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Venta de Terrenos en Ciudad de la Costa página 4

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U$S 575.000

Terreno en Barra de Carrasco, Canelones
1620

Venta de terreno en barra de carrasco 1620m²

Terreno en Venta Barra de Carrasco - Excelente Ubicación sobre Av. Roque Sáenz Peña – Ciudad de la Costa Presentamos este amplio terreno compuesto por dos padrones contiguos que totalizan una superficie de 1.620 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor proyección de Ciudad de la Costa. Ideal para desarrollos inmobiliarios, este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para proyectos residenciales como comerciales. Características del Terreno Superficie total: 1.620 m². Frente amplio: 32 metros sobre una avenida corta, de una cuadra, lo que brinda fácil acceso y alta visibilidad. Pequeña construcción existente: Fácil de demoler, lo que permite liberar todo el potencial del terreno para nuevos proyectos. Datos Urbanísticos del Costa Plan Este terreno cuenta con las siguientes disposiciones según el Costa Plan, lo que lo hace apto para una edificación óptima FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 40%, permitiendo un desarrollo equilibrado entre áreas construidas y espacios libres. Altura permitida: 8,50 metros, ideal para construcciones de hasta 3 niveles, con posibilidad de aplicar los artículos 19.4 (Valorización) y 19.5 (Mayor aprovechamiento por edificabilidad) para incrementar la edificabilidad del terreno. Factor de Ocupación Total: 120%, lo que da flexibilidad en el diseño y construcción para aprovechar al máximo el terreno. Retiro posterior: 20% de la profundidad del predio, asegurando el cumplimiento de las normativas urbanísticas locales. Factor de Ocupación de Suelo Verde: 50%, lo que garantiza un equilibrio entre áreas verdes y edificadas, ideal para desarrollos sostenibles. Ubicación Privilegiada Este terreno cuenta con una ubicación estratégica, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda en Ciudad de la Costa. A pocos metros de la Rambla, ofreciendo proximidad a áreas recreativas y al mar. Próximo a la Av. Giannattasio, una de las principales arterias de la ciudad, que asegura fácil acceso y conexión con Montevideo y otras zonas de la Costa. Cerca del Parque Roosevelt, una gran área verde ideal para el esparcimiento y actividades al aire libre. Colegios, supermercados y todos los servicios esenciales a pocos minutos, lo que lo convierte en una ubicación práctica y conveniente tanto para viviendas como para desarrollos comerciales. Zona de influencia del Shopping Costa Urbana, lo que asegura cercanía a comercios, restaurantes y entretenimiento. Potencial de Desarrollo Este terreno es ideal para una amplia gama de proyectos inmobiliarios, entre ellos: Desarrollo residencial: Perfecto para la construcción de viviendas unifamiliares, dúplex o un complejo de apartamentos, con un entorno tranquilo y con fácil acceso a servicios esenciales. Proyectos comerciales: El frente amplio y la buena visibilidad lo hacen apto para desarrollos comerciales como oficinas, locales o incluso un pequeño centro comercial que atienda a la demanda de la creciente población de la zona. Posibilidad de Mayor Aprovechamiento Al poder aplicar los artículos de Valorización y Mayor aprovechamiento por edificabilidad, este terreno tiene un gran potencial de expansión y flexibilidad, aumentando las opciones constructivas y la rentabilidad del proyecto. No dejes pasar esta oportunidad única Terreno con un gran potencial en una ubicación de alta demanda. Perfecto para inversores o desarrolladores que buscan un espacio versátil con fácil acceso a los principales servicios y vías de Ciudad de la Costa. Consulte para más información y detalles sobre este terreno Estamos a disposición para responder todas sus dudas y coordinar una visita. Rodrigo Couto Inmobiliaria Propicks

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U$S 1.000.000

Terreno en El Pinar, Canelones
748

Venta pinar sur zona comercial

Oportunidad Comercial en El Pinar: Terreno de 748 m² con Infraestructura VersátilSuperficie del terreno: 748 m²Área edificada: 298 m²Ubicación: El Pinar, Ciudad de la Costa, Canelones, UruguayUSD1.700000Descripción:Se ofrece en venta un predio estratégicamente ubicado en El Pinar, una de las zonas de mayor crecimiento demográfico en la costa de Canelones. La propiedad consta de un terreno de 748 m² con una superficie edificada de 298 m², distribuidos en dos construcciones independientes y un taller.Características destacadas:Dos unidades habitacionales independientes: Ideales para oficinas administrativas, viviendas para personal o alquiler.Taller funcional: Espacio versátil apto para actividades industriales, almacenamiento o adaptaciones según las necesidades del comprador.Amplio terreno: Ofrece posibilidades de expansión o desarrollo adicional, sujeto a regulaciones locales.Ubicación privilegiada:La propiedad se encuentra en una zona comercialmente activa de El Pinar, con las siguientes ventajas:Frente al renovado Fresh Market: Un supermercado de que ofrece una experiencia de compra moderna y servicios adicionales como zona de comidas y tecnología.A un costado, estacionamiento: Facilita el acceso y la comodidad para clientes y empleados.Al otro costado, depósito: Ideal para almacenamiento o logística complementaria.Esta ubicación central y rodeada de servicios convierte a la propiedad en una opción ideal para desarrollar negocios comerciales, oficinas o emprendimientos que requieran visibilidad y accesibilidad.

