U$S 52.900
VENTA EN EXCLUSIVA!!! TERRENO 600m² LISTO PARA CONSTRUIR (A 15’ DE PIRAPOLIS Y 30 DE PUNTA DEL ESTE) Características A 10 cuadras del mar , rodeado de un entorno natural privilegiado. 600 m² totales (15 metros de frente sobre calle Lima × 40 metros de fondo). Nivelado, despejado , cercado en ambos lados y fondo (cuenta con vegetación propia de la zona). Servicios: Red de UTE y OSE en la puerta, listos para solicitar la conexión Títulos y contribución inmobiliaria al día (todo el 2026 pago). Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado DANIEL BALDUVINO desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
U$S 290.000
Reserva Montoya — Lotes y vida frente a la laguna, entre La Barra y Manantiales ???????? Lotes desde 1.000 m² • Entrega inmediata • 400 m de costa sobre Laguna Blanca • A 4 cuadras del mar Un barrio pensado con rigor paisajístico y lujo silencioso: mantuvimos la topografía, cañadas y monte nativo para conservar la esencia del lugar y potenciar su valor. Su diseño prioriza sostenibilidad: estudio de flora y fauna, mejoras pluviales y saneamiento para proteger los ecosistemas. Lo que hace única a Reserva Montoya Clubhouse emblemático con muelle de lapacho, deck y piscina de 21 m. Wellness Center con vistas a la laguna: yoga, meditación y terapias. Iluminación escenográfica que respeta la noche estrellada. Senderos ecológicos de varios km para caminar y contemplar sin invadir lotes. Seguridad 24 h y cercado perimetral verde. Deportes y entretenimiento de primer nivel 2 canchas de tenis polvo de ladrillo, 2 paddle (vidrio), fútbol 5, golf academy (2 jaulas + putting green). Piscinas para niños y adolescentes, skate bowl, teqball, gimnasio high‑tech, pistas de running y áreas de juego. Parador en la laguna: muelle y 400 m de costa para kayak, kitesurf y navegación ligera. Inversión y estilo de vida Ubicación estratégica en un sector de fuerte crecimiento: naturaleza, privacidad y retorno potencial por su alta demanda. Arquitectura sostenible, terminaciones cuidadas y una identidad visual que integra el paisaje. Oportunidad limitada. Coordiná tu visita privada y recibí planos y condiciones comerciales. Referencia Interna : Tera-3561
U$S 150.000
Terreno 602 m2 , en Piedras del Chileno - Laguna del Diario - Punta del Este Consulte con nuestros asesores. Terreno 602 m2 , en Piedras del Chileno - Punta del Este Maldonado Uruguay Referencia Interna : Tera-6975
U$S 50.000
Propiedad en padrón único de 428 m² ubicada en Jardines del Hipódromo, con dos unidades independientes y amplio potencial de desarrollo. - Al frente se encuentra una construcción de 43 m², compuesta por un dormitorio y un baño. Hacia el fondo, una segunda unidad de aproximadamente 48 m², distribuida en dos dormitorios y un baño. - Ambas construcciones se encuentran en estado a reciclar. - El padrón incluye además un galpón y un aljibe, aportando versatilidad para distintos usos como almacenamiento, taller o futuras adaptaciones. - Cuenta con amplio espacio libre, lo que permite proyectar ampliaciones, nuevas construcciones o reconfiguración del terreno según el objetivo del inversor. - La propiedad dispone de planos de saneamiento. La unidad del frente (1 dormitorio) no está regularizada, por lo cual NO ACEPTA BANCO. Por sus características, se trata de una excelente oportunidad para inversores que busquen un activo con potencial de valorización a través de reciclaje. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA Romina Martínez Agente inmobiliaria asociada a Pointer Compartimos con todos los colegas.
U$S 7.000.000
Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, ubicado a minutos del enlace con Ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial. Ubicación y conectividad850 metros de frente sobre Camino Fauquet900 metros de frente sobre Ruta 102A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana Características del predio156.454 m² continuos.6 padrones.Excelente visibilidad.Posibilidad de desarrollo por etapas.Topografía regular y apta para implantación de infraestructuraAccesos consolidados y entorno de alto desarrolloExcelente visibilidad y exposición sobre vías principales: Frente sobre Ruta 102, frente sobre Camino Fauquet, Acceso para tránsito pesado. A minutos del enlace Ruta 5. Situación normativaEl terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización.Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo. Ideal paraParques logísticos o industrialesCentros de distribuciónProyectos de inversión a mediano y largo plazo Condiciones de ventaPrecio de referencia: USD ***Comercialización exclusiva con Alpha RealtorsSe prioriza venta conjunta de los 6 padrones
U$S 36.000
Oportunidad en Minas. Terreno de 400 m² con amplio espacio verde y vivienda monoambiente, ideal para vivienda permanente, descanso o inversión. Cuenta con baño completo, cocina-comedor, instalación eléctrica, agua corriente, pozo séptico y aberturas (puertas y ventanas) nuevas. Pronta para ocupar, con Contribución Inmobiliaria y Tributos al día.
