U$S 235.000
SE VENDE PADRÓN ÚNICO en excelente ubicación Barrio Aguada, Avda. Gral. San Martín & Millán.El padrón cuenta con una vivienda (estado a reciclar) + 2 galpones livianos (310 m2 construidos) + patio (222 m2).Ideal reciclaje de propiedad o excelente oportunidad para nuevo desarrollo. Se encuentra en buena zona comercial, próximo a Universidades (Medicina y Química) y todo tipo de servicios, con locomoción a todo Montevideo. A pasos de Palacio Legislativo.Área total del padrón: 532 m2Área construida actual: 310 m2Dimensión del padrón: 12m FRENTE y 50m FONDOFOS 100%Altura máx. permitida 27 metros. Sin retiros.ZONA DE VIVIENDA PROMOVIDA BAJO LA LEY 18795.C01 / Zona promovida para construcción, refacción, reciclaje y ampliación.ALQUILADO en $46.000. Se puede entregar con renta ó vacio y plazo a acordar.Precio de venta U$S 235.000.ACEPTA BANCO.Vende – HOME STAGING URUGUAY®AGENTE REFERENTE REINA MUÑOZ – WHATSAPP 24 horas ***Comisión inmobiliaria 3% + IVA.-Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Staging Uruguay de cualquier tipo de responsabilidad.Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.*Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Pedimos datos de inmobiliaria registrada y aplica solo para los casos que la inmobiliaria contacte en primera instancia acercando cliente, si el cliente se comunica directamente apriori no corresponde.
U$S 230.000
Terreno en venta en la calle Nicaragua y Batoví, Aguada, una excelente oportunidad para desarrolladores en una zona con un crecimiento sostenido. Este terreno de 323 m² ofrece condiciones urbanísticas ideales para un proyecto edilicio, con un FOS del 100%, sin retiros frontales ni laterales, lo que permite un aprovechamiento total del padrón.Con una altura permitida de 16,5 metros y la posibilidad de incrementar esta altura sujeto a viabilidad y normativa, el terreno se presenta como una opción atractiva para desarrollar un edificio de varias unidades, maximizando la rentabilidad del proyecto. La zona cuenta con antecedentes de desarrollos similares aprobados, lo que respalda su potencial y proyección a futuro.Ideal para la construcción de un edificio de apartamentos, renta o desarrollo mixto, este terreno representa una inversión estratégica en un área con gran demanda. No dudes en consultarnos para obtener más información o realizar un estudio de viabilidad.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515
U$S 220.000
Terreno con construcción.Padrón único de 250mts.450m2 construidos.Altura máxima 21 metros.FOS 100%Dos pisos, se puede hacer 10 apartamentos aprox.Tiene espacio de jardín.Sin deuda. Referencia Tera: MGN-635 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
Buen terreno en la calle Avenida General San Martín.CUENTA CON 27 MT DE ALTURA. El mismo cuenta con una superficie total de 316 m2 , cuenta con una altura permitida de 27 mt y 100% construibles . También es excelente punta para galpón o cualquier tipo de emprendimiento El acceso es por la calle San Martín. DOCUMENTACIÓN TOTALMENTE EN REGLA. LLAMANOS Inmobiliaria Filgueira y Filgueira Cel *** WhatsApp ***Referencia Tera: FIL-42 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 210.000
Oportunidad de inversión: terreno ubicado en Aguada, sobre Avenida San Martín esquina Isidoro de María, a solo dos cuadras del Palacio Legislativo. Cuenta con 11 metros de frente, 27m altura y 316 m² de superficie, parámetros que permiten proyectar desarrollo en altura y optimizar rendimiento constructivo. El padrón se encuentra dentro del régimen de vivienda promovida gestionado por la Agencia Nacional de Vivienda, lo que habilita beneficios fiscales y mejora significativamente la rentabilidad del proyecto. Ubicación estratégica, alta conectividad y entorno urbano consolidado lo convierten en una excelente opción para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el valor del suelo. Referencia Interna : Tera-713
U$S 208.000
Excelente ubicación, próximo a las principales avenidas del barrio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad y cercanía al Palacio Legislativo Orientacion norte Superficie construída: 380 m2 Superficie total: 411 m2 Frente: 7.5 m2 Altura máxima: 16.5 m2 FOS: 100% El padrón se compone de varios ambientes amplios con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con dos plantas y azotea transitable, así como un patio interior que brinda un toque de verde así como iluminación natural. En planta baja contamos con la recepción del local, junto a un acceso vehicular de buenas dimensiones. Pasando al ambiente principal encontramos un amplio sector junto a un baño y kitchenette. Hacia el fondo del terreno, encontramos una amplia sala de trabajo con un patio interno que brinda luz natural y ventilación. En la planta alta encontramos 3 habitaciones que se pueden moldear según las necesidades del local así como el acceso a la azotea transitable del tamaño total del local. No deje de visitarlo. ¡Mucho potencia! Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: ALTILLO, AZOTEA, ENTREPISO, CERRAMIENTO PTRAL, PERIMETRAL, GALP?N XINTEL (SBS-SBS-139)
U$S 205.000
Corredor Responsable: - Contacto: Ana Carreras TERRENO 347m2, ZONA LEY VIS Parámetros urbanísticos: Área terreno 347m2. 10.34m de frente Retiros 0m. FOS 100%. Altura máxima 16.5m. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 200.000