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U$S 200.000

Terreno en Cavas de La Tahona, Canelones
850

Venta terreno cavas la tahona - gran oportunidad de precio + orientación norte - seguridad 24hs

DESTACAMOS Gran oportunidad de precio • Orientación Norte • Barrio con seguridad 24 hs • Excelentes amenities • Vista despejada sin vecinos a un lado • Excelentes amenities • No pagas gastos comunes por + de 12 meses EL TERRENO El terreno cuenta con 850 m2. Terreno ancho y espacioso, ubicado en etapa 2. Ubicado en la primera etapa del barrio, en una zona elevada, con impresionantes vistas hacia el Campo de la Tahona, el área ecuestre y las canchas de polo. Cuenta con una orientación Norte, y una vista despejada hacia uno de sus lados, ideal para disfrutar de la tranquilidad de áreas verdes a los alrededores y del Sol durante todo el día. Entrega y construcción inmediata. El precio incluye planos de casa de 250 m2 construídos con 4 Dormitorios, 4 Baños y las mejores prestaciones. EL BARRIO En Cavas, el último Barrio Privado de La Tahona que unió lo mejor de todos los Barrios anteriores, y además con ubicación más cercana a la Interbalnearia. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, próximo al aeropuerto y a 15-20 minutos de Carrasco o Zonamerica. El Barrio cuenta con seguridad y portería las 24 hs, tus hijos chicos pueden andar libremente por las calles del barrio compartiendo con amigos sabiendo que no pasa nada, tal como se vivía antes! Club House con piscina de uso libre, sin tener que pagar como los demás. Canchas polideportivas, tenis y pádel, hasta un Jardín de infantes dentro del barrio. Cuenta con transporte hacia Montevideo exclusivo del barrio. SERVICIOS La Tahona Plaza se ubica a pocos minutos, cuenta con todos los servicios básicos como farmacia, supermercado, restaurantes, lavandería, entre otros. Próximo al barrio también se encuentra el Preschool “Bunny's Kinder” y el colegio “IVY Thomas”. Centro Mall Car One con todo lo que necesitas: cafeterías, Clínica MP, supermercado Tienda Inglesa, Estación 24hs, y mucho más. Complejo LS con excelentes canchas. PRECIOS Y GASTOS Precio U$D 200.000 No se pagan Gastos Comunes por +12 meses ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades

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U$S 440.000

Terreno en La Tahona, Canelones
1040

Venta terreno etapa i, cavas de la tahona, barrio privado, canelones

ONEX LIVING VENDE TERRENO EN ETAPA 1, CERCA DE PORTERIA Y CLUB HOUSE, NO PERIMETRAL SOBRE CALLE PRINCIPAL ORIENTACIÓN ESTE. (CONSULTAR MÁS OPCIONES DISPONIBLES) La fusión de lo mejor de La Tahona. CAVAS es el último proyecto desarrollado y entregado por la urbanizadora La Tahona. Se trata de una urbanizacio?n total de 63 Ha, compuesto por 333 lotes de entre 800 y 1500 m2 destinados a la construccio?n de viviendas unifamiliares. Diseñado por el Arquitecto Federico Armas. Ubicado dentro de un inmejorable entorno de espacios verdes, vin?as y lagos. Adema?s es lindero al barrio Lomas de La Tahona y su extensa cancha Golf; y por el otro extremo al programa hípico de CECADE de La Tahona donde se disfruta de cabalgatas, equitación y canchas de polo. Próximo al aeropuerto, a sólo 20 minutos de Carrasco y de Zonamérica. Cercano a todos los servicios y a sólo 6 minutos de CarOne y la Ruta IB. El proyecto se desarrolla en 2 etapas: ETAPA I: Se encuentra lista para construir, cuenta con saneamiento, calles pavimentadas, luz, fibra optica. Es la etapa que tiene el acceso por la entrada principal del barrio y donde se encuentra el Club House. ETAPA II: Se entrega para marzo 2026. Esta etapa tendrá acceso secundario para residente por Camino al Paso Escobar (Al frente del Barrio Mirador de La Tahona) Amenities: - Club House de La Tahona Golf Club, con gimnasio, parrillero y piscina. - Canchas de Padel, Polo, Tenis. - CECADE de La Tahona (Centro de Entrenamiento de Caballos Deportivos): Club de equitación, pensionado equino y clases de equitación para niños y adultos. - Lagos - Viñedos - Juego para niños - Jardín Infantil Seguridad: - Seguridad y personal las 24-7 en el Barrio. - Cámaras de vigilancia en los perímetros del Barrio. - Control de acceso para visitantes, proveedores y personal de limpieza y otros servicios. PRECIOS DESDE USD 236.000 hasta USD 970.000 (Consultar para mas detalles en cuanto a terrenos disponibles, metrajes y precios) Financiación directa con LA TAHONA hasta 10 años: entrega inicial 30%, saldo en 60, 120 o 180 cuotas, con TNA: 6,5%. (Flexible) Financiación bancaria con HSBC tasa preferencial para compradores de Cavas. Todas estas características hacen de Cavas una fusión de lo mejor de La Tahona. No dejes pasar esta oportunidad única para invertir o si lo que buscas es la combinación perfecta entre comodidad, seguridad, entorno tranquilo y familiar, en una de los barrios más exclusivos de La Tahona en Canelones. ¡No pierdas la oportunidad de adquirirlo! Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-3839

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