U$S 120.000
Calle Independencia 1122, 15000 Gral. Líber Seregni, Empalme NicolichDescripciónEspectacular terreno a 1 cuadra y media de ruta 102.Completamente al día, con títulos. NO DERECHOS POSESORIOS.Limpio y parejocerrado con muros de hormigónEntrada para camionesLuz y agua en la puertaCon permisos para ser utilizarlo como logística y habilitado para la industria.Superficie total: 1.353 m²Metros de frente: 25 mMetros de fondo: 53,17 mNo dude en consultar!!!Gran oportunidad (CW252336)
U$S 817.000
Ubicado en Barraverde, en la zona más cercana a l mar del fraccionamiento.A solo 180 mts del Ex Hotel Casino Mantra y a 800 mts de la playa Montoya.Son dos padrones que totalizan 2.723 M 2 con más de 67 mts de frente al Norte.Servicios disponibles: agua corriente, luz y teléfono (los dos últimos subterráneos).Aplica para desarrollar bloques bajos según la Normativa de Edificación: se permitenbloques bajos de hasta 9 mts de altura y unidades locativas aisladas o apareadas.CLA7833277
U$S 65.000
Terreno alto con respecto a la calle, totalmente cercado, con vegetación, a media cuadra de diagonal 3
U$S 22.000
¡Destacada oportunidad de inversión con excelente entorno social y comercial en Rocha! Presentamos este magnífico lote de 600 m² en Oceanía de Polonio, un balneario ideal para los amantes de la naturaleza virgen, el surf y la tranquilidad, ubicado a 140 km de Punta del Este. Ubicación y Entorno diferencial Conectividad: Estratégicamente ubicado a tan solo 30 metros de la futura Avenida Principal del balneario. Posicionamiento: El lote se encuentra frente a lo que será una plaza pública y muy cerca del actual hotel de degustación de vinos, lo que le aporta un valor agregado único en cuanto a entorno y atractivo de la zona. Entorno: Playas de mar abierto, anchas y profundas, con oleaje ideal para surfistas y extensas costas. Servicios y Documentación Servicios: Al lado de la conexión de UTE (energía eléctrica inmediata en la puerta). Documentación: Impuestos y papeles al día. Financiación: Consulte por opciones de financiación a su medida. Agende su consulta hoy mismo y asegure su lugar en el próximo gran punto de la costa. Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en este terreno estratégicamente ubicado dentro de un fraccionamiento en proceso de aprobación por la Intendencia. Adquiera hoy mismo los derechos de este prometedor lote mediante cesión, asegurando su futuro patrimonio. Una vez completado el proceso de aprobación, la escritura se formalizará directamente a su nombre, garantizando una transición fluida y segura. Esta es una oportunidad única para asegurar su lugar en un desarrollo con gran potencial de valorización.
U$S 2.476
Terreno de 600 m² en Sausalito, Maldonado, a solo 800 metros del mar y a 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla. Ubicación privilegiada cerca de supermercados, colegios y centros de servicios, con excelente conectividad hacia Pinares, el centro de Maldonado y Parque Burnett. Normativa SubZona 2-4-2: • Apto para vivienda unifamiliar, locales comerciales u oficinas • Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100% • Retiros 4 m frontales • Estacionamiento: 1 por unidad de vivienda u oficina Servicios: luz, agua. Apto PH. Impuesto de Primaria: $617. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV): • Exoneración de IVA en la construcción • Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años • Exoneración de ITP en la primera compraventa • Facilidad para comercialización en pozo Precio muy competitivo — oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de Maldonado. Ideal para construir la vivienda propia o desarrollar un proyecto rentable. Consultas: PdE Propiedades PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com El precio es UYU 99,058 Referencia Interna : Tera-5063
U$S 167.000
Lote en venta en Barrio Privado La Juana – Oportunidad únicaViví rodeado de naturaleza, con la seguridad y tranquilidad que buscás.Lote G-11 de 1.100 m², con fondo al lago y uso exclusivo del mismo.La Juana es un barrio privado consolidado, con más de 100 familias viviendo y más de 20 viviendas en construcción. Excelente acceso a Montevideo y cercanía con servicios, colegios y zonas comerciales.Características:Seguridad 24 horas y videovigilanciaIluminación en calles y mantenimiento permanenteAgua potable de alta calidad (ósmosis)Agua para riego en cada loteEn desarrollo:Club houseCentro comercialCanchas deportivasGuardería infantilUn entorno natural, seguro y con gran proyección de valorización.CLA7201356
U$S 110.000
Terreno frente a la laguna de los Flamencos en Santa Mónica. Excelente orientación norte con vista a la laguna.A pasos de la playa.Superficie: 506 m2 Código de referencia: VLA11152391
U$S 359.990
CASA EN VENTA DE 200M2 EN CORDÓN Casa con fondo, cerca de universidades y servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento y excelente conexión! Construcción de época, con techos altos y espacios amplios. Ideal para vivir o inversión! Terreno de 306m2 con construcción existente de 201m2 FOS de 100% Altura max: 27 metros + gálibo Frente: 7.70 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado. El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
