Ubicación Principal
Unión, Montevideo
1 / 16
Alquiler local comercial 8 de octubre casi Propios
$ 45.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Unión, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
80 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
T539A2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Unión
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Ronnie Guigou
Alquiler de local comercial sobre Av. 8 de Octubre – excelente visibilidad y conectividad
Local comercial ubicado sobre la avenida 8 de Octubre, entre Agustina Contucci de Oribe y Felipe Sanguinetti, en uno de los principales corredores comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, a pasos de Jose Batlle y Ordoñez.
La unidad cuenta con un frente comercial de aproximadamente 4 metros, con base para cartelería prácticamente nueva, lo que garantiza alta exposición. Dispone de cerramiento mediante cortina metálica en buen estado de conservación, vidriera y puerta de acceso en blindex, asegurando óptima visibilidad desde la vía pública y adecuado control del local.
El local se desarrolla en dos niveles funcionales:
Planta principal: superficie de 42 m², con baño completo incorporado de 3,5 m².
Planta baja: espacio único de 35 m², de uso multifuncional, con acceso mediante escalera cómoda y ventilación a través de ducto.
Las superficies mencionadas corresponden a áreas cubiertas, de acuerdo a lo informado.
El inmueble se presenta en muy buen estado general: instalación eléctrica actualizada y operativa, local recientemente pintado, sin presencia de humedades ni filtraciones.
Entorno y ubicación
Av. 8 de Octubre es una de las arterias de mayor circulación vehicular y transporte público de la ciudad, con excelente conectividad hacia distintos barrios y alta densidad residencial. El entorno cuenta con actividad comercial consolidada, veredas amplias, alumbrado público, paradas de ómnibus cercanas y ocupación estable, generando circulación constante de potenciales clientes durante todo el día.
Local apto para rubros de servicios, retail, oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales, showrooms, franquicias de servicios o microemprendimientos.
No apto para gastronomía.
Garantias: Aseguradoras
Gastos comunes: $300
Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA
Compartimos con todos los colegas.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Ronnie Guigou
Alquiler de local comercial sobre Av. 8 de Octubre – excelente visibilidad y conectividad
Local comercial ubicado sobre la avenida 8 de Octubre, entre Agustina Contucci de Oribe y Felipe Sanguinetti, en uno de los principales corredores comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, a pasos de Jose Batlle y Ordoñez.
La unidad cuenta con un frente comercial de aproximadamente 4 metros, con base para cartelería prácticamente nueva, lo que garantiza alta exposición. Dispone de cerramiento mediante cortina metálica en buen estado de conservación, vidriera y puerta de acceso en blindex, asegurando óptima visibilidad desde la vía pública y adecuado control del local.
El local se desarrolla en dos niveles funcionales:
Planta principal: superficie de 42 m², con baño completo incorporado de 3,5 m².
Planta baja: espacio único de 35 m², de uso multifuncional, con acceso mediante escalera cómoda y ventilación a través de ducto.
Las superficies mencionadas corresponden a áreas cubiertas, de acuerdo a lo informado.
El inmueble se presenta en muy buen estado general: instalación eléctrica actualizada y operativa, local recientemente pintado, sin presencia de humedades ni filtraciones.
Entorno y ubicación
Av. 8 de Octubre es una de las arterias de mayor circulación vehicular y transporte público de la ciudad, con excelente conectividad hacia distintos barrios y alta densidad residencial. El entorno cuenta con actividad comercial consolidada, veredas amplias, alumbrado público, paradas de ómnibus cercanas y ocupación estable, generando circulación constante de potenciales clientes durante todo el día.
Local apto para rubros de servicios, retail, oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales, showrooms, franquicias de servicios o microemprendimientos.
No apto para gastronomía.
Garantias: Aseguradoras
Gastos comunes: $300
Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA
Compartimos con todos los colegas.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
RE/MAX
+5989
