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Venta de Terrenos en Manantiales página 5

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U$S 360.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
10475

Narbona la plantación 1 hectárea

Chacra en venta en Ruta 104, Manantiales Ubicada en el nuevo barrio Narbona La Plantación, en una privilegiada ubicación sobre la Ruta 104 a pocos minutos de Punta del Este, sus servicios, y de las mejores playas como Manantiales. Un barrio rural en el cual se empleó la modalidad de cooperativa agrícola para sustentar los gastos del mismo a través de la comercialización de las cosechas de tu chacra. Un paisajismo cuidadosamente diseñado para que la esencia del campo sea parte de tu estilo de vida, además gozarás de la tranquilidad del entorno. Entorno en constante crecimiento y cada ves con menos opciones donde construir cerca del mar, factores que garantizarán la seguridad de tu inversión, contáctanos para más información Narbona La Plantación es un complejo de 56 chacras. El barrio tiene acceso por Ruta 104 a 5,5km kilómetros de la costa, próximo de la fundación Atchugarry, MACA y lindera a Pueblo Mio. El otro ingreso también por Restaurante Narbona, en el camino del Golf de La Barra. El barrio cuenta con caminería, luz y tiene seguridad 24 hs. La contribución inmobiliaria es rural. Tiene plantaciones de árboles frutales. Con estos se realizarán dulces y mermeladas por Narbona, los cuales se comercializaran en locales comerciales y ayudaran a bajar el costo de las expensas. La paisajista es Lorena Ponce de León. Plantación Narbona es un complejo rural de 56 chacras de 1 hectárea cada una, y algunas de ellas más grandes. Todas forman parte de una cooperativa agrícola, donde tendrán plantados frutales, principalmente, para dar al barrio un paisajismo unificado. Las frutas que se produzcan (que serán comercializadas a través de dulces y mermeladas por Narbona, en locales sobre la ruta 104), ayudarán a bajar los gastos de expensas por seguridad, que se estiman rondarán los 200 usd por mes. Estas expensas se comienzan a pagar a partir del segundo año. El barrio contará con caminería, agua, luz y tendrá un reglamento de construcción (solo se permitirán casas con techos a dos aguas, no se permitirán techos planos). El barrio tendrá acceso tanto por la Ruta 104, como por Narbona. El barrio cuenta con infraestructura completa y un reglamento de construcción que asegura un estilo arquitectónico uniforme, con techos a dos aguas y sin planos, privilegiando la armonía visual del entorno. Ubicación privilegiada Acceso directo desde la Ruta 104, a solo 5,5 km de la costa. Vecino a PuebloMio y cercano a la Fundación Atchugarry. Entrada alternativa por el Restaurante Narbona, a través del Camino del Golf. Un estilo de vida diferente Seguridad 24 horas. Contribución inmobiliaria rural. Arboledas de frutales, lavandas, viñedos y huertas orgánicas. Animales de granja que abastecen de alimentos frescos. Seis galpones destinados a la producción artesanal y un Greenmarket propio. Plantación Narbona es el primer emprendimiento en Punta del Este con lotes de 1 hectárea diseñados por paisajistas de renombre. Aquí la naturaleza, la producción orgánica y la vida de campo se combinan con el confort y la seguridad de un barrio privado. Viví la experiencia Narbona. Referencia Interna : Tera-40805

