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Venta de Oficinas lujosos en Pocitos

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Mayor precio

1 / 14

U$S 2.400.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños587 m²

Plaza gomensoro, única planta llana de 500 m2 + terraza de 87 m2 , vista mar , oficina o destino comercial !!

Planta llana de 500 m2 + terraza de 87 m2 , oficina o destino comercial.Se encuentra en excelente estado, baños, cocina.Gran terraza con vista al mar.Se vende con renta del 7 % bruto.Los gastos comunes incluyen energía electrica, recepción y portería virtual en planta baja.

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Destacado

U$S 1.290.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños840 m²

Venta local comercial y oficinas – padrón único – bv. artigas y av. brasil

VENTA LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS – BV. ARTIGAS ESQ. AV. BRASIL | PADRÓN ÚNICO Propiedad en esquina totalmente reciclada, pronta para usar como oficinas o empresa. Ubicación estratégica frente a Plaza Varela, en el límite de Pocitos y Parque Rodó, sobre dos de las avenidas más transitadas y visibles de Montevideo. El inmueble se desarrolla en tres plantas con múltiples accesos independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos rubros: empresa, institución, centro médico, estudio profesional, cowork, academia, etc. Características principales: Padrón único. Más de 15 ambientes amplios, todos con luz natural. Tres niveles con 3 entradas independientes. Planta baja: 9 ambientes, cocina y 3 baños. Subsuelo con acceso independiente: 8 ambientes, 3 baños, cocina, 2 patios internos y gran patio con árboles y parrillero. Primer nivel: 9 ambientes, 4 baños, cocina y terraza. Segundo nivel: espacio de 100 m² con cocina y vista abierta. Superficie total: 840 m² con 500 m² construidos aprox. Propiedad en excelente estado, lista para ocupar. Gran frente y visibilidad sobre Boulevard Artigas y Avenida Brasil. Ideal para empresa o inversión con excelente potencial de renta. ???? Consultá por más información o coordiná una visita.

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Destacado

Estudio SM

U$S 1.290.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños840 m²

Venta local comercial y oficinas – padrón único – bv. artigas y av. brasil

Propiedad en esquina totalmente reciclada, pronta para usar como oficinas o empresa. Ubicación estratégica frente a Plaza Varela, en el límite de Pocitos y Parque Rodó, sobre dos de las avenidas más transitadas y visibles de Montevideo. El inmueble se desarrolla en tres plantas con múltiples accesos independientes, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos rubros: empresa, institución, centro médico, estudio profesional, cowork, academia, etc. Características principales: Padrón único. Más de 15 ambientes amplios, todos con luz natural. Tres niveles con 3 entradas independientes. Planta baja: 9 ambientes, cocina y 3 baños. Subsuelo con acceso independiente: 8 ambientes, 3 baños, cocina, 2 patios internos y gran patio con árboles y parrillero. Primer nivel: 9 ambientes, 4 baños, cocina y terraza. Segundo nivel: espacio de 100 m² con cocina y vista abierta. Superficie total: 840 m² con 500 m² construidos aprox. Propiedad en excelente estado, lista para ocupar. Gran frente y visibilidad sobre Boulevard Artigas y Avenida Brasil. Ideal para empresa o inversión con excelente potencial de renta. ???? Consultá por más información o coordiná una visita.

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U$S 1.150.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

