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Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 46

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Popularidad

Local en alquiler anual - venta en Maldonado

U$S 420.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños100 m²

Local en alquiler anual - venta en maldonado

local en alquiler anual sobre importante avenida principal en Maldonado, Joaquin de Viana.Cuenta con estacionamiento frente al local.Superficie: 100 m²REF: PROP3835062

U$S 270.000

Local Comercial en Malvín, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños312 m²

Venta de local o terreno en malvín sur.

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Se vende en exclusiva Local Comercial sobre la calle Samuel Blixen en Malvín sur. El local hoy en día es un taller con venta al público. Tiene la opción de estacionamiento para clientes en la parte de adelante. Lugar estratégico, a cuatro cuadras de Comercio y Av. Italia. - Terreno de 312 m2. - Edificados 226 m2. - 60 % fos. - De 9 a 16 metros de altura. Contribución Inmobiliaria anual: $30.000 (3 cuotas de 10 mil) Tributos Domiciliarios: $1.497 cada dos meses. (Más adicional mercantil por local comercial) Tarifa de Saneamiento: $546 cada dos meses. Impuesto Primaria: 3 cuotas de $2.823. Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 1.700.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1230 m²

1 - misiones (montevideo)

Edificio en Block de 1230 m2.  Reciclado. En muy buen estado. El edificio se encuentra totalmente reciclado y con constante mantenimiento general (aberturas, pozos de aire y luz, entre otros)Ubicado a 150 mts de Rambla Gran Bretaña, en la ciudad vieja sobre la calle Misiones, esta proximidad a la rambla brinda facilidad para acceder o salir. El mismo esta pensado para oficinas, cuenta con 4 cocheras en planta baja en un lote contiguo.Tiene ascensor nuevo para 6 personas.Se encuentra alquilado con contrato recibiendo U.I 56.000 mensuales.

VENTA LOCALES COMERCIALES EN JACINTO VERA

U$S 315.000

Local Comercial en Jacinto Vera, Montevideo

7 Ambientes 1 Baño296 m²

Venta locales comerciales en jacinto vera

Venta locales comerciales más deposito a reciclar. Constituidos por 296 m2 Unidad 003 64 m2 construidos local comercial con baño y cocina compartida con unidad 004 Unidad 004 111 m2 construidos Unidad 005 121 m2 construidos Deposito a reciclar Ubicado sobre Av. Gral. Flores próximo a Br Artigas. Cercano a Nuevo centro Shopping Ambientes amplios y buena luminosidad. Ideal empresa o familia numerosa Ideal reciclaje.

Gran local ideal para inversión sobre 8 de octubre

U$S 420.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños494 m²

Gran local ideal para inversión sobre 8 de octubre

OPORTUNIDAD PARA PANADEROS, INVERSORES Y EMPRESAS GASTRONÓMICAS Se vende importante propiedad comercial sobre Av. 8 de Octubre, con histórico funcionamiento como panadería y gran potencial para reactivar el rubro. La propiedad conserva infraestructura vinculada a la actividad: Sector de producción Área de hornos Vestuarios Baños Amplios espacios operativos ________________________________________ IDEAL PARA • Panadería • Confitería • Fábrica de pastas • Elaboración gastronómica • Distribuidora de alimentos • Dark kitchen • Depósito comercial Grupo Inversor el predio acepta 10 pisos de altura , 9.95m de frente ________________________________________ UBICACIÓN CLAVE Sobre una de las avenidas más importantes de Montevideo, con: Gran circulación Excelente conectividad Alto potencial comercial ________________________________________ POTENCIAL DE NEGOCIO El inmueble requiere reciclaje y puesta a punto, ideal para quien busca: Comprar bien Reformar Revalorizar rápido ________________________________________ DOCUMENTACIÓN • Sucesión finalizada • Titularidad regularizada • Tributos al día ________________________________________ ???? LOS PROPIETARIOS ESCUCHAN PROPUESTAS ✔ Contado ✔ Posible permuta canje PRESTAMO BANCARIO SI ES PARA INVERSOR SE ACEPTA PERMUTA Propiedades con este perfil comercial sobre avenidas principales son cada vez más difíciles de encontrar. Referencia Interna : Tera-48

U$S 97.500

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Venta de local en tres cruces

Local Comercial Unidad 03  Actualmente alquilado hasta Ago 2028 por $29.500El edificio construido en 1945, se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seislocales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera.Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas deledificio.Respecto a las unidades se realizará intervención de obra con distintos alcances solo enlos apartamentos 3, 5 y 20 (# UTE) que están libres a la fecha.El resto de las unidades estánalquiladas y se comercializarán en el estado actual.Gastos comunes aproximados: $ 4.500. Incluyen OSE, UTE de espacios comunes,mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes, tarifa de saneamiento y honorariosComisión inmobiliaria 3% + IVA-