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U$S 250.000

Terreno en Manantiales, Maldonado

Terreno en pueblo mio lote 113

Espectacular Terreno de 4100 mts2 en Pueblo Mio Manantiales con la Mejor VistaMuy lindo terreno con vista a la laguna en uno de los barrios cerrados mas exclusivos de Punta del Este.Cuenta con un anteproyecto aprobado. Ubicado al lado de un espacio verde de 3000 m2.Excelente ubicación! Sobre ruta 104, pegado al nuevo Museo de Arte Contemporáneo Atchugarry, Ruta 104 km 4, 5.El barrio cuenta con:Gran Club House, el cuál ofrece servicio de cantina.Kids Club con servicio de Colonia de Verano para los chicos.Cancha de Fútbol, de Tennis y Pádel con vestuarios y generoso parrillero ideal para un tercer tiempo.Beach Club con un sector de juegos infantiles y barbacoa y una mini playa sobre la laguna principal, ideal para festejos infantiles.Guardia 24hrs.Entrada por Ruta 104 y por Camino del Golf, el cual está siendo asfaltado.A 5 minutos de Manantiales con su gran oferta gastronómica y compras.A no más de 8 minutos de La Barra con su gran oferta gastronómica y compras.Pongase en contacto con nosotros y agende su visita!-Spectacular 4100 sqm plot in Pueblo Mio Manantiales with the Best ViewNext to a 3000 sqm green space - Laguna View - excellent location!On Route 104, next to the new Atchugarry Contemporary Art Museum, Route 104 km 4.5, Manantiales, Maldonado Department.The neighborhood features:Large Club House, which offers cafeteria service.Kids Club with Summer Camp service for children.Football, Tennis, and Paddle Court with dressing rooms and a generous barbecue area, ideal for a post-game gathering.Beach Club with a children's play area and barbecue, and a mini beach on the main lagoon, perfect for children's celebrations.24-hour security.Entrance via Route 104 and Camino del Golf, which is currently being paved.5 minutes from Manantiales with its great gastronomic and shopping offerings.No more than 8 minutes from La Barra with its great gastronomic and shopping offerings.Contact us and schedule your visit!

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U$S 2.300.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
6707

Gran loteo por ruta 104 apto para edificio bajo

Venta de IMPORTANTE fracción apta para desarrollar Bloques Bajos. Esta formada por un conjunto de lotes que suman 6.707 M2 y ubicada a solo metros del mar en la primer Manzana de El Chorro (luego de Manantiales) que es de forma triangular; con un frente de 75 mts al Oeste sobre la RUTA 104 y otro de 77,5 mts al Sureste a la calle que separa las dos localidades catastrales (ver plano publicado). Normativa de Edificación (resumida para este caso). Artículo D.266. Zona 1.4 Barrio Jardín 1. Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Comprende los predios urbanos y suburbanos ubicados al Norte de la Ruta 10, que guarden la condición de frentista a la mencionada ruta y se implanten entre: 1) el límite Este del Fraccionamiento San Carlos hasta ambas aceras de la Ruta 104, hasta calle Las Pindó por el margen Oeste de Ruta 104 y Avenida Las Ballenas por el margen este de Ruta 104, exceptuando los padrones pertenecientes a las Zonas 1.2 y 1.3. En todos los casos, el bloque deberá ubicarse dentro de una faja de 50 mts medidos a partir del límite de propiedad. Normas Especiales: Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Se autorizan Bloques Bajos. Los bloques deberán proyectarse normalmente a la Ruta 10 en un 100% de desarrollo de fachada por encima de la Planta Baja y sus proyecciones distar 8 mts entre sí. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los Bloques, incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,5 mts y no podrán superar los 900 M2 de planta. Dimensiones mínimas de predios: - Edificación Baja: Área 2000 M2 por cada edificación y frente de 30 mts. - Bloque Bajo: Para 9 mts de altura: Área 1.200 M2 o inferior para manzana entera. Para 12 mts de altura: Área 2.000 M2 y frente de 30 mts. - Conjunto de Bloques: Área 1500 M2 por bloque y 30 mts de frente por bloque. - Conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas: Área 1000 M2 por unidad o par. e) Retiros mínimos: Frontales: - 10 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja sobre Ruta 10. - 6 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja en calles transversales. - 6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales, para el resto de las edificaciones. - 4 mts en el resto de los casos. El último piso deberá galibarse sobre Retiro Frontal. Laterales: - Bloques Bajos: 3 mts debiendo la suma de los laterales ser superior a 8 mts. De fondo: - Bloques Bajos: 4 mts. f) Altura máxima: - Bloques Bajos: 9 mts (PB+PA+PH) Área por predio de 1200 M2 o inferior p/manzana entera. 12 mts (PB+2PA+PH) Área por predio de 2000 M2 o superior. g) Para la ocupación de solares con área superior a 1000 M2 regirán los siguientes parámetros: F.O.S.SS: 25%; F.O.S: 25%; F.O.S.V: 50%. Bloque Bajo: F.O.T: 70%. Referencia Interna : Tera-6961

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U$S 700.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
20000