16 Ambientes 3 Baños650 m²

Venta- oficina-local- sobre bvar artigas

Worlkplace Real Estate ofrece:GRAN OPORTUNIDAD: OFICINA O LOCAL COMERCIAL SOBRE BV. ARTIGAS, A MTS. DE AV. BRASIL Y PROXIMO A RIVERA . ¡EL MEJOR LUGAR!EN UNA DE LAS ZONAS MAS DEMANDADAS DE MONTEVIDEO. MUY PROXIMO A CLINICAS, CENTRO MEDICOS, TERMINAL Y SHOPPING DE TRES CRUCES. CENTROS UNIVERSITARIOS. ENTRE OTROS.IDEAL PARA OFICINAS o LOCAL COMERCIAL.La casona se encuentra en un terreno de 560 metros cuadrados, destacándose por su imponente fachada con elementos arquitectónicos clásicos. Distribuidas en dos plantas, con garaje y gran fondo.Area Terreno: 560 m.c.Área edificada: 650 m.c.Estado: Para hacer mejorasLa casa se distribuye en 4 nivelesSubsuelo:- Se accede por una rampa con entrada para autos- Gran jardín y espacio verde con Parrillero- Espacio techado- Playroom con entrepiso de 66 m2 (antiguo garage)Sótano_ - 44 m2Nivel 1 y Entrepiso_- Recepción + Sala de reuniones al frente- Privado al frente- 2 Baños- Cocina/comedor- Sala de reuniones con salida a un patio interno- 3 despachos hacía el fondo con vista al jardín- 2 depósitos-Gran escalera de hacia el segundo pisoNivel 2_- Open office con balcón hacía Bvar. Artigas- 1 privado hacia Bvar Artigas- Archivo- Sala de servidores- Privado con baño- 2 privados- BañoNivel 3_- Gran espacio de open office de 60 m2 con 1 sala de reuniones- 2 baños- Patio--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de (CW225262)

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U$S 1.150.000

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño165 m²

Oficina - venta con renta - world trade center

WORKPLACE Real Estate Ofrece:VENTA CON RENTA. CONSULTE. OPORTUNIDADTORRE IV DE WTC - CENTRO FINANCIERO MÁS IMPORTANTE DE URUGUAY -*LA OFICINAESTADO: Hecha a nuevo en 2018. Diseñada por estudio de Arquitectura elite. Equipamiento de primer nivel.Área: Cuarto nivel de Torre IV. 165 m.c.Piso: Alto. Impresionante vista panorámica al puertito del Buceo.Ocupada por una empresa internacional de primer nivel con un contrato de 5 años (desde 2018) y la opción de 5 años más.RENTA 30680 Ui (unidades indexadas)COCHERAS INCLUIDA EN EL PRECIOG. Comunes: 5 U$S/m2EL EDIFICIO:El Complejo World Trade Center Montevideo es el más moderno complejo empresarial del Uruguay, con un diseño de vanguardia y de excelencia en los servicios Con una fuerte concentración de empresas nacionales e internacionales así como de estudios profesionales de primera línea, este centro de negocios ofrece un nuevo ámbito laboral, estrechamente relacionado con la mejor calidad de vida y la productividad, permitiendo a sus usuarios “trabajar en el mejor lugar para vivir” El complejo WTC cuenta con cuatro torres de oficinas, una quinta torre en régimen de zona franca -Free Zone-, áreas comunes, múltiples amenities y un shopping center.GASTOS COMUNES:A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.*La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no puede garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.*Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW129235)

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U$S 1.100.000

+ $ 45.000 GC

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo

8 Ambientes 2 Baños167 m²

Oficina -venta con renta- world trade center -wtc- buceo

Workplace Real Estate Ofrece:Oficina en Torre 1- en el principal centro de Negocios de la ciudad de Montevideo: World Trade Center.- Oficina de 189 m2.PISO ALTO con Vista al Puerto del BuceoLA OFICINA:- Recepción- 5 privados- 1 sala de reuniones- 1 espacio de open office, para aprox 8 puestos de trabajo- cocina- 2 baños- sala de datos3 COCHERAS INCLUIDAS EN EL PRECIOGastos Comunes: aprox. USD 1.200.-A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes. Hay que verla. Excelente oportunidad.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW224402)

