


U$S 320.000
Casa de dos plantas con 14 mts de frente, garaje con portón automatizado, a metros de Bulevar Artigas, y a pasos de Terminal Tres CrucesExcelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pocos metros de la Terminal Tres Cruces.Esta espaciosa casa de padrón único se distribuye en dos plantas, ofreciendo comodidad y versatilidad.En la planta baja, la propiedad cuenta con un garaje que brinda seguridad y facilidad de estacionamiento, conectado a la casa. Ambiente tipo apto independiente compuesto por habitación, baño completo y kitchenette ideal para oficina, consultorio, estudio, espacio de trabajo o vivienda, complementa esta planta, ofreciendo flexibilidad para diferentes usos, el Living comedor con estufa de alto rendimiento, cocina con placares aéreos y bajo mesada, junto a ella un precioso espacio destinado a estar o comedor diario, salida a patio con parrillero. En la segunda planta nos ofrece una zona privada compuesta por tres dormitorios amplios y luminoso, bien distribuidos, perfectos para el descanso. La casa dispone de dos baños completos, uno en cada planta, lo que añade practicidad para el día a día. Además, la planta alta se beneficia de un balcón, barbacoa cerrada con parrillero y mesada con pileta, brindando así un espacio ideal para disfrutar de momentos de relax o recibir visitas.Su inmejorable ubicación a metros de Bulevar Artigas asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad, acceso a transporte público, servicios esenciales, centros educativos, de salud y comercios.Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona de influencia con todas las comodidades a su alcance.Contáctanos para coordinar visita!CHO7069998

U$S 379.000
+ $ 12.000 GCViví la experiencia Costanera Village | 3 Dormitorios con Vista al Mar – Barra de Carrasco¡Un lugar para disfrutar todos los días como si estuvieras de vacaciones!Este moderno apartamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada, a pasos del mar y con la tranquilidad de Barra de Carrasco.*3 Dormitorios — Principal en suite*2 Baños completos amplios y funcionales*Cocina integrada con anafe, campana y muebles a medida*Luz natural en todos los ambientes*Amplia terraza de 13 m² con espectacular vista al mar*Dormitorios con placares embutidos*CocheraUbicado en Costanera Village, un desarrollo pensado para disfrutar de cada espacio, con amenities de primer nivel:Piscina exterior con solárium y pool barGimnasio interior y exterior, con vestuarios y lockersBarbacoa, lounge grill y rooftop con salones de uso comúnKids Club y áreas recreativas para adolescentesLaundry, bike garage y pick-up lockersSeguridad 24 h, control de acceso digital y portería inteligenteGarajes subterráneos y cocheras de cortesíaÁreas verdes y paisajismo de calidadUn apartamento luminoso, cómodo y moderno, ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión o un lugar para descansar sin alejarse de la ciudad.Consultanos para más información o coordiná tu visita.CAP7210834

U$S 105.000
Belleza en la imperfección. Oportunidad en la transformación. Un proyecto inmobiliario exclusivo en Aguada, Montevideo Nara Biru nace de una visión: transformar lo antiguo en moderno, lo olvidado en deseado. Inspirado en el concepto japonés del Wabi-Sabi, este proyecto celebra la estética de lo imperfecto y lo auténtico, fusionando rehabilitación arquitectónica con rentabilidad inteligente. Nara Biru es una Inversión sin complicaciones: el modelo llave en mano. Desarrollado por Estudio Seven, Nara Biru ofrece a los inversores una fórmula ganadora de ingresos pasivos y alto rendimiento. Desde la adquisición del inmueble hasta la venta de cada unidad, todo el proceso es gestionado íntegramente por profesionales. Ventajas exclusivas para el inversor: Rendimiento superior al 30%, aprovechando la revalorización de propiedades recicladas Ingresos pasivos: sin necesidad de gestionar obra, compra o venta . Proyecto basado en estudios de prefactibilidad y ajustado a normativas vigentes Características del proyecto Reciclaje de casona tradicional + rehabilitación estructural Creación de edificio residencial de 11 unidades Tipologías: 1 y 2 dormitorios, con opciones dúplex Intervención técnica especializada para maximizar el espacio habitable. Ubicación estratégica Ubicado en el corazón del barrio Aguada, a pasos del Palacio Legislativo, el entorno combina tradición, conectividad y crecimiento habitacional. Ideal tanto para alquiler como para venta. Razones para elegir Aguada: Cercanía a facultades (Medicina, Química, IPA) Alta demanda de estudiantes y jóvenes profesionales Acceso rápido a Av. Libertador, Miguelete, Yaguarón y Fernández Crespo Servicios educativos, comerciales y de transporte en la zona. Hablemos de rentabilidad Nara Biru no es solo un proyecto residencial: Es una oportunidad para invertir de forma segura, pasiva y rentable Con visión arquitectónica y estrategia financiera sólida Rentabilidad destacada Rentabilidad promedio desde pre-venta a mercado: USD 30.000 por unidad Unidades reservadas: 5 de 11 (45%), lo que demuestra fuerte interés en etapa temprana Entrega en Mayo de 2026. Contáctanos para ver la potencialidad que ofrece este proyecto! Referencia Interna : Tera-2869

