Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
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APARTAMENTO 1DORMITORIO TRES CRUCES CON BENEFICIOS FISCALES NOSTRUM
U$S 156.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
58 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
YC089F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
????️ VENTA APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – 53,05 m² TOTALES – USD 156.000
???? La Paz 2054 esq. Defensa | Nostrum Plaza 2 – Tres Cruces
????️ Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida
✨ Se vende apartamento de 1 dormitorio en edificio terminado, en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, universidades, centros de estudio y servicios, con excelente conectividad y gran proyección de valorización. Ideal para vivir o invertir.
???? Detalle de la unidad
????️ 1 dormitorio
???? Baño completo
???? Superficie total: 53,05 m²
????️ Living comedor luminoso
????️ Cocina integrada
????️ Muy buena distribución y funcionalidad
???? Amenities
???? WiFi en áreas comunes
???? Sectores enjardinados
????️ Lobby con recepción
???? Cowork
???? Sala multifunción
???? Petgarden
???? Barbacoa y parrillero
???? Multicancha
???? Equipamiento fitness
???? Juegos exteriores
????️ Livings exteriores
????️ Área recreativa exterior
???? CCTV
???? Llaves codificadas
????️ Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida
✅ Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
✅ Exoneración de IVA
✅ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
✅ Exoneración de IRPF por 10 años (aplica a rentas de alquiler)
???? Financiación disponible por BHU y bancos privados
???? Condiciones comerciales
???? Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
???? Gastos de ocupación: 4%
???? Consultanos hoy y coordiná tu visita.
Una excelente oportunidad por precio, ubicación, metraje y beneficios fiscales. Estamos a tus órdenes.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.889 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²20% por arribaU$S 156.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 125.00025% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-97% por debajo
Ideas Grup
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