Ubicación Principal
Punta Ballena, Maldonado
1 / 87
CHACRA EN VENTA 6 SUITE DE LUJO EN RUTA 12
U$S 3.900.000
Precio de Venta
Ubicación
Punta Ballena, Maldonado
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
•
Baños
3
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
5
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
Casco
•
Hectáreas
•
Barrio Privado
•
Referencia
TD60BC
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Punta Ballena
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Paola Casaña
CHACRA ST.MICHEL – LUJO, NATURALEZA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN.
Ubicación excepcional
St. Michel se encuentra sobre la Sierra de La Ballena, en un entorno natural único, con vistas abiertas e ininterrumpidas hacia la Laguna del Sauce.
El acceso es directo por Ruta 12, kilómetro 8, a tan solo 5 minutos de Playa Solanas, de Club del Lago Golf, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce y 20 minutos del centro de Punta del Este.
Su localización estratégica combina privacidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de interés del balneario más exclusivo de Uruguay.
Características Generales
• Terreno: 72.191 m² (equivalente a 7,2 hectáreas)
• Área construida: 1.300 m²
• Construcciones: Casco central con 6 amplias suites de lujo y dependencia de servicio, además de 2 bungalows exteriores de reciente construcción.
Las suites del casco principal se distinguen por su amplitud, confort y materiales de alta calidad. Varias de ellas ofrecen vistas parciales a la Laguna del Sauce, y todas cuentan con baños revestidos en mármol importado desde Bali, porcelanato italiano y estuco veneciano.
Los bungalows exteriores, ideales para huéspedes o alojamiento independiente, también están equipados con estufa a leña, aportando calidez y confort durante todo el año.
El sistema de losa radiante eléctrica y los vidrios dobles garantizan máximo confort térmico y eficiencia energética.
En 2015 se renovaron por completo las instalaciones eléctricas y sanitarias.
La cocina, está equipada con artefactos de alta gama de origen español, pensados tanto para uso residencial como profesional.
Pasillo Central y Detalles
El sector de las suites principales está conectado por un pasillo que combina elegancia y serenidad, donde se encuentra una escultura de Buda como punto central, símbolo de equilibrio y calma.
Este espacio refuerza la atmósfera de armonía que caracteriza toda la propiedad.
Área de Spa y Bienestar
En el nivel inferior se ubica el spa, concebido como un espacio de relajación y bienestar de alto nivel, que incluye:
• Jacuzzi para 6 personas
• Sauna infrarrojo
• Vestidores y baños para damas y caballeros
• Sala de masajes y área de relax
Este sector puede integrarse fácilmente a un proyecto hotelero, wellness boutique o mantenerse como espacio exclusivo de uso privado.
Entorno Natural y Potencial de Expansión
El parque cuenta con un monte que tiene 24 especies de árboles que rodea la propiedad aportando frescura, privacidad y belleza natural.
El terreno ofrece espacio y condiciones ideales para desarrollar en una segunda etapa, un viñedo, plantación de olivos, bodega artesanal y caballerizas.
Estas posibles expansiones consolidan a St. Michel como un proyecto integral de campo de lujo, con orientación hacia el enoturismo, bienestar y turismo rural de alta gama.
Proyecto y Desarrollo
El casco original, construido en 1977, fue completamente reciclado entre 2013 y 2014, conservando su estilo tradicional y sumando materiales nobles, confort moderno y tecnología actual.
La primera etapa del proyecto se encuentra finalizada y operativa.
La segunda etapa, correspondiente a un futuro desarrollo, ya cuenta con habilitación para expandirse hasta 1.347 m² adicionales, permitiendo incorporar 24 nuevas suites, áreas comunes o instalaciones complementarias según el plan de inversión.
Asimismo, esta etapa contempla la implementación de viñedos, olivos, bodega y caballerizas, aportando un alto potencial de crecimiento y diversificación.
Oportunidad de Inversión
St. Michel representa una oportunidad única en Punta del Este para inversores que buscan combinar lujo, naturaleza y proyección comercial.
Por su ubicación estratégica, calidad constructiva, vistas incomparables y potencial de expansión, es una inversión sólida, versátil y de alto valor patrimonial.
