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Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 20

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Popularidad

U$S 180.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños900 m²

Local en ciudad vieja con renta

Local Comercial en venta con renta en la prestigiosa zona de Montevideo, Ciudad Vieja. Con una ubicación privilegiada, este inmueble cuenta con 5 grandes subsuelos, ideal para emprendedores en busca de un amplio espacio para desarrollar su negocio. La propiedad ofrece una seguridad adicional gracias a sus rejas, brindando tranquilidad tanto a usted como a sus clientes. Con un precio de USD 180,000, esta es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este magnífico local comercial con potencial ilimitado!

Venta local comercial centro de Maldonado

U$S 80.000

+ $ 2.700 GC

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Venta local comercial centro de maldonado

Venta local comercial en centro de Maldonado. El local cuenta con 30 metros cuadrados, 5 metros con vidriera a la calle. Baño y cochera en el edificio. 4 % gastos de ocupación Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-7133

En Vta. Local Comercial. Con Renta.cordon

U$S 249.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño119 m²

En vta. local comercial. con renta.cordon

En venta ¡CON RENTA!Local comercial de 119 m2, al frente sobre la calle.Gastos comunes: $. 2000 aprox.Gastos de ocupación y conexiones: 4%Formas de pago:Contado.Acepta bancoComisión inmobiliaria: 3% mas IVA

U$S 450.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños750 m²

Se vende galpón con renta en unión

Si vende / Galpón con renta en Unión Excelente oportunidad a 10 minutos de Tres Cruces, en una ubicación estratégica a tan solo dos cuadras de Av. 8 de Octubre. Padrón único de 750 m², con 12 metros de frente y 60 metros de fondo. El inmueble cuenta con entrada para camiones y amplio espacio para estacionamiento de aproximadamente 50 vehículos o más, además de encontrarse completamente protegido con rejas. Dispone de tres oficinas, todas equipadas con aire acondicionado frío/calor, y tres baños. Actualmente se encuentra con renta vigente hasta octubre de 2028, representando una rentabilidad estimada del 7,5% anual, incluyendo los gastos correspondientes a Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria e IRPF. Renta actual: $128.000 Una propiedad con excelentes características para depósito, galpón, garaje u otros usos comerciales y logísticos. Por más información: Si Servicios Inmobiliarios - Fiorella.

Local comercial en edificio próximo a Tres Cruces, Montevideo

U$S 68.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial en edificio próximo a tres cruces, montevideo

Local comercial a la calle. El edificio contará con un espacio verde de uso común y un parrillero en el piso 6 de uso común. En una ubicación privilegiada en pleno corazón de Tres Cruces , con una gama completa de servicios, centros de estudio y centros culturales. Grün se ubica de manera privilegiada por su cercanía a la terminal de tres cruces tan solo a 200 metros, de esta forma se encuentra a minutos de distancia de los servicios más importantes de la zona.Desde el concepto inicial se destaca la búsqueda arquitectónica de espacios servidores de luz natural y de aire amplios, Edificio de  6 unidades de 2 dormitorios, 8 unidades de 1 dormitorio, 7 cocheras y un local comercial. Sistema constructivo sólido, estructura de hormigón armado y muros de HCCA.Materiales y texturas:Hormigón pulidoMaderaVidrioEspacios verdesProyecto promovido Ley ***% de beneficios tributarios.GASTOS DE OCUPACIÓN 3%COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA -

Venta de Casa con Local Comercial sobre Avenida, en Colonia del Sacramento

U$S 148.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 2 Baños265 m²

Venta de casa con local comercial sobre avenida, en colonia del sacramento

Propiedad Única en Venta – Excelente Ubicación en Colonia sobre Av. Roger BalletPonemos a la venta una propiedad destacada en una estratégica ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de Colonia, ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.Casa PrincipalUna vivienda cómoda y funcional con excelente distribución: • 3 dormitorios luminosos • Living independiente • Cocina definida • Comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en invierno • Baño completo • Galería techada al fondo • Patio  con gran potencial para jardínLocal Comercial con ViviendaEspacio versátil con múltiples posibilidades de uso: • Amplio salón con vidriera al frente, perfecto para comercio o showroom • Sótano ideal para depósito o bodega • Sala de estar, cocina y comedor integrados y muy espaciosos • 2 dormitorios • Patio privado Información Adicional • La propiedad está subdividida bajo régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 2 padrones independientes, lo que ofrece flexibilidad legal y comercial.Esta es una oportunidad única en una zona de alto tránsito y gran proyección.Ideal para vivir, invertir o emprender.

