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Se trata de una opción de vivienda colectiva de alta calidad situada en un punto central de la ciudad, que experimenta un notable proceso de transformación urbana. 
GR 1591 es un proyecto que nace de una inteligencia colectiva y vasta experiencia en torno a la vivienda y los espacios compartdos. 
Este conjunto residencial se integra armónicamente en un sistema de espacios públicos que incluye plazas, áreas de esparcimiento, zonas de juegos infantiles, así como canchas de básquetbol y fútbol, todo ello culminando en la emblemática Rambla. 
 
Tipologías versátiles y adaptables que se ajustan a diversas necesidades y estilos de vida, ideales tanto para estudiantes como para jóvenes profesoonales. 
Todos los departamentos integran espacio exteriores ( patio y jardín central e el primer piso, balcones en las plantas superiores). 
Las unidades se entregarán con campana en cocina, muebles bajo mesada (aéreos opcional), baños completos con extractor incluído, muros divisorios de mampostería. 
Diseño y categoría. 
La secuencia de espacios comunes es coronada por dos generosas azoteas de más de 100m2 cada una, con generosas vistas, en la cubierta de ambos volúmenes. 
Hacia el norte, un pabellón multiuso y versátil toma todo el ancho del edificio, incluyendo una cocina y baño universal. 
Al sur, un jardin al aire libre que incluye parrilleros para el encuentro y goce de todos los habitantes del inmueble. 
 
Amenities 
Garaje 
Jardin 
Playroom 
Parrillero 
Bicicletero´ 
 
Últimas 4 unidades monoambientes desde USD 101.979 
Unidades de 1 dormitorio desde USD 111.300 
Última unidad disponible de garaje USD 22.800 
 
ENTREGA PREVISTA ABRL 2026 
Ley de Vivienda Promovida. 
 
Gastos de Ocupación 405% no incluídos en el precio de venta 
 
Forma de pago 
Plazo de obra 10% seña + 20% de compromiso + 60% durante obra + 10% de ocupación. 
Contado 10% seña + 80% compromiso + 10% de ocupación. 
 
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA 
Vende Inmobiliaria Vargas Pocitos

Parrillero / Barbacoa

Jardin / Patio

Uruguay

Palermo

Montevideo

Vargas

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Apartamento

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Venta Apartamento Palermo 1 dormitorio

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Prés GR 1591 – Barrio Sur Ubicado en Av. Gonzalo Ramírez y Dr. Lorenzo Carnelli, en un punto privilegiado y conectado con una amplia red de servicios, transporte y una variada oferta gastronómica, dentro de un vibrante entorno universitario. El proyecto se compone de dos torres de 5 pisos cada una, con diseño contemporáneo y espacios comunes que integran comodidad y funcionalidad. Dispone de un patio central que aporta ventilación e iluminación natural, y dos terrazas exclusivas: una con sala polivalente al norte y otra con parrilleros y vistas abiertas hacia la ciudad y el río. Amenities del edificio: -Espacio de cowork -SUM (sala de usos múltiples) -Bike rack -Beneficios de Vivienda Promovida (Ley 18.795): -Exoneración del ITP -Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquileres por 10 años -Exoneración del IP por 10 años Detalles de la unidad en venta: -Apartamento de 1 dormitorio con terraza -Cocheras disponibles: USD 22.000 -Diciembre 2026 Un proyecto moderno en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, ideal para vivir o invertir con beneficios fiscales únicos. (CW238798)

Calefacción Individual

Cochera

Balcón / Terraza

Ascensor

Barbacoa

Se aceptan mascotas

Paula Cruz

Apartamento de 1 dormitorio en Palermo

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Prés GR 1591 – Barrio Sur Ubicado en Av. Gonzalo Ramírez y Dr. Lorenzo Carnelli, en un punto privilegiado y conectado con una amplia red de servicios, transporte y una variada oferta gastronómica, dentro de un vibrante entorno universitario. El proyecto se compone de dos torres de 5 pisos cada una, con diseño contemporáneo y espacios comunes que integran comodidad y funcionalidad. Dispone de un patio central que aporta ventilación e iluminación natural, y dos terrazas exclusivas: una con sala polivalente al norte y otra con parrilleros y vistas abiertas hacia la ciudad y el río. Amenities del edificio: -Espacio de cowork -SUM (sala de usos múltiples) -Bike rack -Beneficios de Vivienda Promovida (Ley 18.795): -Exoneración del ITP -Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquileres por 10 años -Exoneración del IP por 10 años Detalles de la unidad en venta: -Apartamento de 1 dormitorio con terraza -Cocheras disponibles: USD 22.000 -Diciembre 2026 Un proyecto moderno en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, ideal para vivir o invertir con beneficios fiscales únicos. (CW238803)

Garaje

Monoambiente con terraza en Prés GR 1591 – Barrio Sur Ubicado en Av. Gonzalo Ramírez y Dr. Lorenzo Carnelli, en un punto privilegiado y conectado con una amplia red de servicios, transporte y una variada oferta gastronómica, dentro de un vibrante entorno universitario. El proyecto se compone de dos torres de 5 pisos cada una, con diseño contemporáneo y espacios comunes que integran comodidad y funcionalidad. Dispone de un patio central que aporta ventilación e iluminación natural, y dos terrazas exclusivas: una con sala polivalente al norte y otra con parrilleros y vistas abiertas hacia la ciudad y el río. Amenities del edificio: -Espacio de cowork -SUM (sala de usos múltiples) -Bike rack -Beneficios de Vivienda Promovida (Ley 18.795): -Exoneración del ITP -Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquileres por 10 años -Exoneración del IP por 10 años Detalles de la unidad en venta: -Apartamento de 1 dormitorio con terraza -Cocheras disponibles: USD 22.000 -Diciembre 2026 Un proyecto moderno en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, ideal para vivir o invertir con beneficios fiscales únicos. (CW238806)

Monoambiente con terraza en Palermo

Proyecto: GR 1591 
Entrega: 2026 
Gastos asociados: 4.5% gastos de ocupación 
 3% + iva comisión inmobiliaria 
 
Conectado a una excelente red de servicios y una variada oferta gastronómica, en un vibrante barrio universitario. 
Ubicándose dentro del polígono de exoneración de la Agencia Nacional de Vivienda, se enmarca en la normativa de Vivienda Promovida. 
 
 
GR 1591 es un proyecto que nace de una inteligencia colectiva y vasta experiencia en torno a la vivienda y los espacios compartidos, es diseñado e impulsado por el reconocido estudio argentino Adamo-Faiden (con sede en Montevideo desde 2021) junto a Plan Comun (estudio con sedes en Santiago y Paris). 
 
El proyecto teje una relación excepcional entre la ciudad y la esfera doméstica, insertándose armónicamente en un barrio en proceso de transformación 
 
GR 1591 se compone de dos volúmenes de 5 pisos cada uno, con una serie de espacios comunes a disposición de sus habitantes: 
a. generoso hall de entrada que integra el acceso peatonal y vehicular. 
b. un patio de circulación, ventilación e iluminación natural, ubicado al centro del lote. El jardín central ofrece un ambiente sereno: tranquilidad, intimidad y luz natural 
c. dos terrazas que incluyen una sala polivalente al norte y un jardín con parrilleros y vistas hacia la ciudad y el río al sur. 
 
No dudes en contactarte con nosotros para mas información 
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Axon

VENTA APARTAMENTO PALERMO GRAN LANZAMIENTO

Leticia Vecino

Apartamentos en Palermo

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Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 3.222 /m²

U$S 128.890

6 meses