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Ubicación Principal

Solymar, Canelones

1 / 8

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Casa
Estado
A estrenar
Baños
2
Año de Construcción
Dormitorios
3
Distancia al Mar
300 m
Vista al Mar
Garajes
1
Financiación
Si
Orientación
E
M² edificados
76 m2
M² del terreno
176 m2
Barrio Privado
Referencia
HW56D59
Sobre
No aplica
Zona
Solymar
Disposición
Al frente
Planta
Cantidad de Plantas
2
Acepta permuta
Vivienda Social
Si
Apto para Oficina
No

Descripción

OPORTUNIDAD - MAR íNDIGO
Complejo cerrado de 5 casas de 3 dormitorios y dos baños, tipo dúplex con balcón, todas al frente.
ENTREGA YA.
Excelente ubicación sobre calle Secco García, Lagomar Sur, a tan sólo 300 metros de la playa.
Presentamos la Unidad 003 y 004, de igual disposición y metraje, que ofrecen espacios diseñados para el máximo confort y funcionalidad.
La casa se desarrolla en dos niveles. con una distribución muy cómoda y amplio jardín privado con pérgola, parrillero y cochera (como para dos autos).
Espacios generosos tanto internos como externos.

PB:
Living comedor, cocina integrada y bańo social con conexión a lavarropa.
Parrillero, pérgola y jadín.

PA:
3 dormitorios, placares y balcón al frente en dormitorio principal.
Baño completo.

Construcción tradicional con tabiques interiores de mampostería de hormigón HCCA.
Losa de hormigón armado.
Previsión para lavavajillas, lavarropas y aire acondicionado.

Ambas unidades tienen un metraje interno de 76m2 y jardín de 133m2.
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795:

Beneficios para el comprador final:
- Exento de IVA en el Precio de Compra
- Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
- Exoneración de ITP aplicable en la 1er compra.
Precio de venta 257.000 U$S más 4% de gastos de ocupación.
Gastos comunes estimados $ 2.500

Forma de pago contado o Financiación Bancaria.
VENDE
Jacques Etcheverry
Negocios Inmobiliarios.
Comisión de venta 3% más IVA.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 3.382 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.520 /m²123% por arriba

U$S 257.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 194.000
32% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses
-100% por debajo
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Casa 3 dorm, parrillero, cochera. ESTENA YA! - LAGOMAR SUR - es una Casa con 3 dormitorios, 2 baños y 76 m². Av. Secco García. Se ubica en Solymar, Canelones.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios el 27 de noviembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 257.000