Local Comercial en Venta, en La Blanqueada AP6802118

U$S 599.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial en venta, en la blanqueada ap6802118

Local comercial en La Blanqueada En una zona estratégica, una de las principales arterias de la ciudad, en un entorno de gran conectividad y variedad de comercios y servicios, universidades, hospitales, clubes y parques. Aquí nace este moderno edificio de características únicas.Se trata de un proyecto conformado por tres edificios generando un complejo residencial con 209 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Unidades modernas y luminosas, con todos los servicios que estabas buscando y de un estética única en la zona, una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.Con materiales de excelente calidad y terminaciones modernas que lo hará único.Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47079 AP6802118

Venta Local comercial ARRENDADO, con apartamento Carrasco Punta Gorda

U$S 675.000

Local Comercial en Punta Gorda, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños

Venta local comercial arrendado, con apartamento carrasco punta gorda

Referencia : ......................1428....................... en Parietti Negocios Inmobiliarios SRL. EL LOCAL: SE ENCUENTRA ARRENDADO COMERCIALMENTE, CON EXCELENTE GARANTÍA, Y EN ESAS CONDICIONES DE SE VENDE. Excelente local comercial, ubicado en punto central de Carrasco y Punta Gorda. Local comercial en planta baja con 2 grandes sectores, con baños, vestuario y comedor. Playa de descarga en el fondo. Sobre el mismo local , apartamento para vivienda u oficinas, con amplio living-comedor con salida a terraza al frente, cocina con salida a azotea con parrillero, de 3 dormitorios, 2 baños. Apartamento: 148 mts Local: 327 mts

U$S 125.550

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño50 m²

Local comercial en venta en tres cruces

PROMOCION PRECIO AL CONTADO U$S 125.550!!! Precio de lista U$S 135.000.Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja, torre 1 al frente.Local comercial  con kitchenette y 1 baño.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda social.Formas de pago:Contado:80% al compromiso20% a la ocupaciónPago durante obra:50% al compromiso40% en cuotas durante obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%El precio publicado es por pago contado.RF: CMBeat Tres CrucesReferencia: ABU54500 AP5842486 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

U$S 300.000

Local Comercial en Bella Italia, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1100 m²

Local comercial en camino maldonado esq. rosario u$s300.000

BARCELÓ PROPIEDADES VENDE:Amplio local industrial ubicado sobre Camino Maldonado KM 11 esquina Rosario, barrio Bella Italia. Cuenta con una superficie total de 1100m2, una planta de 900m2, carga trifasica de 160kw, entrepiso de 100m2, escritorio, salón comedor, dos baños comunes, dos baños con duchas para el personal y estacionamiento al frente de 100m2.Se encuentra en una excelente ubicación sobre una de las principales avenidas del país.U$S300.000

Venta de Local comercial con 200 Mts2 y 7 garajes en Cordon Sur

U$S 398.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño200 m²

Venta de local comercial con 200 mts2 y 7 garajes en cordon sur

Local comercial en venta ? CordonACSA presenta una oportunidad para inversionistas y empresas innovadoras. Este local se ubica en una de las zonas mas activas y transitadas de Montevideo, ofreciendo alta visibilidad y una excelente logistica.Desarrollado en dos plantas con el sector del local hacia la calle de 85 m² y en subsuelo 120 m² de deposito con acceso directo al garaje.Frente vidriado con amplia visibilidad para captar la atencion del peaton. Grandes ventanales al frente con excelente luz natural todo el dia. Distribucion amplia y adaptable a diferentes rubros comerciales. Cuenta con Kitchenette y baño en subsuelo.Renta actual: contrato de alquiler vigente por 5 años con ingreso mensual de $95.131. Cursando el tercer año de alquiler. Acceso exclusivo a 7 garajes. Alquilados por $ 23.000Renta total $ 115.500.Consulte por posibilidad de compra del local sin garaje.*Comision inmobiliaria 3%+ IVA* Ref-Acsa: #34560