U$S 162.000
+ $ 4.000 GCUbicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza SuárezEntrega Diciembre 2025 Coordina tu visita al showrromCity Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.Infraestructura:El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.Diseño de los Apartamentos:Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.Espacios Comunes:Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.Seguridad y Tecnología:City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.Parrilleero exterior con pergola.Ubicación Estratégica:La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.Vistas Panorámicas:En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.Gastos comúnes bajos Beneficios Fiscales- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres- Exoneración del Impuesto al PatrimonioUnidades: - 1 dormitorio desdeUSD 162.000 (unidad 1003) - 2 dormitorios desde USD 189.000 (unidad 602) - 3 dormitorios desde USD 273.000 (unidad 1001 Azotea de uso exclusivo)Gararge desde USD 22.000Gastos de Ocupación 4%Gastos comunes proyectados: - Monoamniente $ 3.000 - 1 dormitorios $ 4.000 - 2 dormitorios $ 5.000 - 3 dormitorios $ 6.000Financiación: - 10 % boleto de reserva - 20% compromiso de compra - 60% en plazo de obra - 10% contra entregaComercializa Zona BrokersHonorarios Inmobiliarios: 3% + ivaMaria Noel Deamestoy Código de Referencia de la propiedad: ZAP5722799Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers

U$S 890.000
Moderna casa de diseño en Lomas de Carrasco – Tahona. Exclusiva residencia de 3 dormitorios + playroom + servicio/escritorio, desarrollada casi en su totalidad en una planta. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a una galería techada con parrillero. La cocina con isla central se integra de manera funcional al estar - playroom y se conecta con el living comedor, generando espacios cómodos y prácticos. Dispone además de lavadero independiente con salida lateral. En planta alta se encuentra un cuarto con baño, perfecto como servicio, visitas o escritorio privado. El área íntima ofrece un dormitorio principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios que comparten un baño completo. En el exterior se destacan un jardín parquizado, piscina y un acogedor espacio con estufa a leña. Todo acompañado de excelente calidad constructiva, proyecto del estudio RMA, y divinas vistas hacia las canchas de golf, con un diseño moderno de techos altos y un paisajismo único. Amenities del barrio: Club House con restaurante, bar, salas de reuniones y lectura, además de un completo sector deportivo y social con canchas de golf, fútbol, pádel y tenis, gimnasio, zona fitness, piscinas climatizadas, sauna y vestuarios. La seguridad es integral, con guardia y control de acceso las 24 horas. Coordine su visita con Mercedes Arocena Bienes Raíces

U$S 630.000
Espectacular departamento en edificio frente a Playa Bikini. Walking distance del centrito de Manantiales. Ubicación inmejorable. Linda vista. Todos los ambientes luminosos. Dos dormitorios en suite. Toilette. Lavadero, Cocina americana, living comedor con terraza. Terraza a los dormitorios del fondo con vistas a la piscina y arboles. Referencia Interna : Tera-7576

U$S 321.500
Muy cómodo apartamento distribuido en una planta: - 1 dormitorio en suite con vestidor - Living-comedor con estufa a leña - 1 baño completo + toilette - Cocina abierta y lavadero 2 terrazas: - Una a nivel del apartamento con parrillero - Otra en azotea más grande con hidromasaje - Excelente iluminación y distribución Parolin and Asociados Propiedades Consulte con nuestros asesores Referencia Interna : Tera-2199

U$S 175.000
+ $ 12.670 GCOportunidad única en la península de Punta del Este. Apartamento totalmente equipado en venta en ubicación privilegiada, a pasos de la playa y del centro. - 1 dormitorio amplio - Baño y cocina totalmente renovados - Living-comedor luminoso - Balcón con hermosa vista Edificio con todas las comodidades: portería 24 hs, servicio de mucama, sala de juegos para niños y box de guardado. Referencia Interna : Tera-7579

