Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
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Oportunidad de Inversión !! Apartamento de 2 Dormitorios + monoambiente en MALVIN!!
U$S 235.455
Precio de Venta
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Apartamento
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Estado
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Baños
2
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Año de Construcción
•
Dormitorios
3
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
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M² edificados
79,40 m2
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M² de terraza
3,60 m2
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Barrio Privado
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Referencia
RC126F
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Sobre
No aplica
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Zona
Malvín
•
Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
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Planta
8
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Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
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Penthouse
No
Descripción
Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, excepcionales servicios y calidad urbana..
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo 20 minutos del centro de la ciudad.
LA OPORTUNIDAD:
Este proyecto cuenta con innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios.
Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios: convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario disponer de 2 unidades claramente de definfias. 1 UNIDAD 2 DOMITORIO
1 UNIDAD MONOAMBIENTE.
Proyecto Innovador en la ciudad de Montevideo !!
Amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden
*El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
¡No dudes en consultar!
Esta propiedad en números
U$S 2.279 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.100 /m²-26% por debajoU$S 235.455
Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000-33% por debajo
29 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses243% por arriba
Equilibrio
+5982
