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Ubicación Principal

Cordón, Montevideo

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OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN VENTA 3 APARTAMENTOS

2 Dorms.
1 Baño
100 m²

U$S 495.000

Precio de Venta

+ $ 2.900 gastos comunes

Ubicación

Cordón, Montevideo

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
100 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
CBDC25
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 2.900
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

Excelente oportunidad de inversión – Venta de 3 apartamentos en Lift Cordón

Ubicado en uno de los barrios más dinámicos de Montevideo, Lift Cordón se encuentra en una zona en constante crecimiento, a pocos minutos de la Rambla y de Av. 18 de Julio. Rodeado de servicios, shoppings, parques y con excelente conectividad gracias a numerosas líneas de transporte hacia toda la ciudad.

Se vende en un mismo piso 3 apartamentos:

2 apartamentos de 2 dormitorios, ambos con:
Dos balcones
Baño completo
Cocina integrada
Garage

1 apartamento de 1 dormitorio, que cuenta con:
Balcón al frente
Baño completo
Cocina integrada
Sin garage

Actualmente dos unidades se encuentran alquiladas con renta estable y excelentes garantías, mientras que una unidad está libre, a estrenar, lista para ocupar o alquilar.

Precio por las 3 unidades: USD 495.000
Renta anual:
2024: $950.000
2025 estimado: $1.000.000

Gastos comunes $ 2.900
Contribución y primaria $ 6.000 aproximadamente.
Exoneración Impositiva por 7 años.
Una gran oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda.
(CW247245)

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000

Esta propiedad en números

U$S 4.950 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²115% por arriba

U$S 495.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.000
224% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses
-98% por debajo
OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN VENTA 3 APARTAMENTOS es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 100 m². Se ubica en Cordón, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por MTZ PROPIEDADES el 16 de marzo de 2026. El precio de Venta es de U$S 495.000
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