Kosak Inversiones Inmobiliarias de inmuebles en Uruguay

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U$S 146.700

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57 m²

Apartamentos en barrio de las artes con amenities y beneficios fiscales

NOI Artes es un innovador proyecto inmobiliario que redefine el concepto de calidad de vida en la ciudad, combinando diseño, confort y una ubicación estratégica ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en el Barrio de las Artes, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Montevideo, el proyecto ofrece una experiencia urbana moderna, a pasos de la Rambla, Ciudad Vieja y el centro financiero. El edificio cuenta con 11 pisos, 40 apartamentos de 1 y 1 y ½ dormitorio, un local comercial en planta baja y 20 garajes. Todas las unidades cuentan con balcones y se destacan por sus espacios amplios, diseño moderno y excelente calidad de terminaciones. Amenities Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano Barbacoa Coworking Espacio Wellness y Mindfulness Bike parking Laundry Ubicación En el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 metros de la Rambla, con excelente conexión a servicios, centros culturales, oficinas, restaurantes y espacios recreativos. Distancias caminando Plaza Independencia: 3 minutos Ciudad Vieja: 5 minutos Teatro Sodre: 5 minutos Peatonal Sarandí: 4 minutos Teatro Solís: 4 minutos Equipamiento y terminaciones Living comedor Pavimento SPC de primera calidad Aberturas exteriores de aluminio Previsión para aire acondicionado split frío-calor Dormitorios y circulaciones Placard en dormitorio Pavimento SPC de primera calidad Aberturas de aluminio Previsión para aire acondicionado split frío-calor Baños Pisos y paredes con revestimientos cerámicos de alta calidad Aparatos sanitarios: inodoro, bidet, lavatorio Griferías monocomando y espejo Cocinas Cocinas de diseño integrado Pavimento SPC de primera calidad Mesada de material pétreo Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando Terrazas Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad Beneficios fiscales El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con importantes beneficios fiscales: exoneración de IVA en la compra, exoneración del ITP en la primera enajenación, exoneración del IRPF o IRAE por rentas de alquiler durante 10 años y exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. NOI Artes es una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona urbana en constante crecimiento, con gran demanda de alquiler y excelente conectividad con toda la ciudad. Por consultas LETICIA MODERNELL asesora inmobiliaria

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U$S 181.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño70 m²

Proyecto uy – solano antuña, punta carretas, montevideo - entrega prevista dic2026

Proyecto UY – Solano Antuña, Punta Carretas, Montevideo - ENTREGA PREVISTA DIC2026 En calle Francisco Solano Antuña se levanta UY, un emprendimiento exclusivo de 55 apartamentos multifuncionales de entre 1 y 4 ambientes, con superficies que van desde 30 m² hasta 190 m². El edificio se ubica en un punto estratégico, delimitado por el Parque Rodó, la Rambla y Pocitos, en pleno barrio Punta Carretas, una de las zonas más exclusivas y vibrantes de Montevideo. Su entorno ofrece cercanía a shoppings, universidades, restaurantes, cafés, y una amplia variedad de servicios y propuestas gastronómicas y comerciales. Exclusivos apartamentos en venta con terminaciones premium, excelente ubicación y entrega prevista para diciembre 2025.    •   Unidades de 1 dormitorio desde 70,15 m² totales – USD 181.000    •   Unidades de 2 dormitorios desde 92,81 m² totales – USD 280.000 Gastos de Conexion: 4% Todas las unidades se entregan completamente equipadas con horno, anafe, microondas, extractor, calefón eléctrico, aires acondicionados, mobiliario de cocina de primera calidad y cerradura digital. Además, el edificio cuenta con amenities de categoría, cocheras simples y dobles opcionales, así como bauleras individuales. Garajes desde USD 30.000.- Boxes desde USD 5.000.- Características principales    •   Orientación privilegiada al Norte, con vistas 360° a la ciudad.    •   Apartamentos con amplias terrazas y balcones.    •   Cocheras simples y dobles, bauleras y local comercial en planta baja.    •   Proyecto pet friendly y apto profesional (con restricciones). Amenities destacados    •   Piscina con solárium y rooftop sectorizado para reuniones.    •   SUM con parrillero, microcine, cooking area & yoga place.    •   Zona de cowork y espacios de bienestar.    •   Gimnasio al aire libre para calistenia.    •   Laundry y guarda bicis.    •   Espacio para bañar mascotas.    •   Seguridad digital y wifi en áreas comunes.    •   Sector de carga para vehículos eléctricos y packing room. Detalles constructivos y terminaciones    •   Pisos de porcelanato de primera calidad y simil madera en principales ambientes.    •   Revestimientos en porcelanato en baños y cocinas.    •   Ventanas DVH con protección solar y carpintería de aluminio de alta prestación.    •   Ascensor automático de última generación.    •   Griferías FV y sanitarios Ferrum o similar. Este proyecto propone habitar el presente con lo mejor de Montevideo, integrando confort, diseño moderno y servicios pensados para una vida urbana práctica y sustentable. Consulte por diferentes tipologías y planos. Contacto: Mercedes Lannes Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 289.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños115 m²