U$S 700.000
El terreno cuenta con una superficie total de 524 metros cuadrados y 353 metros cuadrados edificados, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Su disposición es al frente y su orientación es al suroeste, ofreciendo una buena iluminación natural. La propiedad se encuentra a reciclar, presentando una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con potencial de crecimiento. El terreno tiene 46 metros de frente por ser esquina y ofrece una vista interesante desde su ubicación privilegiada. Este terreno en Malvin representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Su amplitud y ubicación estratégica lo hacen apto para diversos proyectos. La cercanía a puntos de interés como el Club Malvín y el centro comercial de la zona, junto con su accesibilidad al transporte público, lo convierten en una opción muy completa para quienes buscan un espacio para emprender o establecerse. La posibilidad de reciclar y adaptar la construcción a las necesidades específicas del negocio o proyecto le otorga un valor adicional.FINANCIACIÓN DIRECTA (CW244483)
U$S 32.000
Se vende terreno en Playa Hermosa En calle 3 al final con gran vista al Cerro de los Burros y a la chacra oceánica de 422 m2. El terreno está amojonado y cercado. Documentación toda al día, podría hacerse financiación directa a corto plazo. ¡Por más información estamos a las órdenes! OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios. OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios se adhiere a la Política de prevención del lavado de activos y financiamiento del terrorismo.
U$S 45.000
Oportunidad en Santa Mónica: terreno a pasos de la laguna, en un entorno natural privilegiado.Ideal para quienes buscan un espacio tranquilo y con encanto para construir su refugio cerca del agua. Entorno arbolado, con buena privacidad y excelente conexión con La Barra, Manantiales y José Ignacio.Código de referencia: VLA7138945
U$S 625.000
Oportunidad Única: Terreno Frente al Mar en Santa Mónica, José Ignacio Descubra el lugar donde sus sueños se encuentran con la realidad. Este espectacular terreno de 2278 m², ubicado en la codiciada zona de Santa Mónica, José Ignacio, le ofrece la oportunidad de construir la casa de sus sueños frente al mar. Con un fondo de 73 metros y un frente de 30 metros, este espacio generoso no solo garantiza vistas panorámicas, sino también la privacidad y el confort que usted y su familia merecen. Imagine despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina acariciando su piel. Santa Mónica es conocida por su ambiente tranquilo y su cercanía a la vibrante vida de José Ignacio, donde podrá disfrutar de restaurantes, boutiques y actividades al aire libre. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la costa uruguaya. Consulte con nuestros asesores y dé el primer paso hacia la realización de su proyecto. ¡Su futuro comienza aquí! Referencia Interna : Tera-206
U$S 284.000
¡Descubre la joya escondida de Montoya - La Barra! Presentamos un terreno excepcional de 1005 m2, un lienzo en blanco esperando que desates tu creatividad. Ubicado a solo 450 metros del mar, este terreno te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños o un lucrativo proyecto de inversión. Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y el aroma del mar. Este terreno te ofrece la posibilidad de vivir en un entorno tranquilo y relajante, pero a la vez cerca de todas las comodidades que necesitas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única. Nuestros asesores están listos para responder a todas tus preguntas y ayudarte a tomar la mejor decisión. ¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo futuro en Montoya - La Barra! Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-1439
U$S 210.000
Venta terreno sobre Propios con frente a dos callesBarrio: Brazo Oriental, Montevideo.Esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y General Acha.Características del terreno-Superficie total: 429 m².-Frente: 21,86 metros.-Fondo: 20,19 metros.-Compuesto por dos padrones linderos.-Ambos padrones tienen salida a dos calles, brindando doble frente y mayor flexibilidad para el diseño del proyecto.Potencial de desarrollo-FOS: 80%.-Altura máxima sobre Bulevar Batlle y Ordóñez: 13,5 metros.-Altura máxima sobre General Acha: 9 metros.-Destacar el excelente aprovechamiento del suelo y las posibilidades de desarrollar un proyecto residencial o de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente.Este terreno es una excelente opción tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y revalorización. La ausencia de edificaciones en el terreno permite una total libertad para planificar y construir de acuerdo a sus necesidades y preferencias.No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas en crecimiento de Montevideo, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Contáctenos para más información y descubra cómo este terreno puede ser el lugar perfecto para su próximo emprendimiento.Ref. [ HLA8458276 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
