Ubicación Principal
Reducto, Montevideo
Apartamento en venta en Reducto
U$S 52.000
Precio de Venta
+ $ 700 gastos comunesUbicación
Reducto, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
38 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
H1E828
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Reducto
•
Disposición
Interior
•
Gastos Comunes
$ 700
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
OPORTUNIDAD. Apartamento, 2 dormitorios y azotea transitable. Bajos Gastos comunes.
- LA ZONA
Reducto es un barrio céntrico, residencial y con ubicación estratégica dentro de Montevideo. Se encuentra cerca de avenidas principales (San Martín, Burgues, Gral. Flores) que permiten el acceso rápido a los diferentes servicios comerciales, educativos y de salud de la ciudad.
- LA PROPIEDAD
Ubicada sobre la calle Concepción Arenal, a escasos metros de Av. San Martín donde podrán encontrar gran variedad de servicios comerciales y transporte público que permite trasladarse con facilidad a cualquier parte de la ciudad.
Apartamento de 38 m² con acceso por pasillo compartido con solo 9 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y bajos gastos comunes.
La vivienda cuenta con buena distribución:
* Dos dormitorios de espacios confortables. Piso flotante a nuevo en el dormitorio principal y posibilidad de integrar el restante para generar un living-comedor más amplio.
* Comedor con cocina integrada y potencial de reciclaje.
* Baño compacto en buen estado.
* Azotea transitable de 38 m², ideal como espacio de disfrute al aire libre.
La unidad recibe iluminación y ventilación natural mediante claraboyas.
* Este inmueble estuvo arrendado recientemente en $14.500, lo que representa una interesante oportunidad de inversión en una excelente zona de la ciudad. Rentabilidad cercana al 8,5% anual, con posibilidad de mejora.
- Gastos comunes: $700
- Contribución inmobiliaria: $1.400 (anual)
- Impuesto de primaria: $450 (anual)
- CONDICIONES
ACEPTA BANCO
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA
Compartimos con todos los colegas
Coordiná tu visita no dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con potencial de mejora y valorización, ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 1.368 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.640 /m²-16% por debajoU$S 52.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 95.000-45% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-96% por debajo