Venta apartamento de 3 dormitorios, 2 baños y gran terraza | domini tres cruces | amenities premium

Viví donde todo se conecta. Domini Tres Cruces es un proyecto pensado para quienes buscan una ubicación estratégica, diseño contemporáneo y una excelente oportunidad de inversión. Ubicado junto al Shopping y Terminal Tres Cruces, en uno de los puntos con mayor conectividad de Montevideo, permite disfrutar de una amplia oferta de servicios, comercios, gastronomía y transporte, con la comodidad de realizar la mayoría de las actividades caminando. Además, se encuentra a pocos minutos del Parque Batlle, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. El proyecto está conformado por dos torres de acceso independiente, conectadas entre sí a través de planta baja y subsuelo. Su propuesta arquitectónica combina funcionalidad, confort y espacios de encuentro. Unidad 1002 – Apartamento de 3 dormitorios, 2 baños y gran terraza Precio de venta: U$S 289.000 Garajes disponibles desde U$S 22.000 Gastos de ocupación: 4% Entrega estimada: Octubre de 2028 Consultá por planes de financiación. Amenities • Piscina • Solárium • Gimnasio • Barbacoa • Cowork • Playroom • Rooftop con vistas panorámicas • Jardín • Lavandería • Guardabicis • Parrillero El proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley N.º 18.795 de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios fiscales: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Consultanos por esta y otras unidades disponibles. Encontrá la opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 152.400

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño84 m²

En construcción | 2 dormitorios con balcón y patio | usd 152.400

SITE GARIBALDI – APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LA BLANQUEADA Excelente oportunidad para vivir o invertir en Site Garibaldi, un desarrollo ubicado en Av. Gral. Garibaldi 2804, entre Gerardo Grasso y Av. 8 de Octubre, en una zona estratégica de Montevideo, próxima a Parque Batlle y Tres Cruces, con excelente conectividad y acceso a servicios. UNIDAD 104 – 2 DORMITORIOS, BALCÓN Y PATIO Precio: USD 152.400 Garajes a partir de U$ 20000 En construcción. Entrega prevista: diciembre de 2028. Disposición frente-pasante. Balcón al frente y patio al contrafrente. Proyecto bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, con beneficios tributarios sujetos a las condiciones y normativa aplicables. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Pisos vinílicos en living, cocina y dormitorios. Aberturas de aluminio Anolok bronce oscuro y DVH en la fachada sur. Cortinas de enrollar en living y dormitorios. Placares en dormitorios. Espacio previsto para lavarropas y calefón. Baño revestido en porcelanato, con mueble bajo pileta. Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorios. AMENITIES Y SERVICIOS Salón de usos múltiples en azotea, con parrillero y dos terrazas. Lavadero de uso común. Hall de acceso sobre Av. Garibaldi. Ascensor. Cocheras en planta baja. Previsión para carga eléctrica de vehículos. Bicicletero. Portero eléctrico con cámara. Gastos de ocupación: 4%. Una excelente opción para quienes buscan amplitud y espacios exteriores propios, o desean invertir en una zona estratégica de Montevideo. El proyecto se encuentra en construcción, con entrega prevista para diciembre de 2028. Coordinamos una llamada o reunión por Google para conocer más detalles de la unidad y analizar el potencial de rentabilidad de la inversión. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 164.573

