Local comercial en alquiler en sauce ruta 6 – 510 m2 construidos - cocina, baños
Se ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre Ruta 6 (actual 107), a aproximadamente 1 km del centro de Sauce, departamento de Canelones. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 510 m2, según planos, y se encuentra adaptada para uso comercial, con espacios amplios y distribución abiertaEl inmueble presenta una organización funcional que permite múltiples usos comerciales, gastronómicos o de servicios, destacándose por su escala, flexibilidad y alto impacto vehicularDistribución y ambientes:Salón principal de gran superficie, con frente hacia la Ruta 107Ambiente unificado tipo monoambiente, resultado de la integración de varias salasSala independiente tipo parrillero o barbacoa, separada mediante puerta de vidrioCocina definida, equipada con hornos de uso gastronómicoBaños independientes para hombres y mujeresCada sector cuenta con tres inodoros, incluyendo sanitario accesibleTres piletas por bañoEspacios exteriores y accesos:Patio central frontal con vista directa a la rutaPatio trasero con sectores techados y descubiertosTerrazaAcceso frontal por Ruta 107Acceso posterior por Camino BerituExplanada frontal apta para estacionamientoFuente ornamental en el frente del inmuebleUbicación y entorno:Alto flujo vehicular y visibilidad comercialA pocas cuadras de la Estación de Servicio DisaRápida conexión con el centro de SauceA 20 minutos de PandoA 40 minutos de MontevideoLa propiedad se encuentra operativa, con servicios de UTE y OSE instalados. El alquiler incluye el amoblamiento y equipamiento visible en las fotografías. Inmueble accesible para personas con movilidad reducidaVallegra Group – Inmobiliaria
