Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 9
kiu Tower Rodó
U$S 118.750
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
36,74 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z2F269
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
kiu Tower Rodó – Viví o Invertí en el corazón de Cordón Soho
En Equilibrio Propiedades te presentamos Kiu Tower Rodó, un proyecto arquitectónico moderno, funcional y con todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.
Ubicación privilegiada: José Enrique Rodó 2135, en pleno Cordón Soho, una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Aquí encontrarás un entorno con comercios, servicios, oficinas, universidades y una amplia red de transporte, además de un entorno cultural con arquitectura histórica, gastronomía y vida nocturna.
El edificio
10 niveles
65 apartamentos: monoambientes, 1 y 2 dormitorios
34 cocheras en subsuelo y planta baja
Espacios para bicicletas
Entrega prevista: febrero 2026
Construcción de calidad y terminaciones destacadas:
Muros exteriores de HCCA (bloque de hormigón celular curado en autoclave)
Interiores en ticholo revocado con yeso proyectado
Pisos vinílicos símil madera en ambientes principales
Porcelanato en baños y cowork
Aberturas de aluminio anolok negro con DVH en fachada principal
Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades
Amenidades
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico
Gastos comunes bajos
Rooftop con parrillero, barbacoa, solárium y terraza
Espacio de cowork con terraza
Lavadero común con tendedero
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del IRPF/IRAE sobre los alquileres por 10 años
Condiciones
Cocheras: desde $19.500
Gastos de ocupación: 4%
Comisión inmobiliaria: 3%
Una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño moderno, calidad constructiva y beneficios fiscales. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.
En Equilibrio Propiedades te presentamos Kiu Tower Rodó, un proyecto arquitectónico moderno, funcional y con todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.
Ubicación privilegiada: José Enrique Rodó 2135, en pleno Cordón Soho, una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Aquí encontrarás un entorno con comercios, servicios, oficinas, universidades y una amplia red de transporte, además de un entorno cultural con arquitectura histórica, gastronomía y vida nocturna.
El edificio
10 niveles
65 apartamentos: monoambientes, 1 y 2 dormitorios
34 cocheras en subsuelo y planta baja
Espacios para bicicletas
Entrega prevista: febrero 2026
Construcción de calidad y terminaciones destacadas:
Muros exteriores de HCCA (bloque de hormigón celular curado en autoclave)
Interiores en ticholo revocado con yeso proyectado
Pisos vinílicos símil madera en ambientes principales
Porcelanato en baños y cowork
Aberturas de aluminio anolok negro con DVH en fachada principal
Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades
Amenidades
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico
Gastos comunes bajos
Rooftop con parrillero, barbacoa, solárium y terraza
Espacio de cowork con terraza
Lavadero común con tendedero
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del IRPF/IRAE sobre los alquileres por 10 años
Condiciones
Cocheras: desde $19.500
Gastos de ocupación: 4%
Comisión inmobiliaria: 3%
Una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño moderno, calidad constructiva y beneficios fiscales. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.733 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²5% por arribaU$S 118.750
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.000Dentro del promedio.
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-86% por debajo
Equilibrio
+5982