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón sur con amenities premium y beneficios fiscales

Descripción: Apartamento de 1 dormitorio, 59m2 totales, terraza 7m2, Piso 10. Consulte otras opciones. Descripción: Apartamento 1 dormitorio 59m2 totales, 7m2 de terraza, en cuarto piso. Consulte otras opciones. En la esquina de Flores Mora y Martínez Trueba, en pleno Cordón Sur, se desarrolla Soft Mora: un edificio contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica a pasos de 18 de Julio, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros culturales y una destacada propuesta gastronómica. El proyecto cuenta con 34 apartamentos en tipología monoambiente, 1 y 2 dormitorios, diseñados para maximizar el confort y la luminosidad. Las unidades ofrecen amplios balcones y ventanales de piso a techo, asegurando excelente ventilación y entrada de luz durante todo el día. Dispone de 17 cocheras, acceso peatonal jerarquizado, espacio para bicicletas y sistema de montacoches que permite acceder a cocheras en subsuelo y primer nivel. COCHERAS DESDE USD 21.000 En el piso 11 se desarrollan amenities pensados para el disfrute y la vida urbana: Solárium, Parrillero exterior, Zona lounge, Gimnasio, Laundry con tender, Espacio de coliving con wifi. Las terminaciones reflejan un estándar de calidad superior: Aberturas con DVH y control solar Cerraduras digitales biométricas Preinstalación para aire acondicionado Cocina con mesada de granito y pileta de acero Cocheras con previsión para cargadores de autos eléctricos Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofrece importantes beneficios fiscales: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Entrega estimada: 2028 Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 165

Casa en Punta Fría, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños800 m²

Alquiler de casa en punta fría, piriápolis con 2 dorm y 2 baños

Casa ubicada en la zona de Punta Fría, en la ciudad de Piriápolis, departamento de Maldonado. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos para brindar comodidad en el uso diario. Se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 800 m2, ofreciendo un entorno amplio para distintos usos al aire libre. Es una opción adecuada para quienes buscan una casa en un entorno residencial de la zona de Punta Fría. La distribución interior permite un uso funcional de los ambientes, acompañada por la superficie del terreno que aporta espacio extra en el exterior. La ubicación en Piriápolis la integra a una ciudad costera con servicios y propuestas variadas. Con sus características, esta casa se presenta como una alternativa práctica dentro de la oferta de viviendas en Punta Fría, combinando dormitorios cómodos, dos baños y un terreno amplio. Casa ubicada en la zona de Punta Fría, en la ciudad de Piriápolis, departamento de Maldonado. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos para brindar comodidad en el uso diario. Se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 800 m2, ofreciendo un entorno amplio para distintos usos al aire libre. Es una opción adecuada para quienes buscan una casa en un entorno residencial de la zona de Punta Fría. La distribución interior permite un uso funcional de los ambientes, acompañada por la superficie del terreno que aporta espacio extra en el exterior. La ubicación en Piriápolis la integra a una ciudad costera con servicios y propuestas variadas. Con sus características, esta casa se presenta como una alternativa práctica dentro de la oferta de viviendas en Punta Fría, combinando dormitorios cómodos, dos baños y un terreno amplio. ENERO 1er quincena: USD2500 2da quincena: USD2500 FEBRERO: 1er quincena: USD2200 2da quincena USD2200 Matías Varela Broker KOSAK Suc. Pocitos

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