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JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay página 2

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U$S 260.000

Apartamento en Playa Brava, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños128

Apartamento en playa brava de punta del este

El precio de esta publicación es Precio de Lanzamiento por Tiempo Limitado.Zanzibar es un refugio boutique en Punta del Este, idealmente ubicado a pocos pasos del mar en la apacible parada 29 de Playa Brava, donde el diseño y la naturaleza se encuentran para ofrecer una experiencia única.Con solo 21 unidades y próximo a uno de los paradores más icónicos de la zona, Zanzibar ofrece paz y exclusividad, vistas amplias y un estilo de vida que combina tranquilidad, comodidad y cercanía al mar.Zanzíbar ofrece una experiencia de vida exclusiva y accesible, con espacios únicos que combinan diseño contemporaneo, calidad constructiva y conexión con la naturaleza. Para que la experiencia sea plena Zanzíbar contará además con piscina interior climatizada, piscina exterior, barbacoas cerradas, playroom, gimnasio, espacio cowork, exclusivo rooftop con parrilleros, hidromasajes y solarium con vista al mar.A través de una arquitectura de excelencia con el sello de Estudio Chiacchio Arquitectos y amenities para disfrutar al máximo, Zanzíbar brinda a sus residentes un refugio en Punta del Este que equilibra exclusividad y sostenibilidad, convirtiéndose en una inversión segura que promueve una calidad de vida excepcional en una zona de gran crecimiento.Los apartamentos se destacan por ser funcionales y luminosos, con grandes balcones con parrillero que generan amplios espacios para disfrutar momentos inolvidables en familia o con amigos. Cocheras con baulera U$S 18.000.Gastos de ocupación 5,5 % (4,5 % a la ocupación, 1 % a la escritura definitiva).Fondo de reserva equivalente a 3 meses de gastos comunes.Forma de pago:10 % seña.20 % Al compromiso70 % en 18 cuotas (desde Marzo 2025).Plazo de obra 18 mesesValores expresados en U$S (dólares americanos).Vende: Jacques.EtcheverryNegocios InmobiliariosComisión inmobiliaria 3 % + IVA.

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U$S 235.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños81

Apartamento a estrenar sobre roosevelt de 3 dormitorios. punta del este.

Apartamento en venta 3 dormitorios sobre Avenida Roosevelt, la principal arteria de Punta del Este y en una ubicación estratégica.Pensado para vivir todo el año o como inversión.Apartamento esquinero a estrenar. Living comedor.Cocina integrada.3 dormitorios (uno en suite).2 baños con ventilación natural (1 en suite).Amplio balcón y cochera. Sólida construcción.Unidades equipadas con cerramientos de aluminio con vidrio DVH, cocinas con muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe y campana, dormitorios con placares e interiores completos, pre instalación de aire acondicionado.Financiación del 50% del precio en 60 cuotas con el 6 por ciento de interés anual sobre saldos.UBICACIÓN A 3 minutos de Playa Mansa, 8 minutos de Playa Brava, próximo a los principales centros de salud privada y de estudios universitarios, terminal de ómnibus, clubes deportivos y todos los servicios necesarios para una vida confortable y tranquila. El edificio:Cuenta con un cómodo Lobby bien decorado, salón de usos múltiples con TV y sofá.Ascensor de alta velocidad y en el ultimo piso una piscina y barbacoa con vistas panorámicas a toda la ciudad. Laundry con lavarropas y secarropas.El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente o renta por lo cual se ha pensado especialmente en que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. Beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: Impuesto al Patrimonio,  IVA, exoneración total del Impuesto a la renta en los alquileres por 10 años. El precio de venta es 235.000 US$ (no incluye gastos de ocupación del 4.5%).Gastos comunes $ 10.000.VENDEJacques-EtcheverryNegocios Inmobiliarios.Comisión de venta 3% más IVA.

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U$S 316.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 3 Baños140

Casa y monoambiente en padrón único. próx mar. bosque de solymar.

