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Venta de inmuebles de 5 dormitorios en Cordón página 3

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U$S 215.000

Terreno en Cordón, Montevideo
240

Casa a la venta en tres cruces atractiva para reciclar

Venta de Amplia Casa para reciclar en Tres Cruces en un Terreno de 245 m2Dr. Martín C Martínez y Dr. Salvador Ferrer SerraA una cuadra de la Plaza Liber Seregni en zona cercana a varios servicios y con excelente locomociónPrimer Casa-Dormitorio tipo dúplex a la calle con sala de estar con vista a la calle, y con doble ventana hacia la calle, baño privado y salida al pasillo.-Pasillo con conexión a dormitorio depósito a reciclar y al patio común central-Patio común central con conexión a dos dormitorios-Dormitorio con dúplex con salida al patio común central -Dormitorio completamente a reciclar(Compuesta por un área de 156 m2)Segunda Casa: Amplia vivienda al fondo de dos plantas en excelente estado-Hermoso patio lateral con parrillero-Primer planta: Sala de estar con cocina integrada-Segunda Planta: Tres dormitorios con vista al patio, pasillo y baño completo(Compuesta por un área de 89 m2: 50 m2 distribuidos en planta baja y 39 m2 en la primer planta)Posibilidades de construcción:-FOS (Factor de ocupación del suelo): 100 %-Retiro: 0 mts-Altura: Cinco plantas (16,5 mts)Precio: U$S 220.000Contribución Inmobiliaria: $ 30.000 anualImpuesto de Primaria: $ 8.600Asesor: Emiliano Mora La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 85.000

Consultorio en Cordón, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños380

Venta de llave cafe y resto funcionando en cordón- alta rentabilidad

Oportunidad de inversión en el corazón de Cordón. Se vende la llave de una reconocida cafetería de especialidad con más de 2 años y medio de trayectoria exitosa. El negocio se encuentra en una ubicación estratégica con gran afluencia de público joven y universitario, próximo a centros de estudio y a una variada oferta nocturna. EL LOCAL: - Amplitud y Versatilidad. Cuenta con una superficie total de casi 380 m². - Sector Principal: Amplio salón con mesas y sillas para clientes, diseñado con una estética cuidada. - Sala de Eventos/Talleres: Habitación privada ideal para encuentros culturales, talleres y eventos privados que generan una unidad de negocio adicional con meriendas incluidas. - Área de Producción: Subsuelo equipado con sector de elaboración y cocina profesional, permitiendo una operativa cómoda y escalable. FORTALEZAS DEL NEGOCIO: - Comunidad Digital: Amplia cantidad de seguidores reales en Instagram y un alto nivel de interacción, lo que garantiza captación constante de clientes. - Oferta Gastronómica muy bien valorada por los clientes. - Alquiler Competitivo: Contrato vigente con dos años y medio por delante con un canon mensual de $60.000, un valor sensiblemente inferior a la media de la zona para este metraje. - Números y Rentabilidad: Operativa madura con procesos definidos y personal capacitado. - Facturación Sólida, con excelente rentabilidad - Equipamiento: Se incluyen maquinaria, mobiliario, vajilla según inventario valorados en más de USD 35.000. Retorno de Inversión: Estimado en un plazo de 20 a 21 meses, lo que representa una tasa de retorno anual muy competitiva para el sector. Motivo de Venta: Falta de tiempo para dedicarle a la gestión del negocio. Valor de la Llave: USD 85.000 Se facilitará información detallada y estados contables tras entrevista personal.

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U$S 200.000

+ $ 24.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños265

Venta apartamento 7 dormitorios y 3 baños en cordón

Bajo de precio. Venta de Apartamento al frente por ambas calles esquina, ubicado en 18 de Julio esquina Minas, en el séptimo piso un sólo apartamento en ese piso.Excelente ubicación e iluminación todas las habitaciones con salida a balcón conpuertas y ventanales de madera de muy buena calidad.Excelentes vistas a la ciudad por ser en un piso alto.Consta de:* 7 habitaciones 6 de ellas con salida a balcón.* 3 baños* Hall * Recibidor* Comedor* Cocina definida con depósito o despensa.El edificio NO posee garajes, sin embargo a pocos metros se encuentran parking 24 hs con disponibilidad para vehículos.El estado general de presentación del apartamento es en muy buena y espacios muy bien distribuidos.Con portería de Lunes a Viernes de 6 a 19 horas y Sábados de 8 a 12 horas.El mismo posee las siguientes bondades o comodidades:- Excelente calidad constructiva.- Muy buen estado de conservación.- Buenas terminaciones. - Excelente luminosidad y ventilación a través de las amplias aberturas.- muchos balcones al frente del edificio.- Todas los habitaciones cuentan con aires acondicionados.- Dos ascensores.Construido en 1929.Con 240m2 construidos y 25m2 de balcones y terraza. Se destaca la cercanía con BPS, bancos, universidades, comercios, redes de cobranza, centros hospitalarios, con los barrios Centro, Aguada, Ciudad Vieja, Barrio Sur y Palermo y la cercanía a Av. del Libertador Brigadier General Juan Antonio Lavalleja y Av. 18 de Julio, a metros de la Plaza de los Bombero, Plaza del Entrevero, Plaza Independencia y Rambla Portuaria y Rambla Sur.Precio de venta U$S 200.000 para alquilar a empresas o para vivir.Gastos comunes $ 24000Imp.primaria$2350×3Trib. Domiciliario$1500Contribucion inmobiliaria$7100 ×2Tarifa de saneamiento$1100 Hoy alquilado en $45.000 con contrato vencido y si se vende los inquilinos se van. Luego se puede alquilar en $60.000 a empresas aumentando la rentabilidad a un 7.8% anual. No pierdas esta gran oportunidad.Le invitamos a consultar por mayor información y agenda tu vista.Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 280.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños94

Apartamento de dos plantas en venta de 5 dormitorios en cordón.

Este encantador apartamento de dos plantas en venta, ubicado en la calle La Paz en Cordón, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y cómodo. Con una superficie total de 94 m², este inmueble cuenta con una disposición contrafrente y una atractiva orientación norte, asegurando luminosidad y calidez en sus ambientes. En la planta baja, se encuentran dos acogedoras habitaciones, un amplio living-comedor, una cocina funcional y un patio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta alta, se despliegan tres habitaciones adicionales, otra cocina, un baño y una terraza que ha sido habilitada como lavadero, maximizando el uso del espacio.Este apartamento, que ha funcionado como residencia estudiantil, se ofrece con la posibilidad de incluir muebles, brindando así una opción lista para habitar. Es importante destacar que los gastos comunes son accesibles, oscilando entre UY$1.500 y UY$2.500 aproximadamente, y existe la posibilidad de alquilar, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Además, el inmueble es apto para crédito y ofrece financiación, facilitando el proceso de adquisición. Con una antigüedad de 93 años, este apartamento combina el encanto de lo clásico con la funcionalidad moderna. Entre sus características adicionales se incluyen agua corriente, conexión para lavarropas y uso comercial, lo que amplía las posibilidades de su uso. Esta propiedad es ideal para familias, estudiantes o profesionales que busquen un entorno cómodo y bien ubicado en la ciudad. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.Inmobiliaria Las Torres

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