Terreno con construcción ubicado en Aguada. Ideal para grupo inversor. Un total de 250 metros cuadrados con 500 metros construidos ,en una zona completamente céntrica. Varias opciones de construcción, buen estado legal y sin deudas.Excelente oportunidad!!!No te lo podes perder!!inmobiliaria Filgueira & Filgueira 097041228-29246838inmobiliariafilgueira.com La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 198.000
VENDE TERRENO DE 277 M2 CON CONSTRUCCIONES AGUADA - MONTEVIDEO ASUNCIÓN ENTRE PIEDRA ALTA Y MINAS TERRENO DE 277 M2 - CON 9 MTS. DE FRENTE CONSTRUIDOS 281 M2 Ccuenta con: - Galpón de 207 m2 - Casa u oficinas al frente que consta de 2 habitaciones, cocina y baño - Posee entrada para camiones Altura permitida de edificiación: 16,5 mts. FOS: 100% Retiros: No corresponde Consultas o visitas a través del whatsapp Honorarios inmobiliaria 3% + IVA
U$S 190.000
Tu Oportunidad en Aguada! Terreno Ideal para Construir Tu SueñoDescubre este excelente terreno de 250 m² ubicado en el corazón de Aguada, Montevideo. Una zona en constante crecimiento, perfecta para quienes buscan un espacio donde materializar sus proyectos.Este terreno cuenta con la posibilidad de construir , brindándote la flexibilidad para diseñar el hogar o el edificio que siempre has imaginado. Su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de la cercanía a servicios, transporte y áreas recreativas, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir o invertir.No dejes pasar esta oportunidad única. Consulta con nuestros asesores para obtener más información y dar el primer paso hacia tu nuevo proyecto. Estamos aquí para ayudarte!Somos inmobiliaria Filgueira & Filgueira Contacto ***Referencia Tera: FIL-2888 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 180.000
Venta de Casa / Terreno – Intersección Millán y San Martín | Montevideo | 190 m² Propiedad con superficie de 190 m², estratégicamente ubicada en el corazón de Montevideo, en un barrio consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Características y ventajas: Ubicación privilegiada en un barrio de alta demanda y proyección. Conectividad óptima gracias a una amplia red de transporte público, con acceso rápido a toda la ciudad. Entorno seguro y familiar, con servicios de vigilancia y comunidad organizada. Cercanía a centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y servicios de salud, garantizando comodidad y calidad de vida. Potencial de desarrollo: Ideal para construir la casa de sus sueños. Excelente oportunidad para proyecto de inversión residencial o mixto, aprovechando ubicación y entorno consolidado. Una propiedad que combina ubicación estratégica, seguridad y potencial de desarrollo, perfecta para quienes buscan invertir o vivir en Montevideo. Consulte para más información o coordinar una visita.
Terreno con un proyecto aprobado por el ANV e IMM, ubicado en la calle Millán, en la zona de Aguada, se presenta una excelente oportunidad de inversión con este terreno en venta por U$D 180.000 , que contempla un reciclaje destinado a la creación de 5 unidades residenciales. La ubicación estratégica y el proyecto viable hacen de esta propiedad una opción atractiva para desarrolladores y emprendedores del sector inmobiliario.De acuerdo con nuestros cálculos y la experiencia acumulada, se estima que el proyecto podría generar una rentabilidad entre 80.000 y 100.000 dólares, lo que representa una inversión con un alto potencial de retorno. Además, el terreno es apto para crédito, facilitando así la financiación para quienes deseen llevar a cabo esta prometedora iniciativa.Esta es una oportunidad única en un área en crecimiento que no querrá dejar pasar.
U$S 175.000
Corredor Responsable: - Contacto: Marcos Agnetti Meyer Venta terreno con proyecto aprobado en barrio Aguada. Av Millán entre Fausto Aguilar y San Martin. Padrón 11319. Terreno de 7,70 x 19,10. FOS 100% Altura máxima 16,5. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS HONORARIO INMOBILIARIO 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 120.000
Terreno en venta en La Aguada – Gran potencial de desarrolloOportunidad única para desarrollar en una zona en constante crecimiento como La Aguada.El terreno cuenta con una superficie de 188 m² y un FOS del 100%, lo que permite un excelente aprovechamiento del padrón. Además, admite una altura de hasta 16,5 metros, ideal para proyectos de varias unidades.Se destaca su gran potencial de expansión, ya que en la zona se han aprobado desarrollos similares, lo que brinda un contexto favorable para inversores y desarrollistas.Características clave:FOS 100%Altura permitida: 16,5 mSin retiros frontales ni lateralesZona con antecedentes de proyectos aprobadosIdeal para edificio de apartamentos, renta o desarrollo mixto.Consultanos para más información y estudio de viabilidad.
U$S 115.000
Atención inversores y soñadores de casas!Presentamos una oportunidad única para adquirir un terreno de 119 m2 en el corazón de Aguada, Montevideo. Imagina construir tu hogar o proyecto de inversión en uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la ciudad. Area construída 119 m2Altura permitida 16.5 mtsFOS 100%Comunicate con nosotros!Inmobiliaria Filgueira & FilgueiraReferencia Tera: FIL-2626 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
