Venta de inmuebles en Ciudad Vieja página 31

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños90 m²

Local comercial en venta ubicado en ciudad vieja

Ubicado en la estratégica esquina de Juan Carlos Gómez y Piedras, en Ciudad Vieja, este local comercial en venta ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con una superficie total de 90 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, incluido entrepiso, subsuelo y cocina industrial, ideal para la operación de negocios gastronómicos o de servicios que requieran un espacio de producción. El local cuenta con dos baños, lo que brinda comodidad tanto para empleados como para clientes. Su disposición frente, con protección patrimonial y su antigüedad de 100 años le confieren un carácter distintivo, siendo un punto atractivo en una zona con gran potencial de crecimiento. Con un precio de U$D120.000, esta es una oportunidad que no debe dejarse pasar para aquellos que buscan establecerse en un lugar con historia y proyección.

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U$S 850.000

Mono 1 Baño221 m²

Venta de edificio sobre calle peatonal en ciudad vieja

Propiedad desarrollada en dos niveles, compuesta por 8 apartamentos y un local comercial o depósito en planta baja con entrada independiente. Ubicado en pleno corazón de Ciudad Vieja, sobre calle peatonal, en una zona de alto tránsito tanto turístico como comercial. El depósito actualmente se encuentra alquilado a empresa importante de la zona, generando una renta sólida y sostenida de $185.000. El edificio se distribuye en dos pisos con 4 apartamentos por nivel: 4 unidades de dos dormitorios y 4 unidades de un dormitorio. Los apartamentos sin reciclar están con una renta aprox de $16.000. El reciclado saldrá al mercado en $20.000. Actualmente, 3 apartamentos están alquilados en estado original (sin reciclar), 1 apartamento reciclado está disponible para alquiler inmediato, y 4 unidades se encuentran libres para reciclar y alquilar. Cuenta con acceso a azotea, ofreciendo posibilidades adicionales para expansión o uso común. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble con ingresos ya activos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, con gran proyección de valorización y demanda constante. Las fotos publicadas corresponden a una de las unidades y se muestran a modo ilustrativo. This two-story property comprises eight apartments and a ground-floor commercial space or storage unit with a separate entrance. Located in the heart of the Old City, on a pedestrian street, it boasts high tourist and commercial traffic. The storage unit is currently leased to an importante company located in the area, generating a solid and consistent income of $185,000. The building has two floors with four apartments per level: four two-bedroom units and four one-bedroom units. The unrenovated apartments currently rent for approximately $16,000. The renovated apartments will be priced at $20,000. Currently, three apartments are rented in their original condition (unrenovated), one renovated apartment is available for immediate rent, and four units are available for renovation and rental. The building features rooftop access, offering additional possibilities for expansion or common use. An ideal opportunity for investors seeking an income-generating property in one of Montevideos most prestigious areas, with significant potential for appreciation and consistent demand. The photos shown are of one of the units and are for illustrative purposes only.

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U$S 118.000

+ $ 3.160 GC

1 Dorm 1 Baño

Venta de apartamento 1 dormitorio en ciudad vieja

Venta de apartamento duplex a estrenar en Ciudad Vieja 42 m2 cuadrados, próximo a Pza. Independencia Reciclaje en Ciudad Vieja, rodeado de todos los servicios Living comedor, cocina integrada, con barra tipo desayunador, muebles bajo y sobre mesada Terraza lavadero 1 dormitorio con placar Previsión para instalación de aire acondicionado. Proyecto realizado al amparo de la ley 18795, ley de vivienda promovida. Entrega setiembre 2025. Gastos de ocupación 4 %. Consultanos por más información

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U$S 115.000

1 Ambiente 4 Baños72 m²

Venta de oficinas en ciudad vieja

ACSA VENDE. Oficinas de epoca. Ciudad ViejaJuan Carlos Gomez esquina CerritoLa unidad cuenta con 72 m2 totalesCuatro oficinas unificadasOFICINA I Sala de trabajo, con ventanaBaño de epoca OFICINA IISala de trabajo, con ventanaBaño de epocaOFICINA IIICocina de epocaSala de trabajo, con ventanaBaño de epocaHall distribucionOFICINA IVRecepcionAmplia oficina, con ventanaBaño de epocaCON GGEEGGCC $ 17.000Tributos $ 9.000 anualContribucion $ 1.500*Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #34643

