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Venta de inmuebles en Villa Muñoz página 3

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U$S 159.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños212

Venta casa villa muñoz 5 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque Venta casa padrón único con 6 habitaciones y 2 baños. Diseño arquitectónico de la época que se encuentra en muy buen estado. Al tener 6 habitaciones , permite la adaptación al uso que se desee , dormitorios , oficinas , comedor. Cuenta con patio interno que brinda iluminación natural a las habitaciones de contra fondo. Todas las habitaciones cuentan con ventanas al exterior, lo que asegura buena iluminación y ventilación. Cocina amplia con salida al patio. Tiene 188 m2 de construcción en 2 plantas en un terreno de 155 m2. Es una propiedad ideal para familias grandes, oficinas, residencial estudiantil o alquiler de habitaciones. El Área patrimonial Barrio Reus al Norte se origina a partir del Conjunto habitacional del mismo nombre que se ubica en los actuales barrios Goes y Villa Muñoz y hace referencia al doctor en leyes e inversionista español Emilio Reus, impulsor de su desarrollo. El Conjunto se destaca por su envergadura y por la armonía de su diseño que tomó en cuenta la trama proyectada proponiendo una jerarquización de las vías y de las construcciones. Hace énfasis en puntos de singularidad arquitectónica componiendo a partir de variaciones en aspectos morfológicos de escala barrial e individual. Pueden reconocerse aún aspectos básicos de la conformación del conjunto tales como alturas, ritmos, ornamentos, mansardas, entre otros. Todos estos son elementos de importancia para el reconocimiento de las construcciones y de la conformación del espacio público, por su valor arquitectónico y como contenedor de la identidad de la zona. Es un área protegida como patrimonio cultural de Montevideo a partir de 1986, un sector importante del Barrio Reus al Norte fue declarado Monumento Histórico Nacional en el mismo año. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 178.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños301

Casa con gran deposito en villa muñoz-reus

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha CASA 4 AMBIENTES VILLA MUÑOZ MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Propiedad única en Villa Muñoz con extraordinaria versatilidad comercial y residencial, ubicada estratégicamente sobre Ramón del Valle Inclán. Construcción tradicional de 301 m² construidos en un terreno de 220m2 con potencial de uso residencial y comercial. Amplia Versatilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 301 m² • Terreno: 220 m² • Año de construcción: 1941 • Distribución: 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños completos • 6 cocheras disponibles DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Amplio living-comedor con conexión fluida • Cocina equipada con bajo mesada y placares con comedor. • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Oficina/estudio convertible • Baño completo , 2 do baño a mejorar • Lavadero • Altillo funcional • Terraza con parrillero semi techado CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción tradicional con techo de dos claraboyas • Portón de entrada de 2,90 x 2,70 metros • Rejas internas y externas • Circuito de vigilancia • Sistema de alarma • Dimensiones: 8 metros de ancho, 25,77 metros de largo • Altura interior: tiene diferentes alturas BENEFICIOS ADICIONALES • Excelente estado general • Apto para uso residencial y comercial • Zona comercial privilegiada • Ubicación entre Reus-Villa Muñoz y La Comercial • Permite mascotas • Disposición frente • Acceso de Cochera Horizontal INFORMACIÓN FINANCIERA • Impuestos anuales: $9.617 • Contribución primaria: $1.448 Propiedad con potencial de inversión, ideal para emprendimientos comerciales o proyecto familiar. Consulte por información detallada y visitas. Los invito a conocerla y ver todo el potencial y versatilidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 235.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño143

Inversión renta, proyecto reciclaje , tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Rafael Martinez Padrón único en Tres Cruces – Gran oportunidad de inversión Ubicación privilegiada: Esquina de Daniel Muñoz y Cufré Características del Padrón: • Superficie total: 143 m² • Distribución: • Local comercial en esquina. • Dos casas independientes, ambas de 2 dormitorios: una con entrada por Cufré y otra por Daniel Muñoz. Detalles de renta actual: • Todas las propiedades están alquiladas, generando una renta total de $57.000 mensuales (sin descuentos). • Garantías: ANDA y Depósito en BHU. Gran potencial de desarrollo: • Altura permitida: 16,5 metros según la Intendencia de Montevideo. • Retiro frontal: 0 metros. • Factor de ocupación del suelo: 100 %. Este padrón ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un edificio en altura en una zona estratégica de la ciudad, ideal para proyectos de vivienda o inversión. (Opción sujeta a negociación con los inquilinos actuales o al desalojo futuro). Precio de venta: USD 235.000 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todas las inmobiliarias No pierdas la oportunidad de adquirir un padrón único con rentas aseguradas y un enorme potencial de valorización en el corazón de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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