Ubicación Principal
El Pinar, Canelones
1 / 24
Padrón único ubicado sobre auxiliar Sur de Ruta Interbalnearia,Pinar Norte,2 casas dentro del mismo padrón, 5-6 dormitorios entre ambas casas, 2 baños, gran capacidad de terreno 817 m2, 159 m2 construidos. Ideal para variedad de proyectos.
U$S 169.000
Precio de Venta
Ubicación
El Pinar, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A reciclar
•
Baños
2
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
7
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
159 m2
•
M² del terreno
817 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ML11B4E
•
Sobre
Avenida
•
Zona
El Pinar
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Padrón único de gran superficie de terreno, 817 m2 con dos casas en el mismo predio, 126 m2 habitables entre ambas casas + 33 m2 de garaje. Ubicado sobre Paralela Sur de Ruta Interbalnearia esquina Convención, Localidad El Pinar, Excelente orientación solar con frente Norte, con infinitas posibilidades, actualizar ambas casas y poder rentarlas, ideal para vivienda de dos familias, proyecto edilicio en régimen de propiedad horizontal de dos casas en 400 m2 de superficie de tierra y posibilidad de acceder a gran padrón para emprendimiento comercial con gran exposición y fluidez de gente constante.
La planta de la casa chica que observa al frente se desarrolla de la siguiente manera.
Dormitorio al frente principal lado izquierdo: 2.94 x 2.59: 7.61 M2.
Living social: 5.88 x 3.00: 17.64 M2.
Dormitorio lado derecho frente: 3.02 x 2.99: 9.02 M2.
Cocina: 2.80 x 2.60: 7.28 M2.
Baño: 2.98 x 1.55 M2: 4.61M2.
TOTAL METRAJE HABITABLE: 46 M2. ( A RECICLAR ).
La planta de la casa principal que se encuentra al fondo se dearrolla de la siguiente manera.
Estar comedor con estufa a leña: 6.49 x 5.48: 35 M2.
Dormitorio pequeño o escritorio: 2.86 x 1.98: 5.66 M2.
Hall de distribución: 3.17 x 1.84: 5.83 M2.
Dormitorio 1ero con vista al fondo: 2.65 x 3.18: 8.42 M2.
Baño: 3.11 x 1.60: 4.97 M2.
Dormitorio segundo contiguo al 1ero con vista al fondo: 3.60 x 3.14: 11.30 M2.
Dormitorio con vista al frente: 3.14 x 2.71: 8.50 M2.
TOTAL METRAJE HABITABLE: 80 M2. ( PARA ACTUALIZAR )
La casa cuenta con garaje al fondo: 33 M2
TOTAL METRAJE HABITABLE AMBAS CASAS + GARAJE: 159 M2.
La propiedad cuenta con la siguiente área externa.
Frente 18 metros.
Profundidad: 45 metros.
Área: 817 M2.
ASPECTOS DESTACABLES.
Ideal inversionista para realizar proyecto edilicio, ya que la normativa municipal así lo admite, 2 casas cada 400 m2 de superficie.
Ideal para vivir dos familias, cada una en su casa compartiendo el mismo padrón con excelente metraje . La vivienda del frente la más pequeña es para reciclar y la del fondo un poco mejor, pero también para actualizar.
Idela para rentista ya que puede tener ya dos casas, las adecua y tiene rentabilidad segura.
Ideal consumidor final, el mismo puede vivir en una de las casas y alquilar la otra.
Gran posibilidad para emprendimiento comercial ya que se ubica en un punto de constante crecimiento y gran fluidez de gente por estar ubicada sobre la auxiliar Sur de Ruta Interbalnearia.
Cuenta con servicio de ute y ose activo.
HONORARIO INMOBILIARIA ML PROPIEDADES: 3.66 %.
A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.
La planta de la casa chica que observa al frente se desarrolla de la siguiente manera.
Dormitorio al frente principal lado izquierdo: 2.94 x 2.59: 7.61 M2.
Living social: 5.88 x 3.00: 17.64 M2.
Dormitorio lado derecho frente: 3.02 x 2.99: 9.02 M2.
Cocina: 2.80 x 2.60: 7.28 M2.
Baño: 2.98 x 1.55 M2: 4.61M2.
TOTAL METRAJE HABITABLE: 46 M2. ( A RECICLAR ).
La planta de la casa principal que se encuentra al fondo se dearrolla de la siguiente manera.
Estar comedor con estufa a leña: 6.49 x 5.48: 35 M2.
Dormitorio pequeño o escritorio: 2.86 x 1.98: 5.66 M2.
Hall de distribución: 3.17 x 1.84: 5.83 M2.
Dormitorio 1ero con vista al fondo: 2.65 x 3.18: 8.42 M2.
Baño: 3.11 x 1.60: 4.97 M2.
Dormitorio segundo contiguo al 1ero con vista al fondo: 3.60 x 3.14: 11.30 M2.
Dormitorio con vista al frente: 3.14 x 2.71: 8.50 M2.
TOTAL METRAJE HABITABLE: 80 M2. ( PARA ACTUALIZAR )
La casa cuenta con garaje al fondo: 33 M2
TOTAL METRAJE HABITABLE AMBAS CASAS + GARAJE: 159 M2.
La propiedad cuenta con la siguiente área externa.
Frente 18 metros.
Profundidad: 45 metros.
Área: 817 M2.
ASPECTOS DESTACABLES.
Ideal inversionista para realizar proyecto edilicio, ya que la normativa municipal así lo admite, 2 casas cada 400 m2 de superficie.
Ideal para vivir dos familias, cada una en su casa compartiendo el mismo padrón con excelente metraje . La vivienda del frente la más pequeña es para reciclar y la del fondo un poco mejor, pero también para actualizar.
Idela para rentista ya que puede tener ya dos casas, las adecua y tiene rentabilidad segura.
Ideal consumidor final, el mismo puede vivir en una de las casas y alquilar la otra.
Gran posibilidad para emprendimiento comercial ya que se ubica en un punto de constante crecimiento y gran fluidez de gente por estar ubicada sobre la auxiliar Sur de Ruta Interbalnearia.
Cuenta con servicio de ute y ose activo.
HONORARIO INMOBILIARIA ML PROPIEDADES: 3.66 %.
A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
INMOBILIARIA ML PROPIEDADES
+5989