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U$S 700.000

+ $ 22.000 GC

Oficina en Pocitos, Montevideo

7 Ambientes 2 Baños163 m²

Oficina en punta carretas - venta alquiler

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:OFICINA EN VENTA O ALQUILER EN UNO DE LOS EDIFICIOS CORPORATIVOS DE MAYOR RENOMBRE EN PUNTA CARRETAS / GOLF! SOLO 200 MTS DEL SHOPPIN Y CASI ESQ. BV. ARTIGAS.LA OFICINA:* La oficina que se ofrece cuenta con 163 m2 en excelente planta. Distribución espacial muy eficiente. Al interior dispone de:- Sala de reuniones.- Amplio espacio de open office con excelente iluminación natural.- Kitchenette semi integrada. Excelente diseño - ver fotos.- 2 baños cómodos- Amplio Depósito y/o archivo.- Sala de racks.- Hall de ingreso, puerta de blindex. Sistema de reconocimiento de huellas dactilares. *** Hall de ingreso, puerta de blindex. Sistema de reconocimiento de huellas dactilares.*** El piso cuenta con piso técnico, cielorraso suspendido y doble piel de vidrio -la primera con vidrio hermético doble, la segunda a modo de parasol, con movimiento regulado-. *** DOS cocheras incluídas en el precio.Excelente oportunidad!!! Para más información contacténosGASTOS COMUNES:A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.*La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no puede garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.*Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW124029)

1 / 15

Destacado

U$S 670.000

+ $ 29.200 GC

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo

7 Ambientes 3 Baños164 m²

Oficina proximo a wtc

Ubicado próximo a WTC en gran ubicación, edificio de oficinas de excelente nivel Vista muy abierta con muy buena luminosidad Recibo - sala de espera y espacio para secretaria o recepción Gran ambiente de oficina hacia el frente, capacidad para 12 puestos de trabajo, vistas muy despejadas y muy buena luminosidad 5 privados de buen tamaño , versatilidad en los ambientes, pueden funcionar como privados, salas de reuniones o como oficinas con buena capacidad para instalar varios puestos de trabajo en cada una 4 baños y 2 kitchinettes Garaje para 1 auto Por consultas o visitas coordinar con PARODI INMOBILIAIRA: *** / *** / info@parodi.com.uy

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U$S 598.510

+ $ 18.000 GC

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños133 m²

Venta con renta. oficina - a metros de wtc - buceo

WORKPLACE Real Estate Ofrece:Oficina en edificio corporativo. LA OFICINA: - 156 metros cuadrados totales- Espacio de espera sobre Puerta Principal- Gran espacio de Open Office. Actualmente para 16 puestos- Sala de Reuniones- Cocina / Comedor- 5 Baños- Zonas de ArchivoATENCION: 1 COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO.QUEDA LIBRE EN ENERO / FEBRERO.POSIBILIDAD DE SUMAR 30 M.C. DE OFICINA LINDERAEL EDIFICIO:- Edificio corporativo en la mejor zona. Frente a WTC Free Zone - Buceo - Recepcionista de 9 a 18 hs.- Sala de uso múltiples - Sala de Conferencias o Sala de ReunionesGASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW187646)

1 / 22

U$S 449.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños160 m²

Marco bruto y 26 de marzo, terraza propia, gge x2

Marco Bruto y 26 de Marzo, próximo a WTC y Montevideo Shopping, excelente locomoción!! El edificio cuenta con variedad de amenities: Open kitchen, Barbacoa, playroom, gimnasio, terraza con Solarium, lavadero, recepción con lugar para cowork + wifi.El apartamento cuenta con living comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada, 2 oficinas (principal en suite) y otro baño completo. La unidad tiene 2 lugares de garaje y terraza propia de 80 m2 con parrillero. Tiene losa radiante eléctrica. 

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U$S 445.000

+ $ 22.000 GC

Oficina en Pocitos, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños143 m²

Consultorio, estudio,168 mts2 totales impecable ,1 garage enorme caben 2 autos medianos o chicos, o camioneta grande . todo un piso con gran terraza ( 18 mts2)que abarca todo el frente.

