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Ubicación Principal

Parque Batlle, Montevideo

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PARQUE BATLLE Pre Venta Apartamento 2 Dormitorios, terrazas, finas terminaciones, vistas despejadas, AMENITIES: Barbacoa con parrillero, Laundry, Cowork, Entrega: Junio 2026

2 Dorms.
1 Baño
61 m²

U$S 156.000

Precio de Venta

+ $ 1 gastos comunes

Ubicación

Parque Batlle, Montevideo

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
61 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
WDE2F7
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Parque Batlle
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 1
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

PARQUE BATLLE / Edificio GROU HABITAT, MAGNIFICO PROYECTO DE BUENA UBICACION, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS
Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva,
Entrega de unidades: JUNIO 2026-
Las unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, vistas despejadas, finas terminaciones
Todas las unidades cuentan con amplias terrazas y parrillero propio
TIPOLOGIAS:
* Monoambientes desde USSD109.500 (Gastos comunes estimados: $3000)
* 1 Dormitorio desde USD156.600 (Gastos comunes estimados: $4.000/4500-)
* 2 Dormitorios desde USD182.300 (Gastos comunes estimados: $6000/6.500-)
ADMITE FINANCIACION BANCARIA
BENEFICIOS IMPOSITIVOS por construirse bajo la Ley de Vivienda Promovida
AL MOMENTO DE LA COMPRA:
* Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)
* Exoneración del IVA del precio de compra
POR 10 AÑOS:
* Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio
EQUIPAMIENTO:
Las unidades se entregan con aberturas con doble vidrio, splits de aire acondicionado en Living y Dormitorios,
Cocina con buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada, horno eléctrico y campana de extracción, Placards en dormitorios
AMENITIES:
* Salón de usos múltiples con parrillero
* Piscina
* Cowork
* Laundry
* Area de juegos para niños
* Bike Parking
POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO
(CW231188)

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.557 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.480 /m²Dentro del promedio.

U$S 156.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 168.000
-7% por debajo

8 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses
Dentro del promedio.
Compra esta propiedad pagando U$S 156.000 y cuotas de $ 0
PARQUE BATLLE Pre Venta Apartamento 2 Dormitorios, terrazas, finas terminaciones, vistas despejadas, AMENITIES: Barbacoa con parrillero, Laundry, Cowork, Entrega: Junio 2026 es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 61 m² construida en 2025. Avenida Italia. Se ubica en Parque Batlle, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Folle Propiedades el 24 de marzo de 2025. El precio de Venta es de U$S 156.000
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