Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 26
PROMOCIÓN Apartamento en VENTA TRES CRUCES
U$S 145.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
47 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
G6C9B4
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Proyecto EXCLUSIVA OPORTUNIDAD – Tu próxima gran inversión en Tres Cruces
En una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, sobre la tranquila y arbolada calle Juan Paullier nace un proyecto boutique de solo 20 apartamentos diseñado para quienes buscan calidad, confort y una inversión sólida bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
¿Qué hace este proyecto único?
Torre Atardecer – Últimas 5 unidades disponibles, todas al frente, con orientación oeste para disfrutar de espectaculares vistas despejadas y atardeceres únicos.
Diseño inteligente – Apartamentos de 1 dormitorio tipo Smart-Flex, con opciones de doble fachada y ventilación cruzada, logrando iluminación natural y excelente asoleamiento.
Eficiencia energética – Palliers iluminados naturalmente que reducen el consumo eléctrico y bajan los gastos comunes.
Internet incluido – Todos los apartamentos cuentan con banda ancha gratuita, lo que significa un ahorro mensual de aprox. $2.500 para el inquilino y un plus para el inversor.
Full amenities en Sky Rooftop – 180 m² diseñados para disfrutar
Barbacoa con vistas a la ciudad
Gimnasio equipado
Espacios de cowork & coliving
Estufa a leña y zona zen para relajarse
Solarium y fogones exteriores
WiFi en todo el edificio y automatismos de ingreso
La baja densidad de uso (solo 20 unidades) garantiza un ambiente exclusivo, con menor desgaste de servicios y costos de mantenimiento más bajos a largo plazo.
Beneficios para el inversor – Vivienda Promovida
Exoneración de IVA
Exoneración de ITP (2%)
Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres por 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Promoción vigente
Apartamento 1 dormitorio + cochera desde USD 145.000
Incluye:
Bono de equipamiento (horno eléctrico, anafe, campana, placard bajo mesada)
Descuento en cochera: -USD 2.300
Descuento en gastos de conexión y ocupación: -USD 2.000
Ahorro total: USD 13.300
Forma de pago flexible:
Seña: 20%
Compromiso: 70%
A la ocupación: 10%
¿Por qué elegirlo?
Porque es un proyecto distinto. Exclusivo, moderno y boutique, elegido ya por inversores de renombre que lo ven una oportunidad única para proteger y hacer crecer su capital.
Coordiná visita al *** / ***
Consultá por disponibilidad y unidades destacadas
Diseño, eficiencia y rentabilidad en una sola inversión.
En una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, sobre la tranquila y arbolada calle Juan Paullier nace un proyecto boutique de solo 20 apartamentos diseñado para quienes buscan calidad, confort y una inversión sólida bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
¿Qué hace este proyecto único?
Torre Atardecer – Últimas 5 unidades disponibles, todas al frente, con orientación oeste para disfrutar de espectaculares vistas despejadas y atardeceres únicos.
Diseño inteligente – Apartamentos de 1 dormitorio tipo Smart-Flex, con opciones de doble fachada y ventilación cruzada, logrando iluminación natural y excelente asoleamiento.
Eficiencia energética – Palliers iluminados naturalmente que reducen el consumo eléctrico y bajan los gastos comunes.
Internet incluido – Todos los apartamentos cuentan con banda ancha gratuita, lo que significa un ahorro mensual de aprox. $2.500 para el inquilino y un plus para el inversor.
Full amenities en Sky Rooftop – 180 m² diseñados para disfrutar
Barbacoa con vistas a la ciudad
Gimnasio equipado
Espacios de cowork & coliving
Estufa a leña y zona zen para relajarse
Solarium y fogones exteriores
WiFi en todo el edificio y automatismos de ingreso
La baja densidad de uso (solo 20 unidades) garantiza un ambiente exclusivo, con menor desgaste de servicios y costos de mantenimiento más bajos a largo plazo.
Beneficios para el inversor – Vivienda Promovida
Exoneración de IVA
Exoneración de ITP (2%)
Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres por 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Promoción vigente
Apartamento 1 dormitorio + cochera desde USD 145.000
Incluye:
Bono de equipamiento (horno eléctrico, anafe, campana, placard bajo mesada)
Descuento en cochera: -USD 2.300
Descuento en gastos de conexión y ocupación: -USD 2.000
Ahorro total: USD 13.300
Forma de pago flexible:
Seña: 20%
Compromiso: 70%
A la ocupación: 10%
¿Por qué elegirlo?
Porque es un proyecto distinto. Exclusivo, moderno y boutique, elegido ya por inversores de renombre que lo ven una oportunidad única para proteger y hacer crecer su capital.
Coordiná visita al *** / ***
Consultá por disponibilidad y unidades destacadas
Diseño, eficiencia y rentabilidad en una sola inversión.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.085 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²28% por arribaU$S 145.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 125.00016% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-75% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 145.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
ANEXA
