Kosak Inversiones Inmobiliarias de inmuebles en Uruguay

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U$S 165.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños104 m²

Jardines de malvín | dúplex de 2 dormitorios con patio, cochera y amenities | usd 165.000

Jardines de Malvín es un exclusivo proyecto de 38 dúplex pensado para quienes buscan la comodidad y funcionalidad de una casa, con la seguridad y los servicios de un complejo residencial. Ubicado en Malvín, a solo 100 metros de Av. Italia y a pocos minutos de la costa, ofrece una excelente conexión con importantes centros comerciales, servicios de salud y centros educativos. Cada unidad se desarrolla en dos niveles y cuenta con 2 dormitorios, patio de uso exclusivo y cochera incluida. En planta baja se encuentra un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, barra desayunadora y baño social. La cocina se entrega equipada con horno, anafe, campana extractora y mobiliario. Además, cuenta con patio de uso exclusivo. En planta alta se ubican dos dormitorios con placares y un baño completo con placard para calefón y guardado. Para mayor confort durante todo el año, cada unidad contará con tres equipos de aire acondicionado tipo split, ubicados en living comedor, dormitorio principal y dormitorio secundario. El proyecto ofrece un entorno pensado para disfrutar: piscina, club house, espacios exteriores, solárium y parrillero, además de seguridad 24 horas y cámaras de videovigilancia (CCTV). Una propuesta con perfil residencial e inversor El proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, incorporando importantes beneficios fiscales, entre ellos: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres por 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. La propuesta combina espacio exterior, independencia, seguridad y una ubicación estratégica en Malvín, una zona que se encuentra entre las más buscadas de Montevideo tanto para compra como para alquiler. Precio: USD 165.000 2 dormitorios Cochera incluida Gastos de ocupación: 4% Inicio de obra: fines de 2026 Entrega diciembre 2028 Consultar por financiación y precio contado Consultanos por las diferentes unidades disponibles. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 390.000

+ $ 15.000 GC
Casa en Barrios Privados, Canelones
3 Dorms. 3 Baños130 m²

Casa a estrenar en pilar de los horneros | 3 dormitorios, piscina y paneles solares

Casa a estrenar en Housing Pilar de los Horneros Moderna y funcional casa a estrenar en Pilar de los Horneros, dentro de un entorno residencial seguro y tranquilo. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con estufa a leña y cocina integrada, con salida directa a una cómoda pérgola techada con parrillero, horno de pan, anafe exterior y piscina. También dispone de baño completo, playroom y un práctico espacio de guardado bajo la escalera. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con walk-in closet, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con placares y hay además un placard destinado a ropa blanca. El exterior ofrece un jardín con piscina y un espacio especialmente previsto para lavadora y secarropas. La propiedad incorpora bomba de calor y paneles solares, aportando eficiencia y confort. Se entrega además con huerta en casa, horno, anafe y campana en la cocina, junto con el anafe exterior. El barrio cuenta con seguridad mediante cámaras de videovigilancia y todo su perímetro se encuentra cercado con rejas. Gastos comunes: $15.000, incluyendo jardinero y piscinero. Primaria y contribución: $12.000, . Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, completa y con muy buenos espacios exteriores, dentro de un housing consolidado. Mercedes Lannes Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 350.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños600 m²

Venta dos locales padrón único 388 m2, edificados 600 m2

En venta, se encuentra esta espaciosa propiedad, en excelente ubicación en el barrio de La Comercial, en Montevideo. Dos locales con entradas independientes En PB 400 m2, en planta alta 200m2.Con una superficie de 600m2, esta propiedad, puede adaptarse a las necesidades de distintos rubros y emprendimientos. El estado de la propiedad es bueno, lo que garantiza una inversión segura y duradera.Además de su amplia superficie, este local comercial cuenta con amenidades que lo distinguen de otros inmuebles en la zona. En el local de PB, un amplio y alto portón, oficinas, baño, comodidad y accesibilidad tanto para clientes como del personal. Asimismo, posee un depósito que brinda la posibilidad de almacenamiento adicional y organizado.En planta alta 200m2, oficinas, baño, depósito.Con su estratégica ubicación en el barrio de La Comercial, este local comercial se encuentra rodeado de una gran variedad de servicios y comercios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Su precio de venta es de USD 350.000, lo cual representa una excelente oportunidad de inversión en una propiedad con todas las comodidades necesarias para el desarrollo exitoso de cualquier emprendimiento comercial. No pierda esta oportunidad y contáctenos para mayor información.Contacto al Ver datos Marisol HuergoBroker asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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