Ubicación Principal
Carmelo, Colonia
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CARMELO GOLF - Venta de Lotes en barrio privado con golf, playa y amenities premium
U$S 16.600
Precio de Venta
+ U$S 390 gastos comunesUbicación
Carmelo, Colonia
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
1
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Antigüedad
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Dormitorios
Monoambiente
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
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Barrio Privado
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Referencia
B3D851
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Sobre
No aplica
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Zona
Carmelo
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
BARRIO PRIVADO RESIDENCIAL CON GOLF, PLAYA Y DEPORTES DE PRIMER NIVEL EN CARMELO, DEPARTAMENTO DE COLONIA
Carmelo Golf es un barrio privado residencial consolidado, ubicado en un entorno natural excepcional, donde nace el Río de la Plata, a solo 4 km del centro de Carmelo, en el departamento de Colonia. Un proyecto de gran escala que combina naturaleza, deporte, tranquilidad y calidad de vida, ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda o escapadas de descanso.
Un club de campo consolidado, listo para vivir
Carmelo Golf no es un proyecto a futuro ni un desarrollo en obra. Es un club de campo en pleno funcionamiento, con infraestructura finalizada, amenities operativos, viviendas construidas y una comunidad activa. El diseño urbanístico prioriza la baja densidad, la amplitud de los lotes, las vistas abiertas y la integración con el paisaje natural, ofreciendo un entorno seguro, silencioso y cuidado.
NATURALEZA A GRAN ESCALA:
El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 270 hectáreas, combinando: Lagunas naturales, Forestación consolidada, Viñedos y chacras, Amplios espacios verdes y recorridos paisajísticos. Un entorno que brinda privacidad, contacto con la naturaleza y una sensación permanente de espacio.
AMENITIES QUE REALMENTE MARCAN LA DIFERENCIA:
- Carmelo Golf ofrece una propuesta integral, difícil de igualar en el mercado uruguayo, en un entorno pensado para disfrutarse en familia y durante todo el año.:
- Cancha de golf de 18 hoyos, reconocida entre las mejores del país
- Diseño profesional internacional
- Driving range, putting green y greens de approach
- Club House de más de 700 m², con restaurante, golf shop y terrazas con vista al golf
- Cancha de polo y Cancha de tenis de césped
- Piscina de uso común, con sector para adultos y niños
- Playa privada de arenas blancas sobre el Río de la Plata
- Lagunas para pesca y deportes acuáticos sin motor
- Senderos para caminatas, ciclismo recreativo y cabalgatas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Carmelo Golf combina naturaleza y accesibilidad:
- A minutos del centro de Carmelo
- Conexión directa por Ruta 21 y Fácil acceso desde Montevideo
- Muy buena conectividad con Buenos Aires por vía terrestre, fluvial y aérea
LOTES DISPONIBLES
Actualmente se encuentran disponibles lotes amplios, ideales para el desarrollo de viviendas de categoría, con excelente privacidad y calidad de implantación dentro del barrio.
Características generales:
- Superficies aproximadas entre 2.300 m² y 3.600 m²
- Lotes dentro de un barrio ya desarrollado y en funcionamiento
- Valores reales de referencia alineados a aprox. USD 7 por m², según disponibilidad vigente, entre USD 16.600 y USD 25.600
- Los gastos comunes del barrio ascienden actualmente a USD 390 mensuales, e incluyen el mantenimiento integral del entorno, áreas comunes, amenities y servicios del club de campo.
Una combinación muy competitiva de superficie, entorno y amenities.
FORMAS DE PAGO
Se ofrecen condiciones comerciales flexibles, adaptadas a distintos perfiles de comprador:
- Beneficio con descuento por pago contado
- Anticipo del 50% y saldo financiado en hasta 24 cuotas fijas
- Condiciones sujetas a disponibilidad y vigencia al momento de la consulta.
VIVIR EN CARMELO GOLF, es más que vivir en un barrio privado. Es una propuesta de vida al aire libre, deporte, tranquilidad y proyección, en uno de los entornos naturales más auténticos del Uruguay.
Consultá por los lotes disponibles y condiciones comerciales vigentes.
MAURICIO SOKOL - ***
Agente asociado a Inmobiliaria Pointer
