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Venta de Terrenos en Uruguay página 49

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U$S 276.040

Terreno en San Vicente, Maldonado
1000

Lote de 1000 m2 en venta en barrio privado el nido

El Nido surge como un refugio único donde la naturaleza y el lujo se encuentran en perfecta sintonía. Diseñado con un enfoque en la sostenibilidad y el sentido de comunidad, este proyecto ofrece un entorno ideal para que las familias vivan un estilo de vida activo, en conexión plena con lo esencial. Sobre una tierra \"ocean front” de aproximadamente 67 hectáreas de superficie. El fraccionamiento contará con aproximadamente 399 lotes de una superficie promedio de 1.066 m2, con un frente de 25 mts. y un fondo de 40 mts. El barrio contará con las siguientes características: Portería de Acceso Seguridad 247365 Instalación Eléctrica Subterránea Agua Potable y Saneamiento Fibra Óptica (Internet, Cable y Telefonía) Espacios Verdes y Paisajismo Mantenimiento y Recolección de Residuos Iluminación de Calles y Áreas Comunes El principal amenity del barrio será el \"Club de Playa”. El Club de Playa comprende una superficie total de aproximadamente 5 hectáreas que contiene espacios de SPA, Espacio Multiuso, BarRestaurante, Gimnasio, Piscina Cubierta, Piscina de Olas, Piscinas al Aire Libre, Playa de Arena, Canchas de Beach Tenis y Beach Vóley, Tienda de SurfSkate, Vestuarios y Estacionamiento . La tecnología de la \"piscina con olas artificiales apta para la práctica del surf” será provista por la empresa líder mundial en la generación de olas artificiales, WAVEGARDEN®. La piscina con olas utilizará la tecnología patentada Wavegarden Cove® (wavegarden.comwavegarden-cove) la cual es capaz de generar más de 600 olas perfectas por hora; y con un \"menú” superior a 25 olas distintas para todos los niveles (principiantes, intermedio, avanzado). Este sistema permite una mayor capacidad de uso, una máxima variedad y cantidad de olas, y el menor consumo energético y de uso de agua del mercado. Asimismo, el fraccionamiento contará, entre otros, con los siguientes amenities adicionales: 4 Canchas de Tenis (Polvo de Ladrillo y Lisonda), 3 Canchas de Paddle y 2 Canchas de Squash Pista de Skate y Pump Track Cancha de Futbol Pasto Cancha Multifunción (Fútbol y Basquetbol) Senderos para Trekking Parador de Playa (\"Mar y Fuego”) Coordine su visita con nuestros asesores Referencia Interna : Tera-26771

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U$S 307.036

Terreno en Balneario Buenos Aires, Maldonado
1064

Exclusivo lote en venta de 1064 m² dentro de el nido beach & homes

Oportunidad Única: Lote de 1064 m² en El Nido, Manantiales Exclusivo lote en venta de 1064 m² dentro de El Nido Beach and Homes, el innovador barrio privado ubicado en la cotizada zona de Manantiales, en el estratégico corredor entre Manantiales y José Ignacio. Este proyecto se destaca por ser un refugio que combina lujo, naturaleza y un fuerte sentido de comunidad, con un claro enfoque en la sostenibilidad. El gran diferencial de El Nido es su propuesta de amenities, única en la región, centrada alrededor de Wavegarden: la primera playa artificial con olas perfectas para surfear todo el año. El lote, con su generosa superficie, es ideal para la construcción de una residencia de categoría, permitiendo disfrutar de la privacidad del entorno natural y del acceso a una infraestructura de primer nivel. Los propietarios y sus familias gozarán de servicios exclusivos que incluyen: Seguridad 24 horas y acceso controlado. Club de Playa (Beach Club) y parador con servicio exclusivo. Club House central con áreas sociales y gastronomía. Áreas deportivas Gimnasio de última generación y Spa. Piscinas interiores y exteriores. Senderos naturales y una laguna interior. Este terreno representa una oportunidad excepcional para invertir en un estilo de vida sofisticado y activo, en uno de los emprendimientos de mayor prestigio y vanguardia de Punta del Este. Contáctenos para más información sobre lotes disponibles, opciones personalizadas y excelentes oportunidades de inversión. Referencia Interna : Tera-21096619

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U$S 640.000

Terreno en San Rafael, Maldonado
1263

Terreno en venta apto para construir bloque bajo

Excelente terreno de 1.263 m2 con salida a dos calles El mismo se encuentra en una zona apta para gastronomía, consultorios médico o jurídicos. Cuenta con una casa de 151 m2 edificados + 14 m2 de garaje. Por tener uno de los frentes sobre Av. Pedragosa Sierra y tener 35 metros de frente por dicha avenida, se puede construir bloques bajos: PB + 3 PA = 12 metros con un FOT del 100%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.219 ________________________________________ VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECCIÓN I ________________________________________ Artículo D.219 Subzona 3.2.1. Vías Principales Residenciales. a) Límites: Comprende las siguientes vías: Francisco Acuña de Figueroa, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avenida Roosevelt. Ramblas Costaneras: a) desde Pedragosa Sierra hasta Calle Edgardo Genta. b) desde Avda. del Mar hasta Calle Montecarlo. c) desde Calle de las Madreselvas hasta Avda. Dr. Elías Regules. Avenida España desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta el límite de la zona 2.3 de Maldonado. Pedragosa Sierra desde Avda. Roosevelt hasta Calle Isabel de Castilla. Avenida José Terradel, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avda. Francisco Acuña de Figueroa. b) Normas especiales: b1) Para las unidades locativas aisladas o apareadas rigen los parámetros de las subzonas en que se incluyan. b2) No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2. por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: se rigen por la subzona en que estén incluidas. d) Retiros mínimos: - frontales: 10 mts. En caso de bloques, cuando la subzona en la que estén construidos no se autoricen bloques (ej: 3.1.4, 3.1.5 y 3.1.6), se deberá respetar un retiro frontal de 6 mts. sobre las calles laterales. - bilaterales: Bloques: 3 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 8 mts. - de fondo: Bloques: 4 mts. e) Altura máxima: Bloques bajos (PB + 3PA): 12 mts. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S: 25% F.O.S V: 60% F.O.T.: 100% g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. ________________________________________ Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 217 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 17 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 1 Referencia Interna : Tera-5672

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