Venta de Terrenos en Uruguay página 33

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U$S 65.000

Terreno en Neptunia, Canelones
887 m²

Terreno en venta sobre interbalnearia, neptunia

Corredor Responsable: - Contacto: Matías Más TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA INTERBALNEARIA, NEPTUNIA, CANELONES Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la Paralela Norte Interbalnearia en Neptunia. Se trata de un terreno de 887 m² con aproximadamente 15 metros de frente y casi 60 metros de profundidad, emplazado directamente sobre la ruta en una zona de gran circulación y excelente exposición comercial. Representa una alternativa interesante tanto para inversión como para el desarrollo de proyectos comerciales o de servicios, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes. Actualmente genera ingresos mediante un contenedor que produce una renta mensual de 15.800 pesos, permitiendo obtener rentabilidad desde el inicio de la operación. En cuanto a la situación jurídica, la operación corresponde a derechos posesorios. Se encuentra iniciada la prescripción adquisitiva, cuyo proceso comenzó en el año 2024 y continúa actualmente siguiendo las etapas y procedimientos correspondientes. La información sobre la situación jurídica y el proceso de prescripción deberá ser analizada y verificada por los profesionales intervinientes previo a la concreción de la operación. Por su ubicación estratégica sobre la Paralela Norte Interbalnearia, dimensiones, características del terreno y renta actualmente generada, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan una inversión con ingresos desde el inicio y posibilidades de desarrollo a futuro. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 385.000

Terreno en Buceo, Montevideo
265 m²

Terreno en venta de 265m2 ubicado en buceo

Terreno sobre la calle Rivera, Buceo, a un precio de U$D 385.000. Este padrón se encuentra en suelo urbano consolidado costero, con uso residencial, siendo apto para desarrollo habitacional. La normativa permite construir a línea municipal con retiro frontal de 7mts .Las medidas del mismo al no ser un rectángulo esacto sería 10,10 de frente 10 de fondo, y los laterales 27,07 y 26 .(ver plano que se adjunta)Con un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) del 60%, se habilita una excelente ocupación en planta baja, permitiendo optimizar la totalidad de la planta cuando el área libre se destina a estacionamientos u otros usos permitidos, según el proyecto.La altura máxima permitida es de 13,5 metros, lo que posibilita un desarrollo de planta baja más tres pisos, o incluso planta baja y cuatro niveles de menor altura, sujeto a resolución de proyecto y galibo. El terreno cuenta con frente sobre avenida y un lateral lindero a muro ciego, lo que facilita un planteo eficiente de patios, núcleos de circulación y servicios, maximizando el aprovechamiento del predio. Esta es una oportunidad interesante para desarrolladores que buscan un terreno con normativa clara, buena edificabilidad y ubicación urbana consolidada, con una superficie total de 265 m2 y acceso asfaltado.(FUE UTILIZADA AI PARA ALGUNAS IMÁGENES CON EL FIN DE VISUALIZAR EL POTENCIAL DE ESTE TERRENO EN ESTA UBICACION)Honorarios Inmobiarios 3% + IVA

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