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Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 35

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Popularidad

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Local comercial en venta, tres cruces alo5637884

Local comercial en venta con 123 m² totales Este proyecto nace en en la nueva zona de desarrollos inmobiliarios, muy cerca del centro pero con amplias avenidas con abundante verde, a pasos de todo los servicios, cerca de la zona universitaria, de la terminal de buses de Tres Cruces.Apartamentos incluidos en la ley de viviendas promovidas con todos las exoneraciones tributarias, que los hacen muy competitivos en precio y rentabilidad futura.El edificio con 10 pisos se divide en unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.La calidad define un claro objetivo: crear viviendas que brinden buena calidad de vida, el edificio está pensado para disfrutar tu área privada y el out door , el resto del edificio sea una prolongación de tu hogar, espacios comunes para vivir y disfrutar este momento de nuestra vida.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5637884

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U$S 90.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño65 m²

Local comercial en justicia esq. hocquart barrio villa muñoz u$s90.000

BARCELÓ PROPIEDADES VENDE:Local al frente de 65 mts2 ubicado sobre calle Justicia entre Hocquart y Pagola, barrio Villa Muñoz. La propiedad cuenta con un baño, altillo y se encuentra en una inmejorable locación dentro de una de las principales zonas comerciales de la capital.U$S90.000

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U$S 245.000

Local Comercial en Goes, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño335 m²

Venta local de 335m2 en goes

Local en excelente ubicación. Concepción Arenal y Marcelino Sosa a metros de Gral FloresConstruídos: 335m2Area del terreno 285m2Gran sector para oficina, depósito, entrepiso, un bañoTecho livianoEntrada de camión grandePRECIO A CONVERSARInmobiliaria Raymond (CW201172)

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U$S 950.000

Local Comercial en Villa Muñoz, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños455 m²

Local comercial y deposito en reus venta y alquiler en zona comercial

Local comercial sobre Nueva Palmira a metros de Arenal Grande en REUS . Uno de los centros comerciales más grandes de Montevideo. El local hoy en día en funcionamiento cuenta con un amplia vidriera con orientación norte. Mostrador y dos oficinas ambas con baño. Cabe destacar que fue reciclado hace 11 años, y se encuentra en perfecto estado. Son mas de 580 m2 entre local, oficinas y deposito. Pasaje al fondo, depósito que también cuenta con entrada de camión en el lateral. El depósito todo con piso de porcelanato, en excelente condiciones, que además cuenta con un entrepiso que suma una superficie de guardado de aprox 180- 200 metros2 más. Cinta elevadora, cocina y baño de personal. Techos de depósitos en excelente estado sin filtraciones, alarma, habilitación comercial y de bomberos todo al dia. En el local cuenta con 2 AA, y cortina de enrollar manual y cortina automática para entrada de camiones. Contribucion 3 cuotas de 10 000$ cada una Consultanos por whatsapp y te respondemos al instante! Vonhaus Real Estate Local comercial sobre Nueva Palmira a metros de Arenal Grande en REUS . Uno de los centros comerciales más grandes de Montevideo.

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U$S 239.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 77 m²

Local comercial sobre avenida comercial en la blanqueada venta con renta

Local Comercial    Con muy buena RentaUbicado al frente con excelente vidriera, sobre importante avenida de la nueva centralidad de Montevideo, en el corazón de Blanqueada.El local forma parte de un edificio recién estrenado, construido por una Constructora con excelente trayectoria, excelente calidad constructiva,  muchos proyectos para poder verificar calidad y servicio de pos venta.Inversión segura, la propiedad se arrendó recientemente a una empresa del rubro alimentación con muy buena garantia otorgada por una aseguradora de prestigio como lo es Porto Seguros .Venta con RentaEl nuevo centro de la ciudad se esta desarrollando en La Blanqueada.Gastos y condiciones:Gastos comunes del local: $ 600Contribución inmobiliaria: consultarPrimaria:consultarHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ALO5989240

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U$S 307.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños325 m²

