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Kosak Inversiones Inmobiliarias de inmuebles en Uruguay página 4

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U$S 130.100

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
Mono 1 Baño39.47

Iconica tower - lanzamiento

LANZAMIENTO – PREVENTA ICONICA TOWER Entrega: Primer semestre 2027 Exclusivos apartamentos en preventa en el nuevo proyecto ÍCONICA, con diseño contemporáneo, terminaciones premium y amenities de primer nivel. ICONICA es una torre residencial de 52 unidades y 3 locales comerciales, que armoniza la calidad arquitectónica y constructiva con el minucioso cuidado por los detalles en sus terminaciones. Sus amplios monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios con vistas 360, ambientes luminosos y amplias terrazas, junto a una propuesta integral de amenities y servicios premium, hacen de este proyecto un sinónimo de confort, seguridad y calidad de vida. Amenities premium ICONICA • Rooftop con 2 barbacoas 360° totalmente equipadas • Gimnasio panorámico • Salas de reunión & home office • Cowork terraza & open kitchen • Amplio hall de acceso • Ascensores de última generación • Previsión para carga de vehículos eléctricos • Seguridad 24 h con portería física y virtual Tipologías y precios lanzamiento: • Monoambientes desde USD 171.948 – 48 m² totales • 1 dormitorio desde USD 157.605 – 55 m² totales • 2 dormitorios desde USD 222.490 – 76 m² totales Locales comerciales 03 Unidades monoambiente 12 Unidades de 1 dormitorio 26 Unidades de 2 dormitorios 14 Garajes con bauleras 28 Exclusivos apartamentos en preventa con financiación flexible y garajes opcionales desde USD 30.000. Proyecto de categoría con terminaciones premium y excelente ubicación a pasos de WTC y Montevideo Shopping. Unidades con descuento preventa: • Unidad 108 – 1 dormitorio – 55,49 m² totales – USD 157.605 • Unidad 201 – 2 dormitorios – 107,69 m² totales – USD 305.955 • Unidad 204 – 1 dormitorio – 68,21 m² totales – USD 180.690 • Unidad 308 – 1 dormitorio – 55,49 m² totales – USD 166.820 • Unidad 503 – 2 dormitorios – 76,49 m² totales – USD 222.490 • Unidad 601 – 2 dormitorios – 111,01 m² totales – USD 339.434 • Unidad 704 – 1 dormitorio – 48,96 m² totales – USD 171.948 • Unidad 901 – 2 dormitorios – 111,01 m² totales – USD 357.687 Gastos ocupación: 5% Forma de pago: • 10% reserva • 20% compromiso • 70% en cuotas bimestrales Consultar por planos y otros apartamentos disponibles. Contacto: Mercedes Lannes Kosak Inversiones Inmobiliarias

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Desde U$S 119.600

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño54

Terrazas d'italia

TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea "Probba" de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

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