Terreno 2 hectáreas en la plantación narbona ruta 104

Son 2 terrenos de 1 hectárea cada uno que están juntos, se podrían vender por separado. Plantación Narbona es un desarrollo rural exclusivo compuesto por 50 chacras, cada una de alrededor de una hectárea —y algunas incluso más extensas— diseñadas para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un estilo de vida auténticamente campestre. El proyecto propone un modelo agrícola colaborativo: todas las parcelas estarán destinadas al cultivo de frutales, lo que permitirá crear un paisaje uniforme, estético y totalmente integrado. La producción será aprovechada para elaborar dulces y mermeladas artesanales, que se venderán en los locales de Narbona ubicados sobre la Ruta 104. Las ganancias obtenidas ayudarán a cubrir parte de las expensas de seguridad, calculadas en unos USD 200 mensuales, que comenzarán a aplicarse recién a partir del segundo año. El barrio contará con infraestructura completa y un reglamento de construcción que asegura coherencia arquitectónica: viviendas con techos a dos aguas y sin la posibilidad de techos planos, garantizando un estilo armónico en todo el complejo. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Plantación Narbona se sitúa con acceso directo desde la Ruta 104, a solo 5,5 km del mar, muy cerca de la Fundación Atchugarry y lindero a PuebloMio. También se podrá ingresar desde el restaurante Narbona, por el camino del Golf. El barrio ofrecerá seguridad 247, y la contribución inmobiliaria será rural, un beneficio adicional para los propietarios. Se trata del primer emprendimiento en Punta del Este que combina lotes de 1 hectárea con un diseño paisajístico firmado por profesionales reconocidos. Habrá frutales, lavandas, viñedos y huertas orgánicas, además de animales de granja para la provisión de alimentos frescos. El proyecto también incluirá 6 galpones destinados a la elaboración artesanal de productos y un almacén tipo Greenmarket. Plantación Narbona es una propuesta única en Punta del Este: un lugar donde vivir en contacto estrecho con la naturaleza, con servicios, identidad y un entorno incomparable. Si querés saber más y asegurar tu chacra, escribime y te cuento todos los detalles. Referencia Interna : Tera-5155

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U$S 340.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
4102

Pueblo mío, lote alto con vista a la laguna grande.

Gran lote con espacio común que le da una mayor amplitud, hermosas vistas. Excelente orientación Ideal para construir la casa de tus sueños o también ideal para construir y vender ya que la demanda es muy alta. Es el barrio privado de lotes grandes más consolidado de todo Punta del Este. Exclusivos servicio y amenities: Seguridad presencial las 24hs. Club House enorme con restaurante Tres sectores de piletas, para chicos, para grandes, piscina de nado. Beach House (playas de arena y cancha de volleyball en la arena). Canchas de tenis y de pádel. Canchas de fútbol. Gimnasio grande super completo Kids Club. Guest House. Infraestructura del club de campo Caballos para chicos y adultos Servicios básicos: Servicios subterráneos de agua, electricidad, red de datos, etc. que mantienen las vistas privilegiadas del lugar. Caminera de balastro con grandes banquinas verdes acompañando las ondulaciones naturales del terreno. Seguridad: Dos accesos principales y dos puestos internos con seguridad durante las 24hs. Rondas permanentes y tecnología de ultima generación instaladas en el 2022. Club House: Ubicado sobre la laguna principal, con mas de 800 m2 de construcción, diseñado con gran terraza, restaurante, bar y sala de estar. Piletas: Planteada en tres sectores de uso; pileta de adultos, pileta de natación de 25 metros y pileta de recreación para niños. Beach House: Sobre la margen contraria del club, frente a la laguna central. Gran playa de arena, guardería náutica (windsurf, kayak, kite surf, laser), fogones, bar, solariums y sala de primeros auxilios. Área deportiva: Canchas de tenis, cancha de fútbol, canchas nuevas de pádel, bar y vestuarios. Gimnasio: Pegado al club house, con dos sectores bien diferenciados; musculación con maquinas aeróbicas y salón para clases grupales. Kids Club: Cabaña especialmente pensada para niños de todas las edades: sector guardería con personal capacitado y sector de juegos, mesa de ping-pong, metegol y sala de proyección. Guest House: para uso de propietarios y sus invitados, contará con los servicios y las comodidades para albergar una familia. Barrio privado, exclusivo por ubicación y seguridad. Vistas panorámicas a los lagos y sierras. A 5 km de Manantiales. Sobre una superficie total de 159 hectáreas, PUEBLO MIO Chacras de Manantiales ofrece 180 lotes de 4.000 m2 cada uno, con ochenta y seis hectáreas de espacios comunes que tienen como principal atractivo treinta hectáreas repartidas en nueve lagunas que atraviesan el centro del emprendimiento. PUEBLO MIO ofrece un estilo de vida diferente, con lo mejor de los dos mundos: vivir en una exclusiva comunidad con todos los servicios, dentro de un marco de grandes espacios naturales y con la mejor oferta de playas y vida social de Punta del Este. Referencia Interna : Tera-40370