U$S 498.000
+ $ 42.000 GCBilú Carrasco. Duplex. Living comedor con hogar y salida a terraza. Dos dormitorios, principal en suite con jacuzzi y vestidor y aire acondicionado. Dos baños completos. Cocina definida con office se entrega con anafe y horno empotrado. Planta alta gran estar con aire acondicionado y salida a gran terraza con parrillero y vista al lago. Baño completo y lavadero. Losa eléctrica. Garaje para dos vehículos. Vigilancia 24 horas, seguridad. El edificio cuenta con piscina abierta y climatizada, gimnasio, sauna, jacuzzi, sala de masajes, cancha de fútbol, plaza para niños, club house. Car Pool que facilita el traslado a los colegios, centros comerciales y supermercados entre otros. Gran opción. Véalo !!! YASMINE COCCARO - Negocios Inmobiliarios Tel.: 26225517 Cel.: 099118103
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U$S 120.000
+ $ 4.200 GCEn el corazón de La Blanqueada, sobre Av. Luis Alberto de Herrera, te espera este PH lleno de potencial. Un apartamento con identidad propia, ambientes bien definidos y detalles clásicos como pisos de parquet en los dormitorios. Además, ¡una azotea transitable para disfrutar al aire libre! La unidad se encuentra actualmente alquilada, lo que también lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. Características principales: 3 dormitorios con pisos de parquet 1 baño completo Living comedor con buena luz natural Balcón al frente Azotea transitable 60 m² totales Segundo piso por escalera Costos: Precio de venta: USD 120.000 Gastos comunes variables: $3.500 a $4.200 Contribución anual: $2.760 Primaria anual: $1.923 Tributos bimestrales: $1.122 Estado actual: Alquilado actualmente por $22.482 mensuales Garantía: ANDA Contrato vencido (posibilidad de acordar desocupación o continuar con renta)

U$S 290.675
+ $ 8.500 GCSOFT MORA – CORDÓN SUR En la esquina de Flores Mora y Martínez Trueba, en el corazón del Cordón Sur, nace Soft Mora: un edificio de diseño contemporáneo, con personalidad propia y en una ubicación estratégica a pasos de 18 de Julio, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros culturales y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Con 34 apartamentos, este desarrollo combina funcionalidad, diseño y calidad constructiva que se ve reflejado desde que se accede al edificio. Es la oportunidad de acceder a una unidad de 119m2 totales en un semi piso con doble orientación, asegurando máxima ventilación y muy buena luminosidad. Este apartamento ofrece espacios que hacer honor al nombre, soft, que invitan a vivir lo simple, lo real y lo esencial. Vivir en la unidad 202 te permitirá disfrutar de un cómodo living con salida directa a un amplio balcón de 8m2, cocina integrada que asegura funcionalidad y optimiza el espacio de guardado, dormitorios principal en suite y dos dormitorios adicionales al frente. Un semipiso ideal para proyectar una vida familiar en un edificio pensado para que hasta lo más simple sea una experiencia. El edificio ofrece además 17 cocheras, acceso peatonal jerarquizado, espacio para bicicletas y un moderno sistema de montacoches para acceder a cocheras en subsuelo y nivel 1. Amenities de nivel en piso 12: - Solárium - Parrillero exterior - Zona lounge - Gimnasio - Laundry + Tender - Espacio de coliving con wifi Terminaciones destacadas: • Aberturas con DVH y lámina de control solar • Cerraduras digitales biométricas • Preinstalación de aire acondicionado • Cocina con mesada de granito y pileta en acero • Cocheras con previsión para instalación de cargadores de autos eléctricos Beneficios por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): • Exoneración de ITP • Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Ideal para vivir, trabajar o invertir en una zona en constante crecimiento. FORMA DE PAGO: Semi contado (10% a la reserva – 70% al compromiso – 20% a al entrega) Pago estándar: 10% a la reserva – 30% al compromiso – 40% en cuotas en plazo de obra – 20% a la entrega. GASTOS DE OCUPACIÓN: 4.75% HONORARIOS FIKA: 3% + IVA Entrega 2027

U$S 900.000
Chacra de 10HA de superficie con entrada por Ruta 12. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-2626

U$S 110.000
COMPLEJO DE 13 CASAS EN CIUDAD DE LA COSTA VENTA LANZAMIENTO DE 3 CASAS DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA INCLUIDA PARA UN VEHÍCULO: PROMOCION VALIDA HASTA OCTUBRE DE 2025. La pre-venta es para 3 unidades que constan cada una de 2 dormitorios, que se destribuye de la siguiente manera: Distribución de superficies: • Área interior: 48 m2 • Jardín: 16 m2 • Patio: 18 m2 • Parrillero techado: 14 m2 • Superficie total: 95 m2 • Techo de bovedilla de hormigón Precio de cada unidad U$S 110.000 que se integran de la siguiente manera: FINANCIACION: * BOLETO DE RESERVA: SEÑA 10% DEL PRECIO. * PROMESA: 75 % * SALDO: ACEPTA FINANCIACION BANCARIA. Techo de hormigon Aacceso con portón automatizado. Totalmente cerrado. Saneamiento. - EN CONSTRUCCION ENTREGA MARZO 2026. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA: EXENTA DE ITP en la 1er. compra. Para INVERSION: EXENTA POR 10 AÑOS DEL PAGO DEL IRPF . - ACEPTA financiación bancaria con avance de la obra del 75%. A partir de noviembre de 2025 el precio de cada unidad será de U$S 129.500. Es un complejo cerrado, que una vez finalizado constará de 13 casas bajo Ley de vivienda Promovida. Está ubicado en un terreno muy atractivo en San José de Carrasco Norte. Este proyecto te invita a vivir en un entorno que fusiona lo natural y lo urbano de manera armoniosa. Un sitio ideal donde podrás crear recuerdos especiales y disfrutar de tu hogar con tus seres queridos. Está estratégicamente ubicado en San José de carrasco, a tan solo 500 metros de la Avenida Giannattasio y a 750 metros del Costa Urbana shopping, el complejo garantiza un acceso rápido, proporcionándote la comodidad de tener todos los servicios que necesitas al alcance de tu mano. NO TE QUEDES SIN LA TUYA! COORDINE SU VISITA! - Gastos comunes: aproximados $1300 - Gastos de ocupación: 4% adicional al precio. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