Venta de Local comercial con 660 Mts2 en Aguada

U$S 1.320.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 5 Baños1320 m²

Venta de local comercial con 660 mts2 en aguada

ACSA VENDE local comercial, industrial con oficinas en AguadaEl Padron cuenta con 660 m2, el metraje edificado es 1320m2 desarrollado en 2 plantas de igual tamaño. Edificio de gran categoria construido en 1947.Planta bajaIngreso a gran recepcion, sala de servidores, amplio salon, cocina y 2 baños.Planta altaCon mas de 10 oficinas individuales desmontables sala de reuniones, cocina y 3 bañosContribucion inmobiliaria 3 cuotas de $60620Primaria 3 cuotas de $6230Tributos domiciliarios $1370Adicional mercantil $1370Comision inmobiliaria 3% + iva Ref-Acsa: #30688

U$S 275.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños326 m²

Venta local 18 y bv artigas

Corredor Responsable: - Contacto: Gerónimo Fernández Local comercial en Avenida 18 de Julio casi Bulevar Artigas. - 326 m² totales - 175 m² padrón - Desarrollado en 2 niveles Planta baja: - Salón principal / área de ventas - Cocina - Sector de elaboración - 2 baños Planta alta: (al fondo) - Cocina para elaboración - Depósito Planta alta (al frente) - Sala de reuniones - Oficina / despacho - Habitación amplia utilizada actualmente como vestidor para personal Actualmente funciona como panadería / cafetería. Rentabilidad estimada: 7% anual. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Tres Cruces Local comercial padrón único apto gastronomía con 98 m² y gran visibilidad

U$S 325.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños94 m²

Venta tres cruces local comercial padrón único apto gastronomía con 98 m² y gran visibilidad

Local comercial en venta sobre Acevedo Díaz, barrio Tres Cruces. Ubicado detrás de la Terminal de Ómnibus. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo. Padrón único con 6 metros de vidriera al frente, que aseguran gran visibilidad. Superficie total de 98 m². Planta baja de 77 m² destinada a área comercial. Altillo de 9 m² con uso de depósito. Sótano de 12 m² que suma espacio de guardado o apoyo operativo. Local listo para entrar. Recientemente remodelado. Instalaciones actualizadas. Aire acondicionado instalado. Dos baños modernizados, uno para personal y otro para público. Sistema de seguridad completo. Alarma, sensores de movimiento, cámaras y cortina metálica automatizada. Apto para uso profesional y comercial. Apto para gastronomía. Precio de venta U$ 325000 Sylvia Levin Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN UNION CON EXCELENTE RENTA

U$S 294.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños325 m²

Venta de local comercial en union con excelente renta

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de Montevideo. Sobre 8 de Octubre esquina Félix Laborde se ofrece este local de 325 m² totales, ubicado en un corredor comercial de altísima visibilidad y tránsito continuo. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión sólida, de bajo riesgo y con renta asegurada desde el primer día. El local cuenta con 10 metros de frente con amplias vidrieras y cortinas metálicas, lo que garantiza excelente exposición comercial y seguridad. El contrato de arrendamiento vigente fue firmado en mayo de 2024 por dos años, con opción de extenderse hasta cinco, y se ajusta anualmente por URA. Cuenta además con garantía Sura, lo que brinda seguridad adicional al inversor. Actualmente está alquilado a Zanella, una empresa líder en su rubro, lo que asegura estabilidad y continuidad de ingresos. Distribución del local: Salón principal: 200 m² Cocina: 11 m² Baños: 4 m² y 5 m² Depósitos: 26 m², 37 m² y 43 m² Precio del local: USD 294.000 Alquiler mensual: $64.500 Rentabilidad estimada: Rentabilidad aproximada: 6.5% anual sobre el valor de venta. Una excelente oportunidad de inversión con ingreso inmediato, riesgo reducido y un inquilino sólido en una ubicación comercial por excelencia. No dude en consultar. Leticia Modernell – Asesora Inmobiliaria | Kosak***

