Ubicación Principal
La Blanqueada, Montevideo
1 / 10
TORRE DE LOS ALIADOS
U$S 169.000
Precio de Venta
+ $ 6.900 gastos comunesUbicación
La Blanqueada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
57,60 m2
•
M² de terraza
3,30 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
KF26CA
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Blanqueada
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 6.900
•
Planta
6
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
TORRE DE LOS ALIADOS – 8 DE OCTUBRE / PARQUE BATLLE
Apartamento de dos dormitorios en una ubicación privilegiada sobre Avenida 8 de Octubre, a pasos de Parque Batlle y Tres Cruces. La unidad cuenta con un área propia de 57.29 m², balcón de 3.18 m², áreas comunes de 6.59 m² y áreas destinadas a amenities de 2.10 m², alcanzando una superficie total de 69.16 m².
Construcción moderna, ambientes luminosos y funcionales, con excelente distribución.
El edificio ofrece dos parrilleros en la azotea con vistas despejadas y espacios de disfrute, además de ascensor y un diseño pensado para la comodidad del residente. Garajes opcionales desde U$S 19.000 y gastos de ocupación del 3%.
La ubicación es estratégica: sobre una de las avenidas principales de la ciudad, cerca del Estadio Centenario y Parque de los Aliados, a una cuadra y media de la Universidad Católica, a diez cuadras de la Universidad de Montevideo, a pocas cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces, y rodeado de instituciones de salud como el Hospital Militar, Médica Uruguaya, Hospital Británico e Italiano. Excelente conectividad y locomoción hacia todos los puntos de Montevideo.
El edificio está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite beneficios tales como la exoneración del ITP en la compra y la exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. En caso de inversión para renta, la exoneración también aplica al IRPF sobre los arrendamientos por el mismo período.
La unidad se encuentra actualmente alquilada en $ 28.500 mensuales, con garantía de Porto Seguro, y cochera en $ 4.200.
Apartamento de dos dormitorios en una ubicación privilegiada sobre Avenida 8 de Octubre, a pasos de Parque Batlle y Tres Cruces. La unidad cuenta con un área propia de 57.29 m², balcón de 3.18 m², áreas comunes de 6.59 m² y áreas destinadas a amenities de 2.10 m², alcanzando una superficie total de 69.16 m².
Construcción moderna, ambientes luminosos y funcionales, con excelente distribución.
El edificio ofrece dos parrilleros en la azotea con vistas despejadas y espacios de disfrute, además de ascensor y un diseño pensado para la comodidad del residente. Garajes opcionales desde U$S 19.000 y gastos de ocupación del 3%.
La ubicación es estratégica: sobre una de las avenidas principales de la ciudad, cerca del Estadio Centenario y Parque de los Aliados, a una cuadra y media de la Universidad Católica, a diez cuadras de la Universidad de Montevideo, a pocas cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces, y rodeado de instituciones de salud como el Hospital Militar, Médica Uruguaya, Hospital Británico e Italiano. Excelente conectividad y locomoción hacia todos los puntos de Montevideo.
El edificio está amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite beneficios tales como la exoneración del ITP en la compra y la exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. En caso de inversión para renta, la exoneración también aplica al IRPF sobre los arrendamientos por el mismo período.
La unidad se encuentra actualmente alquilada en $ 28.500 mensuales, con garantía de Porto Seguro, y cochera en $ 4.200.
Esta propiedad en números
U$S 2.770 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.330 /m²19% por arribaU$S 169.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 147.80014% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-90% por debajo
Equilibrio
+5982
