Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 30
Local Comercial en venta ubicado en Cordón
U$S 1.050.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
327 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Q85851
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Oportunidad Única: Local Comercial en emblemática esquina, 18 de Julio y Arenal Grande, Montevideo.
Invierta o establezca su negocio en una de las esquinas más estratégicas y transitadas de Montevideo. Este local, recientemente liberado por una de las principales cadenas de farmacias del país, es una oportunidad excepcional para marcas que buscan máxima visibilidad, alto tráfico y rentabilidad garantizada.
Infraestructura Lista para Usar: Impecable estado general (pisos, paredes, pintura, aberturas, etc.). Equipado con aire acondicionado, sistema de cámaras de seguridad, alarma, cortinas metálicas automáticas, luminarias modernas, instalación eléctrica y sanitara renovada.
Características Clave del Inmueble:
Superficie Total: 330 m² | Planta Principal: 140 m² | Entrepiso: 55 m² | Subsuelo: 133 m² (ideal para bodega, oficinas o vestuarios)
Tiene un total de 3 baños, uno en cada planta.
¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente?
Alta rentabilidad estimada: Potencial de retorno de inversión (ROI) estimado del ~7% anual, por encima del promedio del mercado. Una oportunidad tangible y segura para capitalizar su inversión.
️ Visibilidad Inigualable: 28 metros de frente sobre 18 de Julio y Arenal Grande, asegurando exposición masiva a miles de peatones y vehículos diariamente.
Tráfico Asegurado 24/7: Ubicado frente una estación de servicio, parada de ómnibus y semáforo en la puerta. Flujo constante de clientes potenciales a toda hora.
✅ Libre de Gastos Comunes: Maximice sus ganancias. No hay costos adicionales por mantenimiento de áreas comunes, un beneficio financiero significativo.
Ideal para Empresas que buscan Impacto e Imagen:
Retail de Moda, Tecnología o Deportes | Servicios Financieros (Banco, Casa de Cambio) o Inmobiliarios | Showroom o Outlet de Marca | Tiendas de conveniencia | Agencia de Viajes | Centro de Atención al Cliente | Entre otros
Una ubicación icónica que comunica éxito y accesibilidad. Ocupación inmediata.
Ubicación Premium - Venta: U$D 1.050.000 | Alquiler: U$D 6.000/mes
Comisión inmobiliaria: venta 3% + IVA o 1 mes de alquiler.
Contacta hoy mismo para agendar una visita y recibir toda la información detallada. No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón comercial de Montevideo.
Invierta o establezca su negocio en una de las esquinas más estratégicas y transitadas de Montevideo. Este local, recientemente liberado por una de las principales cadenas de farmacias del país, es una oportunidad excepcional para marcas que buscan máxima visibilidad, alto tráfico y rentabilidad garantizada.
Infraestructura Lista para Usar: Impecable estado general (pisos, paredes, pintura, aberturas, etc.). Equipado con aire acondicionado, sistema de cámaras de seguridad, alarma, cortinas metálicas automáticas, luminarias modernas, instalación eléctrica y sanitara renovada.
Características Clave del Inmueble:
Superficie Total: 330 m² | Planta Principal: 140 m² | Entrepiso: 55 m² | Subsuelo: 133 m² (ideal para bodega, oficinas o vestuarios)
Tiene un total de 3 baños, uno en cada planta.
¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente?
Alta rentabilidad estimada: Potencial de retorno de inversión (ROI) estimado del ~7% anual, por encima del promedio del mercado. Una oportunidad tangible y segura para capitalizar su inversión.
️ Visibilidad Inigualable: 28 metros de frente sobre 18 de Julio y Arenal Grande, asegurando exposición masiva a miles de peatones y vehículos diariamente.
Tráfico Asegurado 24/7: Ubicado frente una estación de servicio, parada de ómnibus y semáforo en la puerta. Flujo constante de clientes potenciales a toda hora.
✅ Libre de Gastos Comunes: Maximice sus ganancias. No hay costos adicionales por mantenimiento de áreas comunes, un beneficio financiero significativo.
Ideal para Empresas que buscan Impacto e Imagen:
Retail de Moda, Tecnología o Deportes | Servicios Financieros (Banco, Casa de Cambio) o Inmobiliarios | Showroom o Outlet de Marca | Tiendas de conveniencia | Agencia de Viajes | Centro de Atención al Cliente | Entre otros
Una ubicación icónica que comunica éxito y accesibilidad. Ocupación inmediata.
Ubicación Premium - Venta: U$D 1.050.000 | Alquiler: U$D 6.000/mes
Comisión inmobiliaria: venta 3% + IVA o 1 mes de alquiler.
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 1.050.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Chapter03