Venta de local comercial

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de Montevideo. Sobre 8 de Octubre esquina Félix Laborde se ofrece este local de 325 m² totales, ubicado en un corredor comercial de altísima visibilidad y tránsito continuo. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión sólida, de bajo riesgo y con renta asegurada desde el primer día. El local cuenta con 10 metros de frente con amplias vidrieras y cortinas metálicas, lo que garantiza excelente exposición comercial y seguridad. El contrato de arrendamiento vigente fue firmado en mayo de 2024 por dos años, con opción de extenderse hasta cinco, y se ajusta anualmente por URA. Cuenta además con garantía Sura, lo que brinda seguridad adicional al inversor. Actualmente está alquilado a Zanella, una empresa líder en su rubro, lo que asegura estabilidad y continuidad de ingresos. Distribución del local: Salón principal: 200 m² Cocina: 11 m² Baños: 4 m² y 5 m² Depósitos: 26 m², 37 m² y 43 m² Precio del local: USD 307.000 Alquiler mensual: $64.500 Rentabilidad estimada: Rentabilidad aproximada: 6% anual sobre el valor de venta. Una excelente oportunidad de inversión con ingreso inmediato, riesgo reducido y un inquilino sólido en una ubicación comercial por excelencia. No dude en consultar. Leticia Modernell – Asesora Inmobiliaria | Kosak***

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U$S 1.950.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños1906 m²

Tres padrones: parking, local y apartamento

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Ciudad ViejaDirección Piedras y Solís Excelente esquina con acceso por dos calles A pasos de Peatonal Sarandí, centro financiero y comercial, turismo, Mercado del Puerto, agencias marítimas, operadores portuarios, Dirección de Aduanas, Administración Nacional de Puertos, Comando de la Armada y Prefectura, etc. Año de construcción: 1985, 1957 y 1952 Inversión US$: 1.950.000Más de U$D 15.000 de renta aproximada mensual Superficie total: 2050 m²Superficie construida: 1906 m² Altura de edificación 16,5 mts.Con gálibo.FOS 100%Parking en esquina capacidad para 117 coches con dos calles de acceso, área libre de cocheras, parte con techo liviano y área construida 1576 aproximadamente cuenta con oficinas amplias en entre piso y elevador sin funcionamiento Local comercial en planta baja 130 m² aproximado más un entrepiso que ocupa la mitad del local, actualmente alquilado a empresa de computación con contrato vencido, alquiler a $17.000 se puede mejorar la renta si se renueva o se vuelve a alquilarApartamento en primer piso por escalera de 200m² aproximadamente, actualmente vacío, cuenta con tres dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, barbacoa y terraza Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: *** / *** / ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: *** - Cel. ***Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 830.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1 m²

Local industrial con entrada para vehiculos proximo al puer

Excelente local Industrial próximo al Puerto. Cuenta con entrada paravehículos. Oficinas. Vestuarios. 3 baños. cocina. Sala de reuniones.Frente 18 metros, terreno de 885 m2 y Edificados 1109 m2Cuenta con renta de 3500 dolares mensuales. Contrato a 5 años. DesdeAgosto de 2021. Garantia Aval Bancario.EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!Consulte por mas Información a los celulares Ver datos o whatsapp VerdatosKOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay . XINTEL (KSK-KSK-15)

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U$S 139.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño104 m²

La comercial - casa en ph. 3 ambientes, entrepiso de 15m2. azotea

Casa en régimen de Propiedad Horizontal. Posible uso de Vivienda, Oficina o Local.Buena locación, próximo a Bvar Artigas. A minutos de Tres Cruces y Palacio Legislativo. Hall de entrada con piso de cerámicas y ventana a la calle. Ambiente al frente -posible Estar o Recepción- con dos ventanas a la calle, aberturas de madera y rejas. Dos posibles dormitorios u oficinas ciegos, con piso flotante de madera y paredes revestidas en yeso. Cocina definida pequeña, con mesada, grifería monocomando, placard aéreo y bajo mesada. Baño en muy buen estado, con ducha. Depósito -posible placard- con conexión para calefón. Es posible reformar para agrandar Cocina o Baño. Entrepiso de madera con ambiente de 15m2. Sótano. Salida a azotea por altillo.Casa en muy buen estado general y en fachada.No cuenta con gastos comunes.Se aceptan mascotas.Tel: ***

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U$S 275.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 3 Baños420 m²

Excelente local/salón de eventos sobre amplio terreno parquizado- colonia

Oportunidad única de adquirir un espacioso galpón en venta, ubicado en un terreno de 14,031 metros cuadrados. Con una superficie cubierta de 316 metros cuadrados y una semicubierta de 104 metros cuadrados, este galpón ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales o industriales. La amplitud y disposición del terreno brindan un sinfín de posibilidades para expansión, desarrollo o adaptación según las necesidades del nuevo propietario. Con 97.20 metros de frente, esta propiedad ofrece una notable visibilidad y accesibilidad, aspectos fundamentales para diversos emprendimientos.Su total construido de 420 metros cuadrados incluye una estructura bien distribuida y funcional, ideal para almacenamiento, producción o cualquier otro uso requerido. Además, su ubicación estratégica ofrece facilidades para el transporte y distribución de mercancías.Este galpón es una oportunidad excepcional para inversores o empresarios que buscan un espacio versátil y de calidad en un entorno con gran potencial de crecimiento.