Ideal para desarrollar un hotel boutique, residencia privada exclusiva o emprendimiento enoturístico.
St. Michel fusiona el encanto rural con la sofisticación contemporánea y la conexión directa con la naturaleza.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Paola Casaña
CHACRA ST.MICHEL – LUJO, NATURALEZA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN.
Ubicación excepcional
St. Michel se encuentra sobre la Sierra de La Ballena, en un entorno natural único, con vistas abiertas e ininterrumpidas hacia la Laguna del Sauce.
El acceso es directo por Ruta 12, kilómetro 8, a tan solo 5 minutos de Playa Solanas, de Club del Lago Golf, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce y 20 minutos del centro de Punta del Este.
Su localización estratégica combina privacidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de interés del balneario más exclusivo de Uruguay.
Características Generales
• Terreno: 72.191 m² (equivalente a 7,2 hectáreas)
• Área construida: 1.300 m²
• Construcciones: Casco central con 6 amplias suites de lujo y dependencia de servicio, además de 2 bungalows exteriores de reciente construcción.
Las suites del casco principal se distinguen por su amplitud, confort y materiales de alta calidad. Varias de ellas ofrecen vistas parciales a la Laguna del Sauce, y todas cuentan con baños revestidos en mármol importado desde Bali, porcelanato italiano y estuco veneciano.
Los bungalows exteriores, ideales para huéspedes o alojamiento independiente, también están equipados con estufa a leña, aportando calidez y confort durante todo el año.
El sistema de losa radiante eléctrica y los vidrios dobles garantizan máximo confort térmico y eficiencia energética.
En 2015 se renovaron por completo las instalaciones eléctricas y sanitarias.
La cocina, está equipada con artefactos de alta gama de origen español, pensados tanto para uso residencial como profesional.
Pasillo Central y Detalles
El sector de las suites principales está conectado por un pasillo que combina elegancia y serenidad, donde se encuentra una escultura de Buda como punto central, símbolo de equilibrio y calma.
Este espacio refuerza la atmósfera de armonía que caracteriza toda la propiedad.
Área de Spa y Bienestar
En el nivel inferior se ubica el spa, concebido como un espacio de relajación y bienestar de alto nivel, que incluye:
• Jacuzzi para 6 personas
• Sauna infrarrojo
• Vestidores y baños para damas y caballeros
• Sala de masajes y área de relax
Este sector puede integrarse fácilmente a un proyecto hotelero, wellness boutique o mantenerse como espacio exclusivo de uso privado.
Entorno Natural y Potencial de Expansión
El parque cuenta con un monte que tiene 24 especies de árboles que rodea la propiedad aportando frescura, privacidad y belleza natural.
El terreno ofrece espacio y condiciones ideales para desarrollar en una segunda etapa, un viñedo, plantación de olivos, bodega artesanal y caballerizas.
Estas posibles expansiones consolidan a St. Michel como un proyecto integral de campo de lujo, con orientación hacia el enoturismo, bienestar y turismo rural de alta gama.
Proyecto y Desarrollo
El casco original, construido en 1977, fue completamente reciclado entre 2013 y 2014, conservando su estilo tradicional y sumando materiales nobles, confort moderno y tecnología actual.
La primera etapa del proyecto se encuentra finalizada y operativa.
La segunda etapa, correspondiente a un futuro desarrollo, ya cuenta con habilitación para expandirse hasta 1.347 m² adicionales, permitiendo incorporar 24 nuevas suites, áreas comunes o instalaciones complementarias según el plan de inversión.
Asimismo, esta etapa contempla la implementación de viñedos, olivos, bodega y caballerizas, aportando un alto potencial de crecimiento y diversificación.
Oportunidad de Inversión
St. Michel representa una oportunidad única en Punta del Este para inversores que buscan combinar lujo, naturaleza y proyección comercial.
Por su ubicación estratégica, calidad constructiva, vistas incomparables y potencial de expansión, es una inversión sólida, versátil y de alto valor patrimonial.
Ideal para desarrollar un hotel boutique, residencia privada exclusiva o emprendimiento enoturístico.
St. Michel fusiona el encanto rural con la sofisticación contemporánea y la conexión directa con la naturaleza.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 3.900.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
RE/MAX
+5989