U$S 60.000

Local Comercial en Solymar, Canelones

1 Ambiente 2 Baños50 m²

Llaves de pizzería en venta-solymar

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD! LLAVES DE PIZZERÍA EN SOLYMAR! Muy buena ubicación sobre Av. Gestido a pasos de la rambla. Local con mas de 10 años de trayectoria. Totalmente equipado para seguir trabajando, incluye : heladeras, 3 aires acondicionado, freezer, fritadoras, planchas, mesas, sillas, etc. Capacidad máxima 100 personas aprox. Alquiler actual $35.000. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12166

U$S 1.600.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños434 m²

Local en inmejorable lugar

Local comercial desarrollado en 3 plantas subsuelo planta baja y planta alta sumando 434 m2. 3 baños Aire acondicionado Gran salón en planta baja. Subsuelo con deposito y boveda. Planta alta Cocina definida. 3 baños. Sala de Reuniones. Gerencia. Etc. Cuenta con una renta potencial de 7500 dólares Por más información consultar al celular ***Kosak real estate investment Montevideo Uruguay

U$S 990.000

Local Comercial en San Rafael, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño1233 m²

Local comercial - av italia

Espectacular local comercial en Avda. Italia, sobre un lote de 1233 mt2 con 24 mts de frente. ZONA COMERCIAL . ENTRADA Y SALIDA A 2 CALLES Referencia Interna : Tera-4876

Venta local comercial Oficina Deposito en Pocitos

U$S 45.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños12 m²

Venta local comercial oficina deposito en pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Adrián Mazzei Venta de local comercial en galeria, Gabriel Pereira y Ellauri. Se trata de una galería comercial en un importante edificio por la calle Gabriel Pereira, una zona con mucho movimiento, variedad de locales, comercios, trasporte publico, excelente punto. Los locales son de unos 12m2 cada uno, con buena iluminación natural, fácil acceso, muy buena seguridad en el edificio, entradas independientes y ambos baños reciclados totalmente. Los locales no tienen instalación propia de agua, solamente la de los baños, por lo que no serían aptos para rubros que necesiten instalación de agua propia. Ideales para oficinas - escritorio profesional, administradoras, depósitos, ventas online, etc. Ideales para inversión, renta del 8% anual. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 800.000

Local Comercial en La Barra, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño241 m²

Local comercial en la barra il porto

Local comercial en el corazón de La Barra, sobre Ruta 10 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más activas y demandadas de La Barra. Ubicado sobre Ruta 10, en pleno centro comercial, con alta visibilidad y circulación durante todo el año. Cuenta con 122 m² cubiertos de salón comercial, más 70 m² en planta baja con dos ambientes, cocina y baño. Áreas de apoyo que suman funcionalidad y flexibilidad de uso. Actualmente se encuentra alquilado a una heladería, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan renta inmediata. Una propiedad que combina ubicación, metraje y rentabilidad, en un punto clave de la costa. Referencia Interna : Tera-596

Se vende importante Local Comercial en Centro en 18 de julio

U$S 2.000.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

3 Ambientes 3 Baños461 m²

Se vende importante local comercial en centro en 18 de julio

Inmobiliaria Portones vende – Amplio local comercial en Barrio CentroExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a metros de la Intendencia de Montevideo.Local comercial de 461 m² construidos, desarrollado en dos plantas y con una distribución que permite combinar áreas de atención al público, oficinas, administración, showroom y depósito.Planta baja – 249 m²Salón principal amplio y diáfano.Doble vidriera de gran tamaño con excelente exposición.Frente de 8 metros lineales.Oficina privada independiente.2 baños.Montacargas para facilitar el movimiento de mercadería.Escalera central hacia planta alta.Escalera de servicio ubicada al fondo.Planta alta – 212 m²Área de administración y oficinas.Cocina definida.1 baño.Amplio espacio con posibilidad de utilizarse como depósito o showroom.Conexión directa mediante escalera central, permitiendo ampliar el área de atención y exhibición.Infraestructura y seguridadFachada vidriada de piso a techo.Rejas integrales en todo el frente.Montacargas.Muy buen estado de conservación.Excelente potencial para diferentes destinos comerciales y empresariales.Superficie total construida: 461 m²Planta baja: 249 m²Planta alta: 212 m²Frente: 8 metrosUna propiedad de gran metraje, excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación, ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversión. (CW253944)