Gran apartamento a pasos de Rambla de Pocitos, sobre avenida, pronto para ocupar , único en el piso, con gran terraza al frente. Cómodo, soleado, bien ubicado, sólida construcción y con entrega inmediata . Admite estudio profesional universitario por reglamento de copropiedad. Comodidades : Hall de entrada y hall de distribución con placarers. Gran living comedor con salida a terraza de 18 mts2 , que abarca todo el frente del apartamento, dando gran claridad a todo el ambiente . Estar definido junto a la cocina , bien soleado con orientación Norte. 3 Dormitorios amplios con placares empotrados. 2 Baños completos , uno de ellos en suite . Cocina definida , cómoda, con buena profusión de placares. Terraza lavadero bien amplia con mesada y previsión lavarropa y secarropa, tiene además instalada la caldereta para el agua caliente . Dormitorio y baño de servicio que puede usarse también como escritorio. Box con llave para almacenamiento en subsuelo. Garage cómodo que cabe camioneta ( entra hasta una SUV o PickUp grande), más otro espacio para auto mediano o chico. Tiene muy buena calefección central por losa radiante central más equipos de aire acondicionado. Vigilancia presencial desde las 14 hs a las 22 hs , y remota las 24 hs. . Contribución muy económica para el metraje del apartamento, de $ 70.000 anual (valor actualizado) y Primaria anual $ 20.000.Todo sol y luz!!! Excelente opción !!!!No dude en consultar. (CW236462)

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U$S 440.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños104 m²

Av brasil y simón bolivar, 100 m2 , 7 mts de frente, excelente estado !!

Av Brasil y Simón Bolivar, gran oficina en planta baja de 100 m2 con frente de 7 mts.Tiene 2 baños, kitchenette, se encuentra reciclada.Es ideal para consultorio, oficina, que quiera tener visibilidad comercial y estar en pleno corazón de Pocitos sobre una avenida.

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U$S 379.000

+ $ 25.000 GC

Oficina en Pocitos, Montevideo

8 Ambientes 2 Baños130 m²

Oficina punta carretas - venta

Edificio Clase A - Cerca Club de Golf EDIFICIO CORPORATIVO CLASE A. El edificio presenta una imagen que destaca en su entorno urbano debido a su imagen moderna, a su fachada totalmente vidriada que refleja el cielo y su entorno y a una planta libre equipada con mobiliario de diseño. Se ubica sobre Bulevar Artigas a pocos metros del Club de Golf de Punta Carretas, una de las zonas que más se cotizan de Montevideo. La totalidad del Edificio se encuentra alquilado a empresas internacionales y nacionales de primera linea. Cuenta con seguridad las 24 horas, así como cámaras de seguridad en todos los pisos, donde se ubican una o dos oficinas. WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:OFICINA DE ALTA CATEGORÍA. EDIFICIO CORPORATIVO CLASE A a pasos del Club de Golf y a escasos metros del Shopping de Punta Carretas. OPORTUNIDADLA OFICINA:Se trata de dos oficinas que se ubican en el piso 1 de este edificio Corporativo. Las oficinas fácilmente pueden conformar una única unidad retirando la totalidad o parte del tabique divisorios entre ellas. Ambas oficinas se encuentran muy bien distribuidas.* Unidad 101 *Dispone de:- Dos grandes zonas de open office. Una de ellas hacia el frente.- Espacio destinado a la ubicación de rack de datos- Cocina definida- Baño muy cómodo.* Unidad 102 *Dispone de:- Oficina privada al frente.- Zona de open office sobre el ingreso- Espacio para rack de datos- Kitchenette.- Baño muy cómodo.UNA COCHERA INCLUÍDA EN EL PRECIO.EL EDIFICIO:El edificio presenta una imagen que destaca en su entorno urbano debido a su imagen moderna, a su fachada totalmente vidriada que refleja el cielo y su entorno y a una planta libre equipada con mobiliario de diseño. Se ubica sobre Bulevar Artigas a pocos metros del Club de Golf de Punta Carretas, una de las zonas que más se cotizan de Montevideo.La totalidad del Edificio se encuentra alquilado a empresas internacionales y nacionales de primera linea.Cuenta con:- Seguridad las 24 horas- Dos turnos de portería- Cámaras de seguridad en todos los pisos.- Dos ascensores- Servicio de Vallet Parking.- Dos niveles de cochera.- Parking de Cortesía sobre el ingreso.- Diseño exclusivo.GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. Seguridad 24 hs. Portería de 8:00 a 20 hs. Servicio de Vallet Parking. Estacionamiento de Cortesía. - (CW123720)

