Ubicación Principal
Pan de Azucar, Maldonado
1 / 18
Campo ideal Fraccionar
U$S 5.000.100
Precio de Venta
Ubicación
Pan de Azucar, Maldonado
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
1 a 8 años
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
400m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
300 m2
•
Casco
Si
•
Hectáreas
340 ha
•
Barrio Privado
•
Referencia
N76790
•
Sobre
Otros
•
Zona
Pan de Azucar
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Una propiedad extraordinaria por escala, ubicación y potencial.
340 hectáreas estratégicamente posicionadas sobre la Ruta Interbalnearia, atravesadas por la autopista y con topografía de altura que garantiza vistas abiertas y dominante paisaje serrano.
El campo se despliega sobre el faldeo del Cerro Pan de Azúcar, combinando colinas suaves, valles naturales y sectores de viñedos, en un entorno de absoluta privacidad pero con excelente conectividad.
⸻
Potencial Inmobiliario
Proyecto concebido para desarrollo en chacras residenciales, con:
• 67 lotes ya medidos (pendientes de escrituración individual).
• Posibilidad de generar mayor densidad en su fracción norte de 40 hectáreas.
• Infraestructura interna consolidada con 8 km de caminos engravillados.
Su escala y configuración permiten múltiples enfoques:
✔ Barrio de chacras premium
✔ Desarrollo mixto residencial – hotelero
✔ Proyecto turístico enológico o de bienestar
⸻
Ubicación Estratégica
• 96 km de Montevideo
• 25 km de Punta del Este
• 9 km del Aeropuerto de Punta del Este
• 87 km del Aeropuerto Internacional de Montevideo
Accesibilidad directa y visibilidad excepcional desde una de las rutas más importantes del país.
⸻
Infraestructura Existente
La propiedad cuenta con importantes mejoras ya desarrolladas:
• Casa principal con gran recepción y 4 hectáreas de parque diseñado
• Varias casas adicionales
• Pequeño hotel de campo
• Tres cabañas totalmente amuebladas
• Dos restaurantes dentro del predio (actualmente no operativos)
• Establos
• Galpones
Además, un paisajismo consolidado con 2.900 árboles implantados y desarrollados, lo que reduce significativamente los tiempos de maduración de cualquier proyecto futuro.
⸻
Situación
Propiedad bajo título personal.
Financiación posible.
Condiciones negociables según estructura de compra.
Referencia Interna : Tera-649
340 hectáreas estratégicamente posicionadas sobre la Ruta Interbalnearia, atravesadas por la autopista y con topografía de altura que garantiza vistas abiertas y dominante paisaje serrano.
El campo se despliega sobre el faldeo del Cerro Pan de Azúcar, combinando colinas suaves, valles naturales y sectores de viñedos, en un entorno de absoluta privacidad pero con excelente conectividad.
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Potencial Inmobiliario
Proyecto concebido para desarrollo en chacras residenciales, con:
• 67 lotes ya medidos (pendientes de escrituración individual).
• Posibilidad de generar mayor densidad en su fracción norte de 40 hectáreas.
• Infraestructura interna consolidada con 8 km de caminos engravillados.
Su escala y configuración permiten múltiples enfoques:
✔ Barrio de chacras premium
✔ Desarrollo mixto residencial – hotelero
✔ Proyecto turístico enológico o de bienestar
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Ubicación Estratégica
• 96 km de Montevideo
• 25 km de Punta del Este
• 9 km del Aeropuerto de Punta del Este
• 87 km del Aeropuerto Internacional de Montevideo
Accesibilidad directa y visibilidad excepcional desde una de las rutas más importantes del país.
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Infraestructura Existente
La propiedad cuenta con importantes mejoras ya desarrolladas:
• Casa principal con gran recepción y 4 hectáreas de parque diseñado
• Varias casas adicionales
• Pequeño hotel de campo
• Tres cabañas totalmente amuebladas
• Dos restaurantes dentro del predio (actualmente no operativos)
• Establos
• Galpones
Además, un paisajismo consolidado con 2.900 árboles implantados y desarrollados, lo que reduce significativamente los tiempos de maduración de cualquier proyecto futuro.
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Situación
Propiedad bajo título personal.
Financiación posible.
Condiciones negociables según estructura de compra.
Referencia Interna : Tera-649
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
KB Inmobiliarios
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