2 casas en un padrón (padrón único). Terreno: 600mts2 UBICACION BOSQUE DE SOLYMAR , a 2 cuadras del mar. . A 5 cuadras de Tienda inglesa, sobre calle asfaltada (fibra óptica, saneamiento listo). Barrio súper tranquilo, calles iluminadas y seguras. Colegios muy cercanos. Cómoda casa principal reciclada a nuevo: Porche techado por el que accede a living que cuenta con un gran ventanal. - Living-comedor de grandes dimensiones con estufa doble rendimiento. Ventanales piso a techo y puerta ventana que da hacia el jardín. Todo con rejas. - 3 dormitorios - dormitorio principal en suite con baño completo. Cuenta con 2 ventanales DVH con persianas, losa radiante eléctrica (totalmente configurable en cuanto a horarios de encendido, temperatura, etc). Techo de isopanel de gran grosor y revestimiento de yeso. - Vestidor con ventana de ventilación con gran espacio de guardado. - Baño social y baño en suite. - Cocina: cocina integrada al espacio del comedor con una isla, mesadas de granito negro, modernos y espaciosos muebles de diseño de excelente calidad (comprados en bagno and company). Doble pileta, espacio para horno microondas, horno empotrado y conexión para lavavajillas. - Espacio de depósito/ Lavadero Todas las habitaciones de la casa cuentan con ventanas dvh que aseguran un confort excepcional y permiten gran ahorro energético. Eléctrica a nuevo, permite conexión para vehículo eléctrico. Gran fondo verde con variedad de árboles frutales y posibilidades de construcción. Barbacoa al fondo techada con gran parrillero que se conecta a un monoambiente independiente, con baño completo y kitchenette, ventanas, techo de planchada. La casa tiene entrada lateral por portón de rejas de hierro, por lo que perfectamente se puede separar para arrendar y obtener 2 rentas, o ideal para 2 familias. Tiene un galpón cerrado al fondo, ideal para guardar herramientas, máquina de cortar pasto, etc. Gran retiro al frente que permite estacionar hasta 5 autos. Rejas en todas las aberturas, alarma con sensores de movimiento, sistema de cámaras de videovigilancia. Conexión a saneamiento ya realizada y regularizada. Importante: admite préstamo hipotecario - La casa no tiene planos (nunca tuvo), está hipotecada actualmente con banco Santander. PRECIO USD 316.000 Contribución $33.000 Primaria $3.000 BPS, primaria y contribución al día. VENDE: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de venta 3% más IVA.

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Oportunidad

U$S 148.000

+ $ 4.200 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
1 Dorm 1 Baño54

Apartamento a estrenar sobre roosevelt de 1 dormitorio

Apartamento en venta a estrenar de 1 dormitorio y garaje sobre Roosevelt.El precio no incluye los gastos de ocupación del 4.5 %.Es un apartamento luminoso a estrenar, cuenta con living comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño y cochera.Financiación del 5 % del precio en 60 cuotas con el 6 por ciento de interés anual sobre saldos.Sobre Avenida Roosevelt, la principal arteria de Punta del Este y en una ubicación estratégica surge Otto Uno, un edificio pensado para renta o para disfrutar todo el año, vos elegís el destino de tu inversión.Edificio OTTO UNO, UBICACIÓN, PRECIO Y DISEÑOUBICACIÓN A 3 minutos de Playa Mansa, 8 minutos de Playa Brava, próximo a los principales centros de salud privada y de estudios universitarios, terminal de ómnibus, clubes deportivos y todos los servicio necesarios para una vida confortable y tranquila.DISEÑO del reconocido Estudio de Arquitectos Guevara Ottonello, con líneas y formas puras de gestos simples y firmes , de mucha transparencia y mucha luz, una arquitectura que lo vuelve un proyecto puro y único al mismo tiempo. Sólida construcción .Unidades equipadas con cerramientos de aluminio con vidrio DVH, cocinas con muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe y campana, dormitorio con placares e interiores completos, pre instalación de aire acondicionado.El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente o renta por lo cual se ha pensado especialmente en que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. A tal fin se evitaron servicios que incrementen los gastos, sin sacrificar al control de sus residentes ya que cuenta con piscina, un salón de usos múltiples con parrillero y piscina en la azotea. Además el edificio tiene los beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: Impuesto al Patrimonio, IVA, exoneración total de Impuesto a la renta en los alquileres por 10 años.Las unidades se entregan con horno, anafe, campana, pre instalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorio, pre instalación para lava secarropas y placares en dormitorio.Construcción sólida y tradicional, mesadas de granito de primera calidad, cerramientos de aluminio con doble vidrio (DVH. El precio no incluye gastos de ocupación del 4,5 %.Vende: Jacques.EtcheverryNegocios Inmobiliarios.Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.