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U$S 350.000

+ $ 11.300 GC

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños105 m²

Venta con renta - a metros de wtc - buceo

WORKPLACE Real Estate Ofrece:Oficina en edificio corporativo. VENTA con RENTA de 7% anual. OPORTUNIDAD DE INVERSIONLA OFICINA: - 105 metros cuadrados- 2 grandes espacios de Open Office, uno de ellos dividido- 1 kitchenette- 2 Baños- 2 entradas independientes- Cuenta con divisiones, mobiliario y cableado estructurado a cada puesto.- 1 cochera incluida en el precio.Equipos de aire acondicionado instaladosEL EDIFICIO:- Seguridad 24 hs.- Recepcionista de 10 a 18 hs.- Sala de uso múltiples - Sala de Conferencias o Sala de ReunionesGASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.*La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no puede garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. *Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW209331)

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U$S 340.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño112 m²

Luis a. de herrera y echevarriarza gran salón oficina/consultorio

Oficina/Consultorio, en ubicación privilegiada de Montevideo. Luis A. de Herrera y Echevarriarza. Salón de 112,40 m2, el precio incluye 5 Garages + Espacio privado en Azotea Consulte por Alquiler** Móvil: *****

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U$S 338.208

+ $ 6.500 GC

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños91 m²

Oficina pocitos nuevo alquiler venta

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:OFICINA IDEAL PARA ESTUDIO PROFESIONAL. METROS DEL COMPLEJO WTC.Excelente oficina en inmejorable ubicación, a metros de World Trade Center -WTC-, centro financiero de Montevideo.LA OFICINASon TRES Unidades de 30 m2 cada una las cuales se pueden unir configurando:- 3 Espacio para varios puestos de trabajo.- Kitchenette integrada.- 3 Baños de considerables dimensiones.Destaca una excelente iluminación.EL EDIFICIOCon frente dos calle sy diseño contemporáneto cuenta con:- Importante Sala de Reuniones. Sin costo.- Sala de proyecciones de uso común- Doble ingreso con dos Front Desk.- Portería- 2 ascensores. Uno por ingreso. 2 escaleras. Una por ingreso.- Salida a dos calles.- Dos niveles de estacionamiento con posibilidad de alquiler- Circuito Cerrado de Teevisión - CCTV.Las oficinas tienen áreas de 30 a 33 m2 con baños de considerables dimensiones y kitchenette.Se presentan distintas oficinas en el edificio tanto al frente como al contrafrente. .Muy buena iluminación en todas las unidades.GASTOS COMUNES son a rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.La información contenida en este documento ha sido proporcionada por el/los propietarios del inmueble. WRE no puede garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.*Honorarios por intermediación: 3%+ iva (operaciones de compra-venta). 1 mes de alquiler +iva (para de alquileres.) (CW119090)

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U$S 335.000

+ $ 8.950 GC

Oficina en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños83.5 m²

Oficina en venta en pocitos nuevo con renta y garaje

En la exclusiva zona de Pocitos Nuevo, se encuentra esta moderna oficina en venta, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con un precio de 335.000 USD, esta propiedad cuenta con una superficie total de 83.5 m2 propios, cubiertos. La distribución del inmueble incluye ambientes versátiles , 2 baños, 2 oficinas o despachos, amplio espacio colaborativo para escritorios y estaciones de trabajo, kitchenette, piso técnico y 1 plaza de estacionamiento en sub suelo, lo que la convierte en una opción práctica para diversas actividades comerciales.La oficina, que se sitúa al contrafrente con orientación oeste, ofrece una serie de características que garantizan comodidad y seguridad. Entre ellas se destacan el aire acondicionado, cámaras de CCTV, alarma, y telefonía, además de contar con servicios básicos como agua corriente, luz e internet, asegurando un entorno propicio para el trabajo. También dispone de cochera cubierta y acceso mediante ascensor, facilitando la movilidad.Esta propiedad no solo es ideal para oficinas, sino que también puede adaptarse a diversas actividades comerciales o vivienda. La combinación de su ubicación en la calle Marco Bruto, a pasos de 26 de Marzo, a 1 cuadra de Montevideo Shopping y World Trade Center y a 4 cuadras de la Rambla de Pocitos, características y con todos los servicios en su entorno mas inmediato, la convierten en una oportunidad única para inversores que buscan un espacio moderno y seguro en una de las mejores áreas de la ciudad.El edificio posee novedosos y modernos amenities como open kitchen, open living, laundry, rooftop con solarium y parrillero, cowork con internet de alta velocidad y gimnasio. Cada amenitie dispone de su propio baño.La seguridad consta de sistema de portería FOXYS, cámaras de video vigilancia en todas las áreas internas comunes y externas, a las cuales se puede acceder desde las unidades a través de una tablet-portero, portero eléctrico con video cámara, doble puerta de entrada y cerramientos perimetrales con acceso electrónico por tag tanto desde zonas exteriores como a los espacios comunes interiores.Gastos comunes: 8.950 $UFondo de reserva: 440 $UContribución anual: 37.743 $UImpuesto de Educación Primaria anual: 10.197 $UActualmente la unidad se encuentra alquilada desde Diciembre de 2019 y sin fin de fecha de contrato, por valor de 1.450 USD mensuales con ajuste anual del 5%.Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + IVA.No dude en consultar y coordinar su visita a esta magnífica oficina en inmejorable ubicación en Pocitos Nuevo.Contáctese !Pablo Gastón PérezTel: ***Email: pperez@alpharealtors.uyWhatsapp: https://wa.link/1ssu5aALPHA REALTORSAv. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay

