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Venta de Terrenos en Punta del Este página 8

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U$S 210.000

Terreno en Rincón del Indio, Maldonado
1001

Terreno en rincón del indio

Venta de Lote en Rincón del Indio. Espectacular terreno con una superficie de 1001 m2. Excelente ubicación a pocas cuadras de la playa brava y de la desembocadura de La Barra, entorno tranquilo y natural. Transcribimos a continuación normativa para la zona Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Gran oportunidad ¡Consulte! Referencia Interna : Tera-3567

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U$S 157.600

Terreno en Pinares, Maldonado
986

Barrio privado frente al mar, con todos los servicios

Hermoso barrio privado frente al mar, con todos los servicios. Mucamas, playa, piscinas, canchas, spa, etc. Lote 1- 1146.86 m2 U$S 250.000 Lote 2- 1318.39 m2 U$S 270.000 Lote 3- 1226.94 m2 U$S 260.000 Lote 4- 1189.65 m2 U$S 260.000 Lote 5- 1000.47 m2 U$S 240.000 Lote 6- 831.73 m2 U$S 210.000 Lote 7- 800.0 m2 U$S 200.000 Lote 8- 1253.95 m2 U$S 270.000 Lote 9- 1172.01 m2 U$S 210.000 Lote 10- 985.55 m2 U$S 157.600 Lote 11- 1021.57 m2 U$S 163.300 Lote 12- 874.24 m2 U$S 140.000 Lote 13- 995.27 m2 U$S 160.000 Lote 14- 1044.73 m2 U$S 168.000 Lote 15- 1205.65 m2 U$S 193.000 Lote 16- 946.73 m2 U$S 170.000 Lote 17- 1102.02 m2 U$S 200.000 Lote 18- 909.91 m2 U$S 185.000 Lote 19- 774.25 m2 U$S 165.000 Lote 20- 900.91 m2 U$S 180.000 Complejo premium desarrollado en 15 hectáreas, ubicado en el lugar exacto entre la calma y todas las atracciones, lugar único donde el mar, bosque y lagunas conviven con el más alto standard de calidad y seguridad, donde el sol, playa y atardeceres se unen para crear un lugar para quedarse. Tiene mar, bosque y lagunas. El complejo posee un conjunto de piscinas con vista al mar, una descubierta, otra cubierta climatizada y una más para niños; bar en piscina; SPA con sauna, baño turco, hidromasajes; ducha escocesa que se conecta con el gimnasio y la piscina cubierta; Parador con acceso directo desde el complejo a través de un túnel directo a la playa; cerramiento perimetral y vigilancia las 24 hs; microcine con la posibilidad de convertirse en SUM; salón con WIFI; Club House junto al resto-bar del complejo; Kisd Club y juegos infantiles al aire libre; lagunas interiores para actividad acuáticas; quinchos con capacidad para 40 personas equipados con parrillas y horno de barro; circuito aeróbico de 200 mts; jaula de golf; canchas de tenis, fútbol 7 y de multiusos. Referencia Interna : Tera-38991

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