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U$S 120.000

Mono 2 Baños75 m²

Oficina con terraza de uso exclusivo en ciudad vieja

???? ¡Tu  oficina te está esperando! ???? ? Ubicación privilegiada: Ciudad Vieja???? Superficie: 75 m² no incluye la terraza,????? Habitaciones: 3???? Baños: 2???? Características destacadas:? Espacios amplios y luminosos? Cocina y  kitchenette ? Balcón con vista espectacular ????Se cobra sobre precio de venta 3% comisión inmobiliaria + IVA???? Contáctanos para más información o para agendar una visita!???? ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños! ??????#Inmobiliaria #CasaEnVenta #HogarDulceHogar #OportunidadUnica #RealEstate

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U$S 89.000

Mono 1 Baño200 m²

Venta local colon esq sarandí

Venta local sobre calle colon casi sarandí. amplia vidriera y buen metraje oportunidad

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U$S 35.000

2 Ambientes 1 Baño33 m²

Vende oficina amplia en 25 de mayo y misiones

VENDE OFICINA AMPLIA OFICINA DE 33 M2 - FINANCIADA CIUDAD VIEJA - MONTEVIDEO 25 DE MAYO ENTRE MISIONES Y TREINTA Y TRES - FRENTE AL JUZGADO Entregando U$S 20.000 se puede financiar el saldo en cuotas. Actualmente posee recepción, sala de reuniones y amplia habitación para varios escritorios. Posee baño y una espacio que puede oficina de kitchenette Portería de 07:00 a 20:00 Gastos comunes: $ 5000 No te pierdas de tener tu propia oficina a un precio muy accesible. Consultas, visitas o recorrido virtual a través del whatsapp

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U$S 260.000

Terreno en Ciudad Vieja, Montevideo

472 m²

Terreno en venta | 25 de mayo 330, ciudad vieja, montevideo | 472 m²

El terreno se encuentra en Ciudad Vieja, uno de los barrios con mayor actividad laboral de Montevideo, destacado por la presencia de numerosas empresas y oficinas. Ubicado en una calle principal, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y acceso, lo que la convierte en una opción estratégica para proyectos comerciales o de desarrollo inmobiliario.La zona cuenta con una infraestructura consolidada, rodeada de importantes edificios de oficinas, instituciones financieras, y servicios clave para empresas. Además, su cercanía a los principales puntos de transporte público facilita la conectividad.Superficies:Superficie de terreno: 472 m²Capacidad constructiva aproximada: 2.034 m²Superficie vendible aproximada: 1.689 m²

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U$S 240.000

+ $ 6.000 GC

3 Dorms. 2 Baños105 m²

Apartamento en alquiler, 3dorm, 2 baños. ciudad vieja.

PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: HERMOSO APARTAMENTO EN CIUDAD VIEJA. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. BARTOLOME MITRE ESQ RINCON. ACEPTA ESTUDIO U OFICINA. 105m2 en primer piso, muy luminoso. Cuenta con living comedor y hall de entrada. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 3 dormitorios. 2 baños. Terraza. Gastos comunes: 6000 Garantías: Aseguradoras. Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades. Referencia Interna : Tera-9297

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U$S 145.000

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Va2217 venta apto 2dorm ciudad vieja vistas al mar balcón

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION APARTAMENTO 3ER PISO POR ESCALERA CON BALCON Y HERMOSAS VISTAS AL MAR CIUDAD VIEJA Superficie edificada: 60m2 Superficie total: 65m2 Año de construcción: 1952 Ubicación: Próximo a Zabala y Reconquista, frente a la rambla y a pasos de la plaza Zabala, a minutos de Av. 18 de Julio, zona llena de negocios y servicios. Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente en tercer piso por escalera. Living comedor con salida a balcón con hermosas vistas al mar, cocina definida con muebles aéreos, bajo mesada y campana extractora, esta misma se conecta con la terraza lavadero. Hall de distribución que conecta los dormitorios y el baño. Dos dormitorios, ambos muy amplios, el principal con vista al mar y el segundo con vista a pozo de aire. Baño completo. El apartamento incluye: pisos de pinotea en excelente estado, doble ventana en todas las aberturas, persianas nuevas de cedro y bronce, terraza lavadero cerrada con cuerdas interiores y exteriores, y puerta principal nueva con cerradura electrónica. Medidas aproximadas Living comedor 5,4m x 3,5m Cocina 3,6m x 1,8m Dormitorio 1: 4,7m x 3m (Puede quedar el ropero) Dormitorio 2: 3,5m x 3m Características del edificio Año de construcción: 1952 Cantidad de pisos: 3 Aptos por piso: 4 Apto en piso: 3 Gastos comunes $ 4.000 + $ 500 para arreglar fachada, Incluyen; Agua, saneamiento, luz pasillo y limpieza Contribución inmobiliaria anual aprox $ 6.200 Primaria: $ 2.600 anual Tributos $ 9.000 anual La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 145.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA2217 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 160.000

