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La Blanqueada, Montevideo

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LA BLANQUEADA Venta Apartamento 1 Dormitorio a estrenar Vistas despejadas Terrazas Barbacoa Parrilleros Beneficios Impositivos por compra bajo Ley de vivienda promovida

1 Dorm.
1 Baño
40 m²

U$S 143.900

Precio de Venta

Ubicación

La Blanqueada, Montevideo

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
40 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
L5ACC6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Blanqueada
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

LA BLANQUEADA Edificio VENTURA NORDICO , MUY BUENA UBICACION SOBRE LUIS A. HERRERA ESQUINA JOANICO, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, DE SHOPPING TRES CRUCES Y CENTROS GASTRONOMICOS
Comprende 3 Torres con unidades: Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios
Entrega de unidades: Torre A: Junio 2025 / Torre C: Octubre 2025 / Torre B: Marzo 2026-
Viva en un Edificio con propuestas arquitectónicas innovadoras, finas terminaciones y Amenities Premium!
NOTA: Las fotos corresponden a la Unidad Showroom amueblada y ya equipada-
Las unidades se destacan por su luminosidad, sus amplios ventanales, vistas despejadas
Living-comedor con salida a terraza al frente
Se entrega con splits de aire acondicionado ya colocados en Living y Dormitorio
Cocina integrada, con buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada-
AMENITIES PREMIUM:
* Barbacoa en azotea con Parrillero y área de Solarium con vistas panorámicas a la Rambla
* Piscina abierta e nivel de la azotea
* Gimnasio
* Cowork
* Laundry
* Bike parking
BENEFICIOS IMPOSITIVOS por construirse bajo la Ley de Vivienda Promovida
AL MOMENTO DE LA COMPRA:
* Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)
* Exoneración del IVA del precio de compra
POR 10 AÑOS:
* Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres
* Exoneración del Impuesto al Patrimonio
OPORTUNIDADES DE PREVENTA:
* 1 Dormitorio desde USD139.900-
* 2 Dormitorios al Frente desde USD185.900-
GARAGES desde USD22.000-
Gastos de ocupación: 4,5%
Comisión inmobiliaria: 3%
ADMITE FINANCIACION BANCARIA-
Forma de pago durante la obra:
10% A la Reserva
20% Al compromiso de compraventa
60% cuotas durante la obra
10% A la ocupación
POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO
(CW241356)

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 3.598 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.530 /m²42% por arriba

U$S 143.900

Precio de venta para propiedades similares: U$S 110.500
30% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-70% por debajo
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LA BLANQUEADA Venta Apartamento 1 Dormitorio a estrenar Vistas despejadas Terrazas Barbacoa Parrilleros Beneficios Impositivos por compra bajo Ley de vivienda promovida es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 40 m² construida en 2025. Se ubica en La Blanqueada, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Folle Propiedades el 29 de setiembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 143.900
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