U$S 135.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño164 m²

Venta | local en aguada de 130m²

Oportunidad única para desarrollar tu proyecto comercial en una ubicación estratégica de la ciudad. Este local comercial, distribuido en tres pisos, ofrece un enorme potencial para reciclar y adaptar cada espacio según las necesidades del emprendimiento, permitiendo crear áreas diferenciadas como salón de ventas, oficinas, depósito o espacios de trabajo.Su estructura y distribución brindan versatilidad y múltiples posibilidades de diseño, ideal para quienes buscan personalizar el inmueble y maximizar su rentabilidad. Además, cuenta con un diferencial muy valorado: no posee gastos comunes, reduciendo costos fijos y mejorando el retorno de inversión.Ubicado en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad, garantiza gran visibilidad y flujo constante de personas.Características Destacadas:Superficie total de 164 m²Área privada de 130 m²Dos bodegas para almacenamientoTres pisos para mayor funcionalidadSin gastos comunesIdeal para inversores, emprendedores o empresas que busquen desarrollar un proyecto con gran proyección en un punto clave de la ciudad.Agente: Michel Fourcade - Damian PereyraInmobiliaria Imperium Harmony

U$S 450.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 439 m²

Local comercial en venta

Amplio local en el centro a estrenar! Río Negro y Uruguay. Amplio local con mucho potencial y excelente ubicación. -A estrenar!!! Obra casi finalizada. -Planta baja (325 mts.) y primer piso (114 mts.). -439 mts. totales. -Gastos comunes - $ 2971 Precio de venta: USD 450000 + USD 18000 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones. La obra en el local comercial está casi finalizada, restando unicamente el baño, que se encuentra en planta baja y el retiro de materiales de obra. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. *Debido a que el local aún tiene materiales de obra, maquinaria, baño químico, bolsas, escaleras, etc, los renders que se muestran son ilustrativos del local sin dichos elementos. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-320

Local Comercial Punta de Rieles Montevideo iMas.uy L *

U$S 40.003

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño43 m²

Local comercial punta de rieles montevideo imas.uy l *

Venta de Local en Punta Rieles, Montevideo Local o Vivienda, de un Solo ambiente con baño y kitchenette Desarrollado en 43m2 con retiro al frente con posibilidad de estacionar vehículo Patio al fondo con parrillero. Alquilado desde febrero de 2026 en $ 14.000 con garantia de PORTO SEGURO. Recorrido en Video : https://youtu.be/_BpnBv9wfk8 Entorno 360º : https://goo.gl/maps/XWDrDSZWtPcGCJ7w8 AGENTE INMOBILIARIO: Leonardo Amigo - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IMS-36421)

La Barra , Ruta 10, gran punto comercial, 3,5 mts de frente, 62 m2 , excelente renta !!

U$S 200.000

Local Comercial en La Barra, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño62 m²

La barra , ruta 10, gran punto comercial, 3,5 mts de frente, 62 m2 , excelente renta !!

Ruta 10 y Los Destinos, centro comercial de La Barra. Gran local de 62 m2 , distribuidos con 31 m2 de salón comercial en planta baja + 31 m2 de planta alta, baño, cocina, retiro frontal y fondo de 50 m2.El local se encuentra alquilado hasta el 2030 con renta de USD 13800 anuales, pagaderos semestralmente por adelantado, con garantía de Sura e incrementos anuales del 6 %.Rentabilidad bruta anual del 6,9 % !!Excelente renta y posibilidad de valorización del inmueble en el mediano plazo, dado el crecimiento de La Barra.No dudes en consultarnos !!

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