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U$S 330.000

+ $ 15.000 GC

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Oficina en venta en world trade center 9302 | 4 oficinas

Venta de Oficina en World Trade Center en Pocitos, Montevideo Oficina en 2do piso del WCT. Se vende con renta. Desarrollada en piso técnico, incluye 4 espacios de trabajo, sala de reuniones, kitchenette, baño, garaje para 1 auto (cochera nº2667 552) y unidades split. El edificio cuenta con tecnología e infraestructura de primera clase, con seguridad 24/7, cámaras de alta tecnología, circuito cerrado de televisión, seguridad perimetral y control de acceso, acceso biométrico y registro de visitantes. Ref.: 9302-ZZ . Caracteristicas: GARAJE, KITCHENETTE, SALA DE REUNIONES XINTEL (CBR-CBR-1088)

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U$S 320.000

+ $ 8.162 GC

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño93 m²

Oficina en venta monoambiente

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en Pocitos, Montevideo Podés ver el tour virtual de esta propiedad en nuestra página web! Buscalo con la referencia 4218. Espectacular oficina o consultorio, a metros de la rambla y de Montevideo Shopping. Al frente sobre Av Luis A de Herrera. Amplio salón de 9 metros de frente. Cocina con lugar para comedor y baño completo. Espacio para oficina privada o sala de reuniones. 5 lugares de garaje. Amplia terraza de uso exclusivo en la azotea, totalmente privada. Excelente oportunidad en la mejor zona. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: GARAJE, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, PLACARD EN COCINA XINTEL (AST-AST-4218)

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U$S 296.000

+ $ 7.000 GC

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño146 m²

Venta oficina zona wtc pocitos con renta

Venta o alquiler con opción a compra.Ideal para oficinas o consultorios.5 garages de uso exclusivo.Terraza privada en último piso de uso exlusivo de la unidad.112 mts2 + 34 mts2 de terraza.Entrada independiente.Luis. A de Herrera a pasos del WTC

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U$S 290.000

Oficina en Pocitos, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño63 m²

Venta oficina pocitos, 3 ambientes, 2 gje dobles y box

VENTA OFICINA DE 3 AMBIENTES CON TERRAZAS, DOS GARAJES DOBLES Y DOS BOXES.Oficina en excelente zona piso alto muy luminoso con vista despejada.Pisos en madera.Ambiente amplio con aire acondicionado instalado y salida a terraza con gran vista que va a lo largo del apto.Cocina cómoda integrada amplia con muchos placares sobre y bajo mesada, campana instalada y barra separadora.Lugar para guardado  amplio puede servir como archivero.Dos ambientes cómodos con placares y aire acondicionado instalado, ambos con salida a terraza con gran vista y muy luminoso.Baño completo amplio.Tiene 2 garajes dobles muy cómodos (sirven para camioneta) y 2 boxes amplios.No tiene porteria solo circuito de cámaras y limpieza.Bajos gastos comunes.Apto para préstamo bancario.