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U$S 285.500

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños76

Casa 3 dorm, parrillero, cochera. estena ya! - lagomar sur -

OPORTUNIDAD - MAR íNDIGO Complejo cerrado de 5 casas de 3 dormitorios y dos baños, tipo dúplex con balcón, todas al frente. ENTREGA YA. Excelente ubicación sobre calle Secco García, Lagomar Sur, a tan sólo 300 metros de la playa. Presentamos la Unidad 001, que ofrecen espacios diseñados para el máximo confort y funcionalidad. La casa se desarrolla en dos niveles. con una distribución muy cómoda y amplio jardín privado con pérgola, parrillero y cochera (como para dos autos). Espacios generosos tanto internos como externos. PB: Living comedor, cocina integrada y bańo social con conexión a lavarropa. Parrillero, pérgola y gran jardín. PA: 3 dormitorios, placares y balcón al frente en dormitorio principal. Baño completo. Construcción tradicional con tabiques interiores de mampostería de hormigón HCCA. Losa de hormigón armado. Previsión para lavavajillas, lavarropas y aire acondicionado. Ambas unidades tienen un metraje interno de 76m2 y jardín de 155m2. Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795: Beneficios para el comprador final: - Exento de IVA en el Precio de Compra - Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años - Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años - Exoneración de ITP aplicable en la 1er compra. Precio de venta 285.500 U$S más 4% de gastos de ocupación. Gastos comunes estimados $ 2.500 Forma de pago contado o Financiación Bancaria. VENDE Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de venta 3% más IVA.

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U$S 156.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56

Exclusivo apartamento 2d en cordón sur: ¡tu futuro hogar de lujo en construcción!

Doo Rodó es un Proyecto en Construcción en Cordón Sur, la zona de mayor crecimiento de la ciudad y con gran potencial. Apartamentos de 1 dormitorio desde: 125.200 dólares. Apartamentos de 2 dormitorios desde: 156.000 dólares. Ideal para inversionistas. Todos los Apartamentos cuentan con una gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas. Un Proyecto que te conecta con todo y que se adapta a Vos. Es un edificio de 7 pisos, con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Grandes dimensiones. La fecha estimada de finalización del edificio es Setiembre 2026. Es un Proyecto que se encuentra amparado bajo la ley de Vivienda Promovida: # Exoneración de ITP (2 % sobre valor de catastro). # Exoneración de IVA. # Exoneración de Impuesto al Patrimonio x 10 años. # Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres (por 10 años IRPF / IRAE . Amenities: (Características para la vida de hoy) # Salón de usos múltiples con espectaculares vistas a la ciudad . Con parrillero, baño y kitchenette. # Laundry para mayor comodidad. # Gimnasio. # Previsión para carga de autos eléctricos. # Bicicletas para moverte en el barrio. # Amplias aberturas con cortinas de enrollar en living y dormitorios. # Pisos símil madera en living y dormitorios , porcelanato en terrazas, baños y cocinas. # Cerraduras inteligentes con control de acceso. Forma de pago: 10 % de seña 40 % compromiso compra 40 % en cuotas (durante el período de obra) 10 % Saldo a la ocupación 4 % Gastos de ocupación Vende: Jacques.Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión Inmobiliaria 3 % + iva.

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U$S 774.000

Casa en Cumbres de Carrasco, Canelones
5 Dorms. 3 Baños700

Casa en barrio privado, cumbres de carrasco

Preciosa Residencia en Cumbres de Carrasco.Ubicación privilegiada en un barrio privado de gran seguridad, cercano a Camino de los Horneros y La Tahona; en una zona residencial tranquila con acceso a complejos deportivos.Esta Residencia es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de gran calidad y confort en una  de las mejores ubicaciones de Cumbres de Carrasco.Características de la Residencia:Desarrollada en 2 Plantas.Construcción y diseño de primera calidad con muebles y materiales importados.Ambientes amplios y luminosos. Total de 25 ambientes.Living comedor amplio con estufa a leña.Comedor diario y comedor formal.Cocina integrada, barra y placares de excelente calidad; equipada con horno empotrado, anafe y campana.Dormitorios: 8 en total (3 en suite).Baños: 5.Salas: 3.Cuarto de juegos y Barbacoa integrada. Pérgola y Depósito.Garaje para 3 autos y 10 espacios de estacionamiento adicionales al frente.Calefacción y climatización : loza radiante eléctrica y aire acondicionado.Vidrios DVH polarizados.Apta para banco. Dimensiones de la Propiedad:Terreno 1380 m2.Construido 700 m2.Jardín 900 m2.Amenidades del Barrio Cumbres de Carrasco: Deportes y recreación.Cancha de fútbol y Rugby.3 Piscinas,Club house.Cancha de basquetbol cerrada.2 Canchas de tenis.Cancha de padel.Seguridad permanente.Vende: Jacques.EtcheverryNegocios Inmobiliarios.Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.

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