5 Ambientes 3 Baños250 m²

Venta de oficina en ciudad vieja, montevideo

Venta de Oficina en Ciudad Vieja Ubicada en el corazón de Ciudad Vieja, esta oficina destaca por su disposición al frente y su versatilidad de uso. En una zona con fuerte presencia institucional y comercial, rodeada de bancos, estudios jurídico-notariales y cafeterías, es ideal para empresas o profesionales que buscan visibilidad y fácil acceso al centro de Montevideo. La propiedad cuenta con 250 m² totales distribuidos en tres niveles. En planta baja se encuentran dos ambientes amplios con entrada de luz natural y toilette en cada uno, ideales para áreas de atención al público o puestos operativos. En el entrepiso se encuentran dos ambientes separados ideal para sala de reuniones, oficina gerencial o sala de coworking interno. En la tercera planta se ubican dos ambientes más con un baño. Todos los ambientes son fácilmente adaptables a las necesidades del cliente, permitiendo configurar zonas de trabajo abiertas o cerradas, según la dinámica del equipo. La oficina fue completamente remodelada, con instalaciones actualizadas que permiten una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: ALARMA, AREA COMERCIAL XINTEL (SRS-SRS-12401)

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U$S 145.000

1 Ambiente 1 Baño200 m²

Venta local comercial

Local en el centro de Montevideo Planta principal con vidriera a la calle Pisos y baño nuevo Superficie 60m2 aprox Subsuelo depósito 150m2 aprox. Zona de Soriano y Andes USD 145.000 ***SOLO WhatsApp

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U$S 28.000

+ $ 5.500 GC

1 Ambiente 1 Baño18 m²

Venta o alquiler oficina equipada ciudad vieja

Barrio Ciudad Vieja, Calle Ituzaingó, Esquina 25 De Mayo Estratégicamente ubicado a una cuadra de la Plaza Matriz y dos de la Peatonal Sarandí en zona de entes públicos, comercios y más con todos los servicios cerca Linda Oficina al frente en tercer piso con ascensor. Equipada y con baño privado, en edificio con Protección Patrimonial que ofrece portería y seguridad 24hs Se vende o alquila . Oficina luminosa con mobiliario, escritorios, sillas de oficina, sillón reclinable, etc . Baño privado hecho a nuevo con bidet . Edificio en buen estado de mantenimiento con 2 ascensores muy cómodos Superficie Total: 18m2 Precio Venta: U$D28.000 Precio Alquiler: $8.000 Gastos Comunes: $5.500 (Incluyen ademas del Agua y Saneamiento el consumo de Luz eléctrica de la oficina) Garantías: Anda o Aseguradoras Impuestos muy bajos: Exonerada de Impuesto de Primaria por ser edificio patrimonial y de Contribución solo 3 cuotas de $450 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Referencia Interna : Tera-5524

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U$S 123.500

+ $ 3.300 GC

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Dorm 1 Baño

Dúplex de 1 dormitorio a pasos de la plaza independencia

Excelente nivel constructivo por encima de la media ofrece el mayor promedio de m2 en cada unidad. Está ubicado a pasos de la Plaza Independencia y localizado en un punto estratégico donde converge el principal distrito turístico y financiero de la ciudad. Sin dudas una inmejorable oportunidad, Cada unidad cuenta con: • Terraza individual. • 1 Dormitorio con placares de placa de melánico color blanco con puertas corredizas. • 1 Baño completo con soporte para bachas de eucaliptus finger y eucaliptus clear. • Cocina integrada con placar bajo mesada y mueble aéreo en placas de melamínico. • Barra tipo desayunador de eucaliptus finger con protector para madera. • Previsión ya hecha para Aire Acondicionado frío calor tipo splits en ambos niveles del dúplex. • Vista a la calle o al patio. El proyecto cuenta además con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida de la ANV por lo que cuenta con los beneficios de: • Exoneración del ITP • Exoneración del IRAE e IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. • Exoneración del IP por 10 años ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-486

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U$S 196.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 4 Baños316 m²

Venta casa a reciclar en centro de montevideo

Descubre esta excepcional casa en el corazón de Ciudad Vieja. Ideal para quienes buscan una excelente propiedad para poder reciclar, capacidad de instalar negocios comerciales sobre una avenida de mucho transito. Con 5 dormitorios brindando el espacio necesario para el confort de todos. La distribución incluye una cocina definida, un amplio living y un comedor, así como un living-comedor de gran amplitud. Con un terreno de 158 m² y 316 m² edificados, cada rincón de esta propiedad ha sido pensado para maximizar la funcionalidad y el estilo. Ideal inversionistas. Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-3780