Edificio comercial en Venta - Amplios Locales mas apartamentos de 2 dormitorios

U$S 160.000

Local Comercial en Juan Lacaze, Colonia

5 Ambientes 3 Baños

Edificio comercial en venta - amplios locales mas apartamentos de 2 dormitorios

¡Se Venden Locales Comerciales y Apartamentos en un Punto Estratégico de Juan Lacaze! Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores. Esta propiedad cuenta con amplios locales comerciales y apartamentos en una ubicación privilegiada, sobre la principal avenida de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad y un flujo constante de personas.Locales Comerciales:Amplio Local Comercial con posibilidad de dividir en 3 locales , con gran espacio para el desarrollo de diferentes tipos de negocios o comercios.Otro local sobre calle Horacio Vachelli actualmente con renta Ubicación sobre avenida principal, asegurando visibilidad y acceso fácil para clientes, proveedores y transporte.Amplios y bien distribuidos, ofreciendo versatilidad en el uso del espacio según las necesidades del negocio.Apartamentos en Planta Alta:2 Apartamentos de 2 dormitorios cada uno, ubicados en la planta alta, con acceso independiente. A reciclar Perfectos para alquilar y generar ingresos adicionales, o para vivir en una zona tranquila con todos los servicios a la mano.Espacios bien distribuidos y con buena iluminación natural.Observaciones:Ubicación estratégica: En un punto clave de la ciudad, con acceso directo a la principal avenida, cerca de comercios, escuelas y otros servicios.Ideal tanto para emprendedores que buscan un espacio comercial amplio, como para inversores interesados en generar ingresos por alquiler.Perfecto para proyectos comerciales, oficinas, restaurantes, o cualquier otro tipo de negocio que requiera una gran exposición.Posible permuta y/o financiación Consulte!  ¡No te pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad en pleno centro de Juan Lacaze!Contacta para más información o para agendar una visita.

Ruta 10, gran esquina corazón de la Barra, 9 mts de frente, 150 m2 estacionamiento y fondo de 180 m2 !!

U$S 400.000

Local Comercial en La Barra, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños150 m²

Ruta 10, gran esquina corazón de la barra, 9 mts de frente, 150 m2 estacionamiento y fondo de 180 m2 !!

Gran esquina, Ruta 10 y Los Destinos, pleno centro comercial de La Barra. Local comercial de 150 m2, distribuidos 93 m2 de salón comercial y planta alta de 57 m2. Tiene frente de 9 mts , profundidad de 8 mts. Retiro frontal más fondo de 180 m2 con estacionamiento lateral para varios autos.El local se encuentra alquilado a cadena importante con locales en todo el país , en USD 23150 anual hasta mayo de 2029 con incremento anual del 5 % en dólares, garantía de Porto Seguros.Rentabilidad del 5,8 % anual bruta !!Excelente inversión con buena renta y posibilidad de incremento del valor del inmueble en mediano plazo dado el gran crecimiento de La Barra.No dudes en consultarnos !! 

Venta con renta Gran Local Comercial con Vivienda La Teja

U$S 110.000

Local Comercial en La Teja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño153 m²

Venta con renta gran local comercial con vivienda la teja

Barrio La Teja, Calle Emilio Romero, Esquina Heredia Ubicado a una cuadra de Brigadier Gral. Manuel Oribe, en zona con locomoción y centros estudiantiles Venta con renta, Local Comercial con Casa los cuales se conectan interiormente y dispone con dos entradas independientes (una al local y otra a la casa) Local: . Salón amplio y luminoso con grandes ventanales, con persianas metálicas . Cocina definida . 2 Baños . Sótano de 16m2 Casa: . Hall de distribución . Cocina con comedor diario . 2 Dormitorios, uno con ventana al frente y otro con ventana interior . Baño . Azotea de fácil acceso Superficie Total: 153m2 Precio Venta: U$D110.000 Renta de $35.000 con garantía de Porto Seguros Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridón Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad Referencia Interna : Tera-4347

2 Locales comerciales en un padrón! Frente a plaza de los Fundadores.

U$S 350.000

Local Comercial en Nueva Helvecia, Colonia

1 Ambiente 2 Baños479 m²

2 locales comerciales en un padrón! frente a plaza de los fundadores.

Excepcional propiedad comercial frente a Plaza de los Fundadores – Nueva HelveciaImportante propiedad comercial en ubicación premium, frente a la Plaza de los Fundadores, en pleno corazón de Nueva Helvecia, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular.El inmueble se desarrolla en dos plantas y se compone de dos locales comerciales totalmente independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta y alto potencial de valorización.Planta BajaAmplio local comercial de 239 m², con excelente frente y gran presencia comercial.Cuenta además con depósito/sótano de 20 m², ideal para almacenamiento.Actualmente arrendado a reconocido emprendimiento comercial de la zona, generando ingreso inmediato.Planta AltaUnidad independiente de local comercial / oficinas, ubicada en segundo piso con acceso por escalera.Se destaca por sus ambientes amplios y muy luminosos, con un total de 6 habitaciones/oficinas, baños de hombres y mujeres recientemente reciclados y gran funcionalidad para distintos rubros profesionales o comerciales.Ofrece además la posibilidad de desarrollar una amplia terraza, sumando un espacio diferencial y de alto valor agregado.Balcones al frente con vistas abiertas y panorámicas a la Plaza de los Fundadores, aportando jerarquía, luz natural y atractivo visual.Una propiedad sólida, versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan invertir en un activo comercial de calidad, con renta asegurada y proyección de crecimiento en una de las zonas más emblemáticas de Nueva Helvecia.