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Resumen del mercado de Oficina en venta en Pocitos

Pocitos, una de las áreas más codiciadas de Montevideo, se encuentra estratégicamente ubicada a lo largo de la Rambla, ofreciendo vistas impresionantes al Río de la Plata, y se encuentra a pocos minutos en auto del centro de la ciudad. El mercado de oficinas en venta en Pocitos presenta una mezcla interesante de propiedades, con precios que oscilan entre U$S 80.000 y U$S 2.400.000, ubicándose alrededor de una mediana de U$S 240.000, un punto competitivo en comparación con otras áreas de la ciudad. Las oficinas en la zona suelen ser monoambientes con espacios que varían entre 20.61 m² y 585 m², con una mediana alrededor de los 56 m².

A pesar de la diversidad de precios y tamaños, aproximadamente el 47% de las oficinas en venta en Pocitos ofrecen comodidades como ascensor, y casi la mitad de ellas cuentan con un garaje. Estas características, junto con la conectividad de la zona y su proximidad a servicios y áreas comerciales, atraen a una mezcla de empresarios locales e internacionales. Las oficinas en Pocitos tienden a mantenerse en el mercado un tiempo razonable debido a la alta demanda y a la atractiva ubicación del barrio.

¿Por qué en venta Oficina en Pocitos?

Vivir y trabajar en Pocitos brinda un estilo de vida vibrante con un entorno mixto de modernidad y naturaleza. Al estar cerca de la Rambla, las oficinas en venta en Pocitos ofrecen un balance ideal entre trabajo y descanso, permitiendo tanto a los empleados como a los residentes disfrutar de pausas revitalizantes junto al mar. El barrio está lleno de cafés, restaurantes y tiendas que favorecen un ambiente de vida urbana activa para quienes trabajan en la zona.

Pocitos atrae a una diversidad de residentes, desde jóvenes empresarios hasta profesionales consolidados que valoran la calidad de vida que ofrece el barrio. Estos individuos generalmente aprecian las facilidades modernas de las oficinas, como el aire acondicionado y los espacios de estacionamiento. La comunidad en Pocitos se caracteriza por un dinamismo que apoya el crecimiento profesional, además de valorar el fácil acceso a las arterias principales de la capital.

Tipos de Oficina en venta en Pocitos

La oferta de oficinas disponibles en Pocitos es amplia y refleja la diversidad arquitectónica de este barrio. Los inmuebles disponibles van desde estilos contemporáneos minimalistas a aquellos que incorporan detalles tradicionales que brindan carácter y distinción. Los interesados encuentran tanto opciones amuebladas listos para comenzar a operar como aquellas sin amueblar que permiten configuraciones personalizadas.

Monoambientes Las oficinas tipo monoambiente en Pocitos son compactas pero eficientes. Abundan los espacios de entre 20.61 m² y 40 m², diseñados para maximizar el espacio abierto e incorporar almacenamiento funcional. En muchos casos, estas oficinas cuentan con acceso a balcón o terraza, aprovechando las vistas de la ciudad.

Mejores zonas de Oficina en venta en Pocitos

Pocitos ofrece sub-zonas que se adaptan a distintas necesidades de quienes buscan un espacio de trabajo en este barrio.

Pocitos Playa Esta área cerca de la orilla es ideal para empresas que valoran una atmósfera relajada con vistas asombrosas del mar. Atrae especialmente a creativos y start-ups que buscan un ambiente inspirador.

Pocitos Nuevo Con nuevos desarrollos y edificios modernizados, Pocitos Nuevo es perfecto para empresas que buscan las últimas comodidades y tecnología en edificio. Esta región es popular entre firmas tecnológicas y de consultoría.

Próximo a Avenida Brasil Ofrece excelentes conexiones de transporte con otras partes de Montevideo, ideal para empresas que valoran la accesibilidad. Es altamente preferido por negocios que requieren estar bien conectados para recibir clientes frecuentes.