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U$S 80.000

Local Comercial en Nueva Palmira, Colonia

1 Ambiente 2 Baños683 m²

Nueva palmira - local comercial

Caracteristicas:1 baño completoCocinaSalon de ventasAire acondicionadoEstacionamiento para birrodadosAlero en el frenteObservaciones:Posibilidad de ser usados como dos apartamento.Alero ideal para exposicion de mercaderiaUbicado en calle muy transitada Referencia Interna : Tera-1424

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U$S 570.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños982 m²

Excelente local c/ depósito en la aguada prox al puerto

Unico local con depósito, en impecable estado. A mts de Agraciada, se desarrolla en 3 niveles. Planta baja salón principal para exposición y ventas, 2 oficinas, sala de reuniones, 3 baños, cocina y comedor para el personal.(todo reciclado a nuevo) Planta alta, piso de madera (reforzado para soportar peso) ideal depósito de mercadería.Subsuelo otro sector para depósito con baño.Cuenta con montacargas y entrada vehicular.EL local tiene aprox 300 mts por nivel.El mismo se encuentra recientemente alquilado.

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U$S 570.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños982 m²

Local comercial y para depósito en la aguada

LOCAL COMERCIAL Y PARA DEPOSITO EN LA AGUADA PRÓXIMO AL PUERTO EN 3 NIVELES – IMPORTANTE FACHADA DE LADRILLO VISTO Planta Baja: se accede mediante pequeña escalera al salón principal de ventas y exposición. Luego 2 despachos privados y sala de reuniones. Baño social. Cielorraso. Al fondo, depósito, 2 baños, 1 de ellos con ducha. Por útimo cocina - comedor de personal. Entre Piso: con piso de madera y estructura de metal y madera, aplicado a depósito de mercadería. Semi Subsuelo: Otro sector para depósito, presenta varias columnas y 1 baño con ducha. - En planta baja, puerta principal de blindex de acceso al salón de exposición y ventas. - En subsuelo, portón corredizo entrada y salida de mercadería. - Segundo portón para entrada vehicular (hoy ocupada por 3 tanques de reserva de agua para incendio). - Instalación de bomberos. - Montacargas que recorre todos los niveles - Techo superior de chapa galvanizada de sobre estructura de y madera hierro. Alguna chapa traslúcida que brinda muy buena iluminación natural. Superficie edificada Nivel subsuelo - 338 M2 Nivel 0 - 334 m2 Nivel 1 - 310 m2 TOTAL 982 m2

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U$S 75.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño72 m²

Aquiles lanza y durazno! barrio sur, próximo a palermo, centro

Aquiles lanza esquina Durazno ! Barrio Sur, próximo al Centro ! Ideal inversor o comerciante ! Buen local en esquina ! A cuatro cuadras de la rambla. Salón principal a la calle, de 32 m2 más subsuelo de 40 m2. El salón principal cuenta con baño. En total son 72 m2. Cuenta con vidriera de exposición con cortina de hierro cómo se ve en las fotos. No paga gastos comunes ni fondo de reserva ! Actualmente se encuentra alquilado con garantía de Porto Seguros, en $ 20.783 pesos uruguayos. Contrato tiene prorroga hasta noviembre de 2024. Precio de venta: USD 75.000 Comisión inmobiliaria: 3 por ciento más IVA, sobre precio de venta. Consulte por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos) ! Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-252

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

6 Ambientes 1 Baño655 m²

Hosteria en santa ana

Hostería Don Guillermo está ubicada en el dep de Colonia. Ruta 1 kmt 155. Balneario Santa Ana. A 20 kmts antes de llegar al centro de Colonia del Sacramento, a 3 kmt de la ruta 1 y frente a la playa de este balneario. Santa Ana es el balneario de Colonia más cotizado y visitado por los turistas. Tiene solo 10 manzanas y cuenta con una rica forestación de 80 años. Cuenta con poli clínica, escuela, capilla, policía estable, zona de camping privada y pública, 2 rotiserías, 3 inmobiliarias, 3 minisupermercados.La hostería cuenta cuenta con 11 habitaciones con baño privado y dos apartamentos con dos dormitorios cada uno, con restaurante y parrilla, playroom, con cancha de futbol, vóley y bochas, biblioteca. Piscina climatizada, con acceso para sillas de rudas.Entorno natural único

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U$S 155.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Venta de local comercial en pocitos. con renta.