Local de 1500m2 en Bazzano a metros de Gral Flores

U$S 250.000

Local Comercial en Maroñas, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño1500 m²

Local de 1500m2 en bazzano a metros de gral flores

Local de 1500m2 en Ignacio Bazzano a metros de Gral Flores.Ideal destino garage de camiones y autos.Inmobiliaria Raymond094417378 - ***. (CW147863)

U$S 195.000

Local Comercial en Parque Batlle, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño98 m²

Local en venta en parque batlle

Venta de Local Comercial con Renta en Parque Batlle - Excelente Inversión. Ubicado sobre Av. Luis Ponce, entre Enrique Pouey y Palmar, en una zona de gran visibilidad y circulación. El local cuenta con 98 m² totales, con buena vidriera al frente y excelente presencia. Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como peluquería, generando renta desde el primer día. Cuenta con un frente de 4,90 metros por un largo de 26,47 metros. También dispone de una terraza de 1.50x3. Precio de venta reducido a U$S 195.000/ Antes U$S 225.000. Precio actual del alquiler es de $ 29.800, contrato vencido. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingreso asegurado en una ubicación estratégica de Montevideo. Datos proporcionados por el propietario. La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Consúltenos y coordine su visita. XINTEL (VLD-VLD-5032)

U$S 315.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños700 m²

Amplio y confortable local

Amplio y confortable local con entradas para vehículos medianos.Cuenta con renta de 75000 contrato hasta 2029Consulte por mas Información al cel cel ***KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay .

VENTA LOCAL COMERCIAL TRES CRUCES CUFRE Y GOES ED. BEAT TRES CRUCES 52 MTS

U$S 125.550

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño52 m²

Venta local comercial tres cruces cufre y goes ed. beat tres cruces 52 mts

CUFRÉ Y GOES... EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA TERMINAL Y SHOPPING TRES CRUCES... CON CONECTIVIDAD HACIA TODO MONTEVIDEO Y RODEADO DE TODO TIPO DE SERVICIOS... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... LOCAL COMERCIAL AL FRENTE de 52,73mts, 1 baño completo. Previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con S.U.M CON PARRILLERO, ROOFTOP CON PARRILLERO, GIMNASIO, COWORK Y JACUZZI. Garajes opcionales. PRECIO DE VENTA CONTADO: U$S 125.550 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN (Precio de lista durante obra: U$S 135.000) METRAJE: 52,73m área propia = 52,73m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN (LO20887)

Local Comercial en venta - Cordón - a metros de 18 de Julio

U$S 122.000

+ $ 1.000 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño53 m²

Local comercial en venta - cordón - a metros de 18 de julio

Local comercial en excelente ubicación, sobre Eduardo Acevedo, a metros de Av. 18 de Julio y frente a la Facultad de Derecho.Ubicado en una zona de gran circulación peatonal y excelente exposición comercial, ideal para inversores o para distintos tipos de emprendimientos, oficinas y atención al público.Cuenta con 47 m², amplia vidriera al frente, cortina metálica de seguridad y un cómodo ambiente principal con muy buena presencia hacia la calle. Además, dispone de baño y habitación al fondo con ventilación natural, ideal como depósito, oficina o espacio de apoyo.Actualmente se encuentra alquilado en $22.000 mensuales y con contrato vencido, dando flexibilidad tanto para mantener la renta o como para ocuparlo.- Excelente visibilidad comercial- Frente totalmente hacia la calle- Acepta financiación bancaria- A metros de 18 de Julio Consultanos para más información.Zorrilla & Palumbo Negocios Inmobiliarios

LA BARRA VENTA LOCAL FRENTE AL ESTURION - TM6116

U$S 700.000

Local Comercial en Montoya, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño175 m²

La barra venta local frente al esturion - tm6116

LA BARRA VENTA Local comercial sobre ruta 10, ubicación estratégica con vista al mar.LA BARRA - FOR SALE AND RENTCommercial premises on Route 10, strategic location with ocean views.

Excelente local a pasos de Arenal Grande

U$S 115.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño75 m²

Excelente local a pasos de arenal grande

Impecable inmueble tanto para oficina, local, depósito y/o vivienda en esquina sobre la calle Domingo Aramburú y Constitución.Inmueble que cuenta con una planta muy amplia e iluminada que abarca ambas calles con una exposición interesante para cualquier rubro que desee.El local se distribuye en una amplia planta al frente, con baño completo y cocina en impecable estado.Además de la entrada principal dispone de otra entrada por la calle Constitución que lleva directamente a la cocina y habitación en el entrepiso.Pudiendo el entrepiso ser utilizado tanto para uso comercial (depósito y otros ) como vivienda.Ideal también para uso de depósito, encontrándose a pocas cuadras del movimiento comercial de Arenal Grande.Ideal para el desarrollo de cualquier actividad comercial y/o vivienda. (CW234350)

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