre alquileres
Exoneración de ITP en la compra
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Beneficios fiscales clave para maximizar rentabilidad
Ideal para inversores que buscan:
Flujo de ingresos estable
Bajo riesgo
Beneficios impositivos
Consultá hoy y asegurá una inversión ya rentando
Imagenes amuebladas ilustrativas.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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Apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ya alquilado con contrato vigente hasta 2028, lo que te garantiza una renta anual estimada del 6,5%.
1 dormitorio funcional y luminoso
Baño completo amplio
Cocina definida y balcon
Aire acondicionado
Contrato de alquiler vigente hasta 2028
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Amparado por Ley de Vivienda Promovida
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Beneficios fiscales clave para maximizar rentabilidad
Ideal para inversores que buscan:
Flujo de ingresos estable
Bajo riesgo
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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.369 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.450 /m²Dentro del promedio.U$S 99.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 108.700-8% por debajo
5 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-38% por debajo