Servicios y estilo de vida en Pocitos

Pocitos está excepcionalmente bien servido en términos de servicios esenciales, con numerosas clínicas, farmacias y una variedad de centros educativos a corta distancia. Los supermercados, como Devoto y El Dorado, facilitan el aprovisionamiento diario, además de varios comercios locales de alimentos y productos frescos.

El área es un hub para el comercio y la recreación, con Montevideo Shopping y zonas gastronómicas de renombre en calles como 21 de Septiembre y Bulevar España. Los residentes y trabajadores pueden disfrutar de una amplia selección de bares, cafeterías, cines y opciones de entretenimiento cultural que enriquecen la vida en el barrio.

La Rambla y la explanada de Pocitos fomentan un estilo de vida activo, con rutas para correr y andar en bicicleta, además de espacios verdes y áreas de ejercicio al aire libre. Esto respalda un entorno comunitario vibrante donde se fomenta la socialización y un estilo de vida saludable.

Accesibilidad y transporte en Pocitos

Pocitos dispone de excelente conectividad vial, con accesos directos a importantes avenidas como Bulevar Artigas, Bulevar España y la Rambla. Esto facilita no solo el tránsito hacia otras áreas de Montevideo sino también el rápido traslado en automóvil.

El transporte público es eficiente y variado, con numerosas líneas de ómnibus que aseguran comunicación fluida con destinos claves como Ciudad Vieja, el Centro y Carrasco. Esta disponibilidad de transporte permite a quienes habitan o trabajan en Pocitos moverse con facilidad por toda la ciudad, haciéndolo un lugar práctico para quienes dependen de desplazamientos frecuentes.

¿Para quién es ideal Oficina en venta en Pocitos?

La zona de Pocitos es ideal para una variedad de personas que valoran la accesibilidad y el entorno vibrante.

Profesionales jóvenes encuentran en Pocitos un lugar ideal debido a sus excelentes conexiones de transporte, su rica oferta gastronómica y la cercanía a gimnasios y áreas recreativas.

Empresarios y trabajadores profesionales que requieren oficinas modernas valoran la proximidad a servicios comerciales de calidad y la oportunidad de disfrutar de un ambiente laboral que también permite relajación y esparcimiento.

Familias y parejas que se mudan a la zona aprecia la combinación de servicios educativos de calidad, seguridad y un entorno que ofrece un excelente balance entre vida laboral y vida personal.

Ventajas y desventajas de Oficina en venta en Pocitos

Ventajas

Conectividad excelente por carreteras principales y opciones de transporte público.
Variedad de espacios y tamaños de oficina, ideales para personalización.
Alta calidad de vida con acceso a playas y múltiples servicios de entretenimiento.
Ambiente moderno y dinámico, adecuado para negocios en crecimiento.

Desventajas

Alto nivel de demanda que puede influir en precios de propiedad y alquiler particularmente elevados para nuevas empresas.
Ruido ambiental debido al tráfico constante en las arterias principales.
Estacionamiento limitado en áreas comerciales muy transitadas.
Algunos edificios antiguos pueden carecer de las últimas facilidades tecnológicas.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una oficina en venta en Pocitos?

Los precios para oficinas en venta en Pocitos varían entre U$S 80.000 y U$S 2.400.000, con un promedio de U$S 240.000, dependiendo del tamaño y las comodidades.

¿Qué características tienen las oficinas en Pocitos?

Las oficinas en Pocitos suelen contar con ascensor, garaje, ambientes climatizados y en algunos casos balcones o terrazas. La posibilidad de amueblar o modificar el espacio también es común.

¿Cómo es el acceso al transporte público desde Pocitos?

Pocitos tiene amplias conexiones de transporte público con múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso a Ciudad Vieja, el Centro y otros barrios de Montevideo.

¿Pocitos es una buena área para negocios tecnológicos?

Sí, especialmente la zona de Pocitos Nuevo está equipada con infraestructura moderna atractiva para empresas tecnológicas y startups que buscan un ambiente innovador.

¿Qué tipo de comunidad vive en Pocitos?

Pocitos alberga una comunidad diversa que incluye a jóvenes profesionales, familias, y expatriados atraídos por su calidad de vida, ambiente seguro y servicios completos.