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U$S 350.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
10116

Plantaciones 1.1 há

Chacra de 1.1 hectarea en barrio privado PLANTACIONES MANANTIALES. espectacular oportunidad de hacer su chacra de ensueño. PLANTACIONES - MANANTIALES - Bienvenido a Narbona La Plantación, un exclusivo complejo rural con 50 chacras, cada una de aproximadamente 1 hectárea y algunas de ellas aún más amplias. Este proyecto se destaca por su concepto cooperativo agrícola, donde todas las chacras estarán dedicadas a la plantación de frutales, creando un paisajismo armonioso y unificado en todo el barrio. Las frutas producidas tendrán una valor agregado, ya que se utilizarán para la elaboración de deliciosos dulces y mermeladas, que serán comercializados por Narbona en locales ubicados sobre la Ruta 104. Los ingresos generados por esta iniciativa ayudarán a reducir los gastos de expensas por seguridad, estimados en aproximadamente $200 USD mensuales, los cuales comenzarán a pagarse a partir del segundo año. El barrio ofrecerá una infraestructura completa y establecerá un reglamento de construcción para garantizar un estilo armonioso en todas las casas, con techos a dos aguas y sin permitir techos planos. Plantación Narbona goza de una ubicación envidiable, con acceso desde la Ruta 104, a solo 5.5 kilómetros de la costa, cercano a la Fundación Atchugarry y lindero a PuebloMio. También se podrá acceder desde el Restaurante Narbona, por el camino del Golf. El barrio contará con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Además, la contribución inmobiliaria es rural, lo que representa una ventaja adicional. Este emprendimiento es el primero en Punta del Este en ofrecer lotes de 1 hectárea, diseñados por reconocidos paisajistas. En Plantación Narbona encontrarás arboledas de frutales, lavandas, viñedos y huertas orgánicas. También se incluirá la presencia de animales de granja para proveer alimentos frescos. Contaremos con 6 galpones para la elaboración artesanal de productos y un almacén Greenmarket. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en Punta del Este. Plantación Narbona te ofrece una vida en armonía con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de un entorno inigualable. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles y asegurar tu lugar en este extraordinario proyecto! Referencia Interna : Tera-7212

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U$S 260.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
1000

El nido beachsurf homes

Vive el paraíso natural frente al mar: lote único en El Nido Beach and Surf Homes Descubrí la mejor inversión para tu futuro hogar. En El Nido, un barrio privado de alto nivel, te ofrecemos lotes ideales desde 1.000 m², ubicados entre Manantiales y José Ignacio, con frente amplio, acceso al mar y amenidades de lujo. Imaginá despertar cada mañana con bosque, mar y olas perfectas — nuestro Wave Garden — como parte de tu día a día. Disfrutá el Club de Playa: parador, bar/restaurante, piscinas (abiertas y cubiertas), spa, gimnasio, vestuarios, playa privada, canchas de tenis, paddle, beach tenis y fútbol, lagos artificiales, senderos naturales, tienda de surf/skate y espacios ideales para eventos. Servicios premium ya incluidos: seguridad 24/7, portería, acceso controlado, iluminación de áreas comunes, electricidad subterránea, agua potable y saneamiento, fibra óptica, recolección de residuos, paisajismo, calles pavimentadas. ???? Gastos comunes estimados: aprox. USD 700 mensuales para lotes de ~1.000 m² (varía según ubicación dentro del barrio y servicios específicos solicitados). Lotes desde USD ~ 260.000 a USD ~ 330.000 dependiendo del frente/fondo, orientación, vistas y proximidad a la playa o amenities. Entrega estimada: finales de 2025 para algunas unidades. Financiaciones disponibles. Viví el lujo, la naturaleza, la exclusividad. El Nido Beach and Surf Homes, un estilo de vida único frente al mar. Referencia Interna : Tera-3210

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