Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
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Alquiler Local Comercial En Galería Sobre 18 De Julio | Frente A Plaza De Los Bomberos. Inm Atlántida
$ 14.000
Precio de Alquiler
+ $ 3.145 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
•
Año de Construcción
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
22 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
AAB3084
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 3.145
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
INMOBILIARIA ATLANTIDA ALQUILA:
- Situado en una galería sobre Avenida 18 de Julio, frente a la Plaza de los Bomberos y al Banco República (BROU).
-A pocos metros de la Facultad de Derecho y del IAVA, dos instituciones educativas de gran afluencia.
- Zona altamente concurrida, con intenso tránsito peatonal y excelente conectividad mediante transporte público.
- La galería cuenta con la sala operativa del “Cine Ópera”, lo que genera un entorno dinámico, cultural y atractivo para visitantes y potenciales clientes.
CARACTERISTICAS GENERALES:
- Superficie: 22 m² en una sola planta.
- Distribución flexible: actualmente dividido por una mampara en MDF fácilmente extraíble, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del negocio.
- Vidriera principal amplia, que ofrece gran visibilidad desde el interior de la galería.
- Ventanal fijo hacia la calle Magallanes, con una Smart TV de 65” instalada, ideal para exhibir publicidad o contenido comercial visible desde el exterior.
- Instalación eléctrica actualizada, en cumplimiento con las normativas vigentes.
SEGURIDAD:
- Cortinas metálicas microperforadas automatizadas en ambas aberturas, brindando protección sólida y resistencia ante intentos de intrusión.
- Sistema de alarma INTELBRAS con: 2 sensores magnéticos en aberturas, 2 sensores volumétricos, 1 sensor de humo.
- Sistema DVR (sin disco) con capacidad para 8 cámaras, actualmente con: 2 cámaras internas, 1 cámara externa. Las cámaras cubren áreas clave del local y permiten un monitoreo constante de la galería.
OPCIONAL SE ENTREGA CON:
- 2 paneles ranurados color blanco con detalles en aluminio, ideales para exhibición de productos.
- 2 expositores de pie de vidrio con llave, que permiten una visión total de los artículos y una presentación elegante y segura.
VENTAJAS PRINCIPALES:
- Ubicación estratégica en el corazón de Montevideo.
- Alto flujo peatonal y excelente visibilidad.
- Espacio adaptable a diferentes rubros.
- Entorno comercial, educativo y cultural consolidado.
- Instalaciones seguras y actualizadas.
Precio de alquiler mensual: $14.000.
Gastos comunes: $3.145 aprox.
Tributos domiciliarios incluidos en su precio de alquiler.
Acepta garantías de: Porto Seguro, Sura o Mapfre.
NO SE ACEPTAN DEPOSITOS COMO GARANTIA
¡Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con INMOBILIARIA ATLÁNTIDA! Estamos a sus órdenes....
- Situado en una galería sobre Avenida 18 de Julio, frente a la Plaza de los Bomberos y al Banco República (BROU).
-A pocos metros de la Facultad de Derecho y del IAVA, dos instituciones educativas de gran afluencia.
- Zona altamente concurrida, con intenso tránsito peatonal y excelente conectividad mediante transporte público.
- La galería cuenta con la sala operativa del “Cine Ópera”, lo que genera un entorno dinámico, cultural y atractivo para visitantes y potenciales clientes.
CARACTERISTICAS GENERALES:
- Superficie: 22 m² en una sola planta.
- Distribución flexible: actualmente dividido por una mampara en MDF fácilmente extraíble, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del negocio.
- Vidriera principal amplia, que ofrece gran visibilidad desde el interior de la galería.
- Ventanal fijo hacia la calle Magallanes, con una Smart TV de 65” instalada, ideal para exhibir publicidad o contenido comercial visible desde el exterior.
- Instalación eléctrica actualizada, en cumplimiento con las normativas vigentes.
SEGURIDAD:
- Cortinas metálicas microperforadas automatizadas en ambas aberturas, brindando protección sólida y resistencia ante intentos de intrusión.
- Sistema de alarma INTELBRAS con: 2 sensores magnéticos en aberturas, 2 sensores volumétricos, 1 sensor de humo.
- Sistema DVR (sin disco) con capacidad para 8 cámaras, actualmente con: 2 cámaras internas, 1 cámara externa. Las cámaras cubren áreas clave del local y permiten un monitoreo constante de la galería.
OPCIONAL SE ENTREGA CON:
- 2 paneles ranurados color blanco con detalles en aluminio, ideales para exhibición de productos.
- 2 expositores de pie de vidrio con llave, que permiten una visión total de los artículos y una presentación elegante y segura.
VENTAJAS PRINCIPALES:
- Ubicación estratégica en el corazón de Montevideo.
- Alto flujo peatonal y excelente visibilidad.
- Espacio adaptable a diferentes rubros.
- Entorno comercial, educativo y cultural consolidado.
- Instalaciones seguras y actualizadas.
Precio de alquiler mensual: $14.000.
Gastos comunes: $3.145 aprox.
Tributos domiciliarios incluidos en su precio de alquiler.
Acepta garantías de: Porto Seguro, Sura o Mapfre.
NO SE ACEPTAN DEPOSITOS COMO GARANTIA
¡Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con INMOBILIARIA ATLÁNTIDA! Estamos a sus órdenes....
Garantías
Porto Seguro, Sura o Mapfre.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
Inmobiliaria Atlántida
43727
