Venta local comercial | tres cruces | renta activa
Local Comercial con Renta | Excelente Oportunidad de Inversión
Inversión con renta asegurada y contrato vigente hasta septiembre de 2027.
Excelente local comercial, actualmente alquilado y funcionando como gimnasio, ideal para quienes buscan una inversión sólida con ingresos inmediatos y un contrato de arrendamiento a largo plazo.
La propiedad genera una renta mensual de $55.000, con ajuste anual por IPC en septiembre, ofreciendo un flujo de ingresos estable y una atractiva proyección de rentabilidad.
Ubicación
Ubicado en una zona de excelente conectividad y alto tránsito, dentro de un entorno con gran movimiento residencial y comercial.
Edificio con 231 unidades de vivienda, que garantiza un importante flujo de potenciales clientes.
En la cuadra paralela se encuentra una segunda torre con 135 unidades adicionales, incrementando la demanda de servicios en la zona.
Excelente visibilidad y fácil acceso.
Características del local
Amplia superficie, actualmente acondicionada y en funcionamiento como gimnasio.
Instalaciones operativas.
Contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2027.
Renta actual: $55.000 mensuales.
Ajuste anual por IPC.
Cocheras (venta opcional)
Además, existe la posibilidad de adquirir 6 espacios de cochera, cada uno con capacidad para 2 vehículos.
Valor total: U$S 120.000.
La mayoría se encuentran alquiladas, generando una renta de $4.000 mensuales por cochera.
Las cocheras se comercializan de forma independiente al local.
Condiciones de venta
Local comercial con renta: U$S ***cocheras (opcional): U$S 120.000
Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con renta inmediata, contrato vigente y gran potencial de valorización en una ubicación estratégica.
Consúltanos para obtener más información, conocer la rentabilidad de la inversión o coordinar una visita.