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U$S 210.000

Mono 1 Baño460 m²

Venta ed. a reciclar/proyecto aprobado-c. vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Hagger Lagos Edificio a reciclar con proyecto avanzado y opción de expansión | Calle Maciel Excelente oportunidad en Ciudad Vieja. Terreno de 321 m², ubicado sobre calle Maciel, que cuenta con una construcción existente de aproximadamente 450 m², ideal para ser reutilizada como cascarón en un nuevo proyecto de apartamentos. El proyecto se encuentra en etapa avanzada de aprobación frente a la IMM, lo que representa una ventaja clave en términos de tiempos, costos y viabilidad. Como valor agregado estratégico, existe la posibilidad de unificar esta propiedad con el terreno lindero esquina de 575 m², ubicado en 25 de Mayo y Maciel que actualmente funciona como parking con renta, lo que suma flexibilidad financiera al esquema de inversión mientras se avanza en el desarrollo integral. Una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, escala, renta inmediata y proyección. FOS: 100% ALTURA: 11 mts + Gálibo RTIROS: 0 ** COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS** Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 243.000

1 Ambiente 3 Baños405 m²

Edificio comercial - buenos aires esq colon

Edificio en padrón único. En Planta Baja tiene un local comercial de 210 m2, 8 mts de frente y 1 baño. Y planta alta 2 apartamentos con baño y cocina cada uno, con terraza grande y patio al fondo.

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U$S 420.000

6 Ambientes 3 Baños385 m²

Excelente edificio de oficinas en el corazón de la ciudad vieja.

Conjunto de oficinas de destacada realización y gran generosidad en sus diversos ambientes que conforman un excepcional edificio. Se desarrollan en 3 niveles, y se distribuye de la siguiente manera: Primer piso: Recepción, despacho privado al frente con baño, sala de reuniones, luego 2 privados más y 2 baños. Entrepiso: Ambiente general tipo de open office de 30 m2. Segundo piso: Recepción, al frente un despacho privado y otro ambiente también al frente, luego despacho privado y 2 baños. Tercer piso: Amplio open office, kitchenette y 2 baños. Están comunicadas internamente tanto por escalera como por un ascensor de uso exclusivo de las unidades. La venta No incluye un local comercial sito en planta baja. Aire acondicionado central. Superficie edificada: Primer piso – 131,10 m2 Entrepiso – 28,58 m2 Segundo piso – 131,85 m2 Entrepiso – 94,29 m2 TOTAL= 385, 82 m2

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U$S 4.000.000

40 Dorms. 1 Baño2438 m²

Venta, edificio histórico, ciudad vieja

El edificio comenzó su construcción en 1888 por iniciativa de Emilio Reus. Con frente a 4 calles. Cuenta con una superficie de 2.438m2 y 11.000m2 edificados. Fue originalmente destinado a Hotel, y funcionaría como parte de un gran emprendimiento Médico e Hidrotermo-Terápico, ubicado en el extremo Sur de la península. Nunca llegó a inaugurarse debido a la crisis de 1890 que obligó a suspender las obras. Fue sede de la Universidad, de la facultad de Matemáticas y Arquitectura y más recientemente de la facultad de Humanidades y Ciencias. La gran masa del edificio de cuatro plantas sobre un subsuelo elevado, se estructura en torno a un patio central dividido por la caja de escaleras. De lenguaje clásico afrancesado. Hoy se encuentra desocupado y en regular estado de conservación. Es MHN desde 1996. Referencia Interna : Tera-67

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U$S 139.000

+ $ 5.800 GC

3 Dorms. 1 Baño76 m²

Divina vista al mar. gastos bajos. maciel y rambla, ciudad vieja

MUY LUMINOSO, VISTA DESPEJADA, LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS (2 CON PLACARES), 1 BAÑO COMPLETO, COCINA CON OFFICE, TERRAZA LAVADERO CERRADA, DOBLE CERRAMIENTO EN TODAS LAS VENTANAS, AIRE ACONDICIONADO, GASTOS COMUNES $ 5.800, PORTERIA Y VIGILANCIA 24 HS.- BAÑO ACTUALIZADO, COCINA PARA RECICLAR VENDE EXCLUSIVIDAD ALICIA RUBIO 099238188 - *** - ***

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U$S 650.000