Ubicación Principal
La Paz, Canelones
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Terreno Industrial De 4 Hectáreas – A 800m De Ruta 5
U$S 250.000
Precio de Venta
Ubicación
La Paz, Canelones
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
1
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Año de Construcción
•
Dormitorios
1
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
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M² del terreno
40 m2
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Barrio Privado
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Referencia
H988FB
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Sobre
No aplica
•
Zona
La Paz
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
¡Gran oportunidad de inversión en Las Piedras!
Venta directa de dos padrones contiguos, que totalizan 4 hectáreas (40.000 m²) de terreno industrial y logístico, con toda la documentación en regla.
Ubicado sobre Camino de la Yola, a tan solo 800 metros de Ruta 5, en el corazón del Distrito Productivo Ruta 5 —la zona con mayor proyección del área metropolitana.
Precio objetivo: USD 250.000
Propietario vende – venta directa, sin ocupaciones ni problemas jurídicos.
Documentación urbanística disponible (informes de afectación urbanística y normativa del suelo).
Venta directa de dos padrones contiguos, que totalizan 4 hectáreas (40.000 m²) de terreno industrial y logístico, con toda la documentación en regla.
Ubicado sobre Camino de la Yola, a tan solo 800 metros de Ruta 5, en el corazón del Distrito Productivo Ruta 5 —la zona con mayor proyección del área metropolitana.
Características principales:
- ✅ Zonificación SU3 – Suburbano productivo y de servicios
- ✅ Uso habilitado: actividades logísticas, industriales, de servicios y depósitos
- ✅ Altura permitida: hasta 15 m en edificaciones y 25 m en instalaciones (silos, estructuras)
- ✅ Factor Ocupación Suelo (% máx): 30%
- ✅ Factor mínimo de suelo verde: 90%
- ✅ Accesos vehiculares, cercado perimetral, y servicios conectados (agua y electricidad)
- ✅ Más del 90% del terreno libre de construcciones
- Camino de la Yola s/n, casi Cuchilla de la Sierra – La Paz
- A minutos de Montevideo y con excelente conexión vial al centro y norte del país
- En entorno con empresas logísticas, depósitos, parques industriales y fábricas
Precio objetivo: USD 250.000
Propietario vende – venta directa, sin ocupaciones ni problemas jurídicos.
Documentación urbanística disponible (informes de afectación urbanística y normativa del suelo).
A
Agustín
09934
