Ubicación Principal
El Pinar, Canelones
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Excelente padrón único, ubicado sobre Paralela Sur Interbalnearia KM 30.500 ,El Pinar,casa de construcción sólida y buena presencia, en muy buen estado de conservación, con excelente proyección ya sea para vivienda o proyecto de inversión.
U$S 158.000
Precio de Venta
Ubicación
El Pinar, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
2
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
M² edificados
145 m2
•
M² del terreno
829 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
FMEE9D5
•
Sobre
No aplica
•
Zona
El Pinar
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
Si
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.
Muy buen padrón único, con excelente superficie de tierra 829 M2,ubicado sobre Paralela Sur de Interbalnearia, Localidad El Pinar, cuenta con construccion sólida, de buena presencia y en muy buen estado de conservación tanto interior como exterior, su frente observa al norte por lo cual tiene el mejor asoleamiento y cuenta con ventilación cruzada. Es ideal para familia que busca vivir rodeado de naturaleza ya que en el fondo cuenta con variedad de árboles frutales y gran superficie de verde en su frente y su fondo.También es óptimo para proyecto de inversión ya que su capacidad de tierra permite por normativa municipal edificar una casa cada 400 M2 de superficie de tierra y es ideal para quien busque rentantabilidad en un lugar de crecimiento constante.
La planta de la casa se desarrolla de la siguiente manera:
Estar comedor diario con kitchenette integrada: 5.44 x 4.89: 26.54 M2.
Dormitorio con vista al frente: 5.48 x 2.27: 12.43 M2.
Hall de distribución central: 1.98 x 0.92: 1.82 M2.
Dormitorio principal con vista al fondo: 3.97 x 3.40: 13.49 M2.
Baño: 2.01 x 1.52: 3.05 M2 + Duchero: 1.20 x 0.93: 1.11 M2. Total: 4.16 M2
TOTAL ÁREA CIRCULABLE SIN MAMPOSTERIA: 58 M2.
TOTAL ÁREA CON MAMPOTERIA: 77 M2.
El garaje cerrado cuenta con la siguiente superficie:
Metraje garaje: 9.18 x 3.46: 32 M2 + rectángulo paralelo: 3.58 x 1.13: 4.04 M2. Total: 40 M2.
Baño: 2.09 x 1.96: 4.09 M2. Toda esta área tiene cubierta de zinc.
TOTAL ÁREA CIRCULABLE: 44 M2.
Tambien cuenta con cochera paralela a casa habitación con cubierta en chapa trapezoidal.
TOTAL: 21 M2.
TOTALIDAD DE ÁREA EDIFICADA EN TERRENO: 145 M2.
La propieda cuenta con la siguiente área externa.
Frente: 18 metros.
Profundidad: 46 metros.
Área: 829 M2 de superficie.
ASPECTOS DESTACABLES.
Ideal para familia que busca una casa que no tenga que entrar en obra grande, con gran capacidad de terreno y posibilidad de crecimiento.
Ideal para inversionista que busca hacer un proyecto edilicio, ya que la normativa municipal así lo admite, 2 casas cada 400 m2 de superficie de tierra.
Baño y cocina actualizados a nivel sanitario.
Electricidad actualizada.
Piso de los dormitorios de vinilico texturado sistema click.
Piso de estar comedor diario baldosa monolítico en buen estado.
Aberturas de aluminio natural con persiana de enrollar sin albañileria.
Rejas en todas sus aberturas.
Cocina con placares bajo y sobre mesada de melamina de 18 mm en excelente estado realizado por carpintero. Mesada de granito negro esquinera.
Dos equipos de aire acondicionado en estar comedor diario y dormitorio principal.
Estar diario con calefactor de alto rendimiento.
Parrillero exterior abierto de 2 m2.
Muy buen entorno de cuadra y excelente vecindad en sus dos laterales.
ACEPTA PRESTAMO BANCARIO.
HONORARIO INMOBILIARIA ML PROPIEDADES: 3.66 %.
A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.
Muy buen padrón único, con excelente superficie de tierra 829 M2,ubicado sobre Paralela Sur de Interbalnearia, Localidad El Pinar, cuenta con construccion sólida, de buena presencia y en muy buen estado de conservación tanto interior como exterior, su frente observa al norte por lo cual tiene el mejor asoleamiento y cuenta con ventilación cruzada. Es ideal para familia que busca vivir rodeado de naturaleza ya que en el fondo cuenta con variedad de árboles frutales y gran superficie de verde en su frente y su fondo.También es óptimo para proyecto de inversión ya que su capacidad de tierra permite por normativa municipal edificar una casa cada 400 M2 de superficie de tierra y es ideal para quien busque rentantabilidad en un lugar de crecimiento constante.
La planta de la casa se desarrolla de la siguiente manera:
Estar comedor diario con kitchenette integrada: 5.44 x 4.89: 26.54 M2.
Dormitorio con vista al frente: 5.48 x 2.27: 12.43 M2.
Hall de distribución central: 1.98 x 0.92: 1.82 M2.
Dormitorio principal con vista al fondo: 3.97 x 3.40: 13.49 M2.
Baño: 2.01 x 1.52: 3.05 M2 + Duchero: 1.20 x 0.93: 1.11 M2. Total: 4.16 M2
TOTAL ÁREA CIRCULABLE SIN MAMPOSTERIA: 58 M2.
TOTAL ÁREA CON MAMPOTERIA: 77 M2.
El garaje cerrado cuenta con la siguiente superficie:
Metraje garaje: 9.18 x 3.46: 32 M2 + rectángulo paralelo: 3.58 x 1.13: 4.04 M2. Total: 40 M2.
Baño: 2.09 x 1.96: 4.09 M2. Toda esta área tiene cubierta de zinc.
TOTAL ÁREA CIRCULABLE: 44 M2.
Tambien cuenta con cochera paralela a casa habitación con cubierta en chapa trapezoidal.
TOTAL: 21 M2.
TOTALIDAD DE ÁREA EDIFICADA EN TERRENO: 145 M2.
La propieda cuenta con la siguiente área externa.
Frente: 18 metros.
Profundidad: 46 metros.
Área: 829 M2 de superficie.
ASPECTOS DESTACABLES.
Ideal para familia que busca una casa que no tenga que entrar en obra grande, con gran capacidad de terreno y posibilidad de crecimiento.
Ideal para inversionista que busca hacer un proyecto edilicio, ya que la normativa municipal así lo admite, 2 casas cada 400 m2 de superficie de tierra.
Baño y cocina actualizados a nivel sanitario.
Electricidad actualizada.
Piso de los dormitorios de vinilico texturado sistema click.
Piso de estar comedor diario baldosa monolítico en buen estado.
Aberturas de aluminio natural con persiana de enrollar sin albañileria.
Rejas en todas sus aberturas.
Cocina con placares bajo y sobre mesada de melamina de 18 mm en excelente estado realizado por carpintero. Mesada de granito negro esquinera.
Dos equipos de aire acondicionado en estar comedor diario y dormitorio principal.
Estar diario con calefactor de alto rendimiento.
Parrillero exterior abierto de 2 m2.
Muy buen entorno de cuadra y excelente vecindad en sus dos laterales.
ACEPTA PRESTAMO BANCARIO.
HONORARIO INMOBILIARIA ML PROPIEDADES: 3.66 %.
A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 1.090 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.390 /m²-22% por debajoU$S 158.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 152.000Dentro del promedio.
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-95% por debajo
INMOBILIARIA ML PROPIEDADES
+5989
