Ubicación Principal
Colonia del Sacramento, Colonia
Hosteria en venta-santa ana
U$S 800.000
Precio de Venta
Ubicación
Colonia del Sacramento, Colonia
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Hotel
•
Estado
A estrenar
•
Baños
•
Antigüedad
•
Dormitorios
5
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
P4DFFF
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Colonia del Sacramento
•
Disposición
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
HOTEL EN VENTA O ALQUILER FRENTE AL RIO
Hostería Don Guillermo – Balneario Santa Ana, Colonia
**Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de explotación comercial.**
Ubicada frente a la playa, sobre Ruta 1, km 155, en Balneario Santa Ana, departamento de Colonia, la Hostería Don Guillermo cuenta con amplias instalaciones, equipamiento y espacios recreativos, ideales para desarrollar un emprendimiento turístico o un proyecto de servicios.
Características del inmueble
- **Terreno:** 3.057 m².
- **Superficie edificada:** 655 m² aproximadamente.
- **Alojamiento:** 15 habitaciones con baño privado, distribuidas en 11 habitaciones individuales y 2 apartamentos de dos dormitorios cada uno.
- **Restaurante:** salón de 300 m², con vista al mar y capacidad para aproximadamente 100 personas.
- **Hostería:** 250 m².
- **Piscina y spa:** 105 m².
Instalaciones y equipamiento
- Piscina cerrada para adultos y niños, con rampa de acceso para personas con discapacidad.
- Dos jacuzzis y dos baños con duchas.
- Spa y espacio para masajes.
- Restaurante equipado.
- Habitaciones con televisión y aire acondicionado.
- Amplio parque forestado.
- Parrillero, mesada y espacio para mesas al aire libre.
- Cancha de bochas.
- Bicicletas para paseo, mesa de pool, ping-pong y juegos recreativos.
La venta comprende el terreno, las construcciones y el equipamiento existente, sujeto a inventario.
Potencial de inversión
Por su ubicación, dimensiones e infraestructura, la propiedad ofrece distintas alternativas de explotación:
- Hotel, hostería o complejo turístico.
- Residencia para adultos mayores independientes, previa obtención de las habilitaciones correspondientes.
- Centro de preparación física y entrenamiento deportivo.
- Clínica, centro de bienestar o servicios profesionales, sujeto a viabilidad técnica y normativa.
- Instituto de enseñanza o centro de capacitación.
Su infraestructura permite evaluar proyectos con actividad durante todo el año, con el objetivo de diversificar los ingresos y reducir la dependencia de la estacionalidad turística.
Información comercial
**Precio de venta:** USD 800.000.
**Alquiler vigente:** USD 3.000 mensuales.
**Vencimiento del contrato actual:** 31 de marzo de 2027.
**Forma de pago:** a convenir entre las partes.
Información complementaria
El inmueble comprende los padrones 10219, 10220, 10221 y 10370. Los tributos inmobiliarios y de primaria deberán verificarse con sus importes actualizados al momento de la operación.
Consultas y coordinación de visitas, a disposición.
Código de referencia: GLO2635711
Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números:
ALQUILERES: Oficina *** / ***
VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)
Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
Hostería Don Guillermo – Balneario Santa Ana, Colonia
**Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de explotación comercial.**
Ubicada frente a la playa, sobre Ruta 1, km 155, en Balneario Santa Ana, departamento de Colonia, la Hostería Don Guillermo cuenta con amplias instalaciones, equipamiento y espacios recreativos, ideales para desarrollar un emprendimiento turístico o un proyecto de servicios.
Características del inmueble
- **Terreno:** 3.057 m².
- **Superficie edificada:** 655 m² aproximadamente.
- **Alojamiento:** 15 habitaciones con baño privado, distribuidas en 11 habitaciones individuales y 2 apartamentos de dos dormitorios cada uno.
- **Restaurante:** salón de 300 m², con vista al mar y capacidad para aproximadamente 100 personas.
- **Hostería:** 250 m².
- **Piscina y spa:** 105 m².
Instalaciones y equipamiento
- Piscina cerrada para adultos y niños, con rampa de acceso para personas con discapacidad.
- Dos jacuzzis y dos baños con duchas.
- Spa y espacio para masajes.
- Restaurante equipado.
- Habitaciones con televisión y aire acondicionado.
- Amplio parque forestado.
- Parrillero, mesada y espacio para mesas al aire libre.
- Cancha de bochas.
- Bicicletas para paseo, mesa de pool, ping-pong y juegos recreativos.
La venta comprende el terreno, las construcciones y el equipamiento existente, sujeto a inventario.
Potencial de inversión
Por su ubicación, dimensiones e infraestructura, la propiedad ofrece distintas alternativas de explotación:
- Hotel, hostería o complejo turístico.
- Residencia para adultos mayores independientes, previa obtención de las habilitaciones correspondientes.
- Centro de preparación física y entrenamiento deportivo.
- Clínica, centro de bienestar o servicios profesionales, sujeto a viabilidad técnica y normativa.
- Instituto de enseñanza o centro de capacitación.
Su infraestructura permite evaluar proyectos con actividad durante todo el año, con el objetivo de diversificar los ingresos y reducir la dependencia de la estacionalidad turística.
Información comercial
**Precio de venta:** USD 800.000.
**Alquiler vigente:** USD 3.000 mensuales.
**Vencimiento del contrato actual:** 31 de marzo de 2027.
**Forma de pago:** a convenir entre las partes.
Información complementaria
El inmueble comprende los padrones 10219, 10220, 10221 y 10370. Los tributos inmobiliarios y de primaria deberán verificarse con sus importes actualizados al momento de la operación.
Consultas y coordinación de visitas, a disposición.
Código de referencia: GLO2635711
Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números:
ALQUILERES: Oficina *** / ***
VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)
Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Gonzalez Veliz