Venta de local con renta, en excelente punto comercial de Pocitos.Salón a la calle, cocina con pasa platos hacia salón de buen tamaño, deposito y 1 baño completo.Son 58m2 internos con vidriera a la calle.Renta vigente hasta 2025.No dude en consultar,Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL

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U$S 315.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños305 m²

Local con renta esquina toda vidriada 300 m2

Se vende muy buen local esquina en la zona del Cordón, con Renta de Setiembre 2024 de $ 60000.Es un local comercial en esquina, se encuentra en impecable estado y es totalmente vidriado.Cuenta con 2 puertas Blindex, 2 baños, cocina y oficina.Gran espacio interior amplio, de 305 m2 totales.Cuenta con entrada para vehículos, la reja está automatizada.Cuenta con gastos comunes de unos $ 1200.

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U$S 350.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo

4 Ambientes 779 m²

Av millan y domingo aramburu, gran frente, 779 m2 !

Planta Baja: Local de 546 m2 / Planta Alta: Vivienda de 233m2 a reciclar. Vivienda con living comedor amplio, terraza con vista al frente, 3 dormitorios, cocina y baño.

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U$S 570.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños770 m²

Edificio patrimonial con local amplios espacios

Importante Edificio Patrimonial con Local Comercial en Planta Baja y amplios espacios luminosos en Planta Alta, cuidadosamente reciclado y mantenido recientemente.Ubicada en Ciudad Vieja, construido a mediados de S . XIX desarrollado en dos niveles.Zona artística, Comercial y de Bancos. Alto flujo de transporte. Planta Alta: amplias áreas. Potenciales salas de reuniones, oficinas, talleres, etc. Se accede por entrada independiente, escalera de mármol en excelentes condiciones, piso de época, barandas de hierro y grandes ventanales de hierro (interiores) y madera con postigos (al frente) que brindan una inmejorable luminosidad y ventilación al piso.Baños y cocina reciclados a nuevos.  Planta Baja: amplio local comercial directo a la calle con dos entradas independientes.Pisos de Porcelanato, iluminación led, baños y cocina reciclados a nuevos, entre piso de época, cuidadosamente reciclado valorando la tirantería de cedro al cual se accede por importante escalinata, amplia e interior. Ambas plantas se pueden comunicar interiormente. Hoy están separadas. Aires Acondicionados en todos los espacios. Patios abiertos con jardines e iluminación led. El central de 36 m2 y el principal de 50 m2. PLANTA ALTA y BAJA ARRENDADAS, RENTA ANUAL: USD 30.000.- (aprox.) Contratos vigentes.Ideal: Gastronomía, Galería de Arte, Centro Cultural, Librería, Cafetería. Nro. de Padrón: 4540Area del terreno: 355 m2Area construida: 770 m2Area construible: 2.900 m2Altura: 19 m + gálibo ( 8 niveles)F.O.S: 100 %Protección Patrimonial: grado 2 de protecciónMedidas: 9 m (frente) x 42 m (fondo)Contribución: $ 17.000 (anual)Primaria: $ 5.200 (anual)Comisión Inmobiliaria:Venta: 3 % + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 620.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 437 m²

Local - unión

Ubicado sobre Avda 8 de Octubre, con buen frente y buen retiro, con reja perimetral.Local comercial desarrollado en 2 plantas, con múltiples posibilidades.Planta Baja :Cuenta con horno industrial - anteriormente funcionaba allí una Panadería - y cámara de frío.Local para atención al público al frente, y planta de elaboración al fondo.Baños y vestuarios.Planta Alta : Local de 100 mtrs en un sólo ambiente.

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U$S 950.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños215 m²

Local comercial en venta en pocitos

Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2026.Local comercial en venta en Pocitos.Planta baja al frente con orientación oeste.Local comercial, cuenta con kitchenette y 2 baños. Calefacción por losa radiante individual y pre instalación para aire acondicionado.Aberturas de Aluminio con DVH, barandas de balcones en doble vidrio templado con laminado de seguridad.Precio publicado de pre venta contado.Forma de pago:10% reserva30% compromiso50% en 18 cuotas durante la obra10% ocupaciónGastos de ocupación 6%.u001RF MMNoir VistaReferencia: ABU56261 AP6093148  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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