U$S 890.000
Venta de local comercial de 1000 m² en La Comercial Amplio local comercial en venta, ubicado en La Comercial, con un frente de 19 metros. Se encuentra en excelente estado, siendo una propiedad única en la zona por sus condiciones y dimensiones. Cuenta con oficinas y baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad para distintos tipos de emprendimientos. Sylvia levin Kosak Inversiones inmobiliarias

U$S 750.000
Propiedad en Punta Gorda sobre avenida. IDEAL Oficinas para empresas, Vivienda familia numerosa, clínicas, casas de salud... y más... Espaciosa propiedad (casa) en dos plantas con más de 350 m2. construidos habitables en un terreno de 500 m2. Planta baja: amplio living - comedor (estufa leña), estar + comedor diario (estufa leña), cocina y baño social. Planta alta: 4 dormitorios (3 con placares) y 3 baños completos (1 jacuzzi). 3 dormitorios al frente (sobre avenida). Sala de estar TV. Balcón al patio. Barbacoa espaciosa con estufa leña. Apartamento de servicio. Galpón depósito, lavadero. Exteriores: Jardín delantero - patio - parrillero techado - fondo. Terreno alto, no inundable. CASA DISPONIBLE, ENTREGA INMEDIATA. Propiedad está ubicada en Punta Gorda, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Montevideo. Referencia Interna : Tera-31 Referencia Interna : Tera-31

U$S 595.000
Exclusiva unidad en primera línea de Playa Brava, ubicada a la altura de la parada 8. Se trata de una amplia planta de 3 dormitorios más dependencia de servicio, completamente renovada con diseño a cargo de un prestigioso arquitecto de la zona. Cada ambiente ofrece una vista panorámica única al océano, garantizando luz natural y una conexión directa con el entorno costero. El living cuenta con calefactores y persianas automatizadas, brindando confort y funcionalidad. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación y presenta una ambientación cuidada al detalle. Ideal para quienes buscan calidad de vida y una ubicación privilegiada frente al mar. Consúltenos por mas información Coordine su visita!!! Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-12204

U$S 280.000
Un nuevo estilo de vida te espera.. En un punto inimaginable de los lagos de Carrasco entre Av. De las Américas y Av. Giannatassio, en un pasaje natural entre dos lagos. Quedan pocas unidades!!! Desde USD 280.000 / 295.000 2 Dormitorios ????Area interior: 70.69m2 Terraza 19.74 m2 Amenities: . Elegante Lobby en doble altura . Muelle privado . SUM panoramico . Parrillero . Solarium . Juegos infantiles . Jardín . Gimnasio . Cochera . Video Portero . Predio cerrado . Acceso remoto Contacto : Fiorella Mazza 099 344 404

U$S 445.000
+ U$S 510 GCUnidad ubicada en el primer piso que se desarrolla una planta principal Área de living con estufa a leña , comedor , cocina definida y toilette. Terrazas al frente que envuelve toda la unidad con vista muy buena. Planta baja cuenta con suite Principal y 2 dormitorios con un baño completo. Exterior tiene garaje para dos autos cerrado y 2 cocheras fijas techadas de uso exclusivo del departamento. Edificio Amenities: Piscina exterior Gym SPA Parrilleros Consulte hoy mismo y coordine su visita. Referencia Interna : Tera-34

U$S 238.000
Duplex en Punta Colorada, se encuentra en una excelente ubicación a pasos de la playa. Distribuida en 2 plantas, en la planta de abajo podemos encontrarnos con un comodo living comedor y cocina separada por una barra desayunadora, baño social completo y 1 dormitorio. En la planta superior se encuentran 2 dormitorios, 1 en suite con una hermosa vista y otro baño social completo. Esta casa cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar del Mar y la Naturaleza. No dude en contactarnos.