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Venta de inmuebles en San Rafael página 22

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U$S 640.000

Terreno en San Rafael, Maldonado
1263

Terreno en venta apto para construir bloque bajo

Excelente terreno de 1.263 m2 con salida a dos calles El mismo se encuentra en una zona apta para gastronomía, consultorios médico o jurídicos. Cuenta con una casa de 151 m2 edificados + 14 m2 de garaje. Por tener uno de los frentes sobre Av. Pedragosa Sierra y tener 35 metros de frente por dicha avenida, se puede construir bloques bajos: PB + 3 PA = 12 metros con un FOT del 100%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.219 ________________________________________ VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECCIÓN I ________________________________________ Artículo D.219 Subzona 3.2.1. Vías Principales Residenciales. a) Límites: Comprende las siguientes vías: Francisco Acuña de Figueroa, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avenida Roosevelt. Ramblas Costaneras: a) desde Pedragosa Sierra hasta Calle Edgardo Genta. b) desde Avda. del Mar hasta Calle Montecarlo. c) desde Calle de las Madreselvas hasta Avda. Dr. Elías Regules. Avenida España desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta el límite de la zona 2.3 de Maldonado. Pedragosa Sierra desde Avda. Roosevelt hasta Calle Isabel de Castilla. Avenida José Terradel, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avda. Francisco Acuña de Figueroa. b) Normas especiales: b1) Para las unidades locativas aisladas o apareadas rigen los parámetros de las subzonas en que se incluyan. b2) No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2. por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: se rigen por la subzona en que estén incluidas. d) Retiros mínimos: - frontales: 10 mts. En caso de bloques, cuando la subzona en la que estén construidos no se autoricen bloques (ej: 3.1.4, 3.1.5 y 3.1.6), se deberá respetar un retiro frontal de 6 mts. sobre las calles laterales. - bilaterales: Bloques: 3 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 8 mts. - de fondo: Bloques: 4 mts. e) Altura máxima: Bloques bajos (PB + 3PA): 12 mts. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S: 25% F.O.S V: 60% F.O.T.: 100% g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. ________________________________________ Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 217 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 17 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 1 Referencia Interna : Tera-5672

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U$S 175.000

+ $ 650.000 GC
Apartamento en San Rafael, Maldonado
1 Dorm 1 Baño

En edificio unique, te ofrecemos departamento de 2 dormitorios.

Cuando hablamos de comodidad y prestigio, mencionamos este impecable departamento con una ubicación privilegiada en San Rafael - Punta del Este cerca de la playa, servicios esenciales, y posiblemente con acceso a opciones de entretenimiento y comercio en la zona. El departamento presenta acabados de calidad en todos los aspectos, desde los suelos hasta los detalles decorativos, con una superficie de 60m2 lo que le brinda y garantiiza espacios amplios y comodos, donde se ubican 2 dormitorios perfectamente equipados, siendo en suite uno de ellos, con 2 baños (uno completo+toilette) Cuenta con una cocina funcional y práctica, diseñada para satisfacer tus necesidades culinarias y se encuentra equipada con Anafe - Microondas - Heladera Con Freezer- Placard en cocina - Campana - Horno, sin dejar de mencionar la gran iluminación que le ofrece desde su living comedor con T.V. Amenities : Sauna - Ascensor - Portería - Piscina Climatizada - Piscina - Sauna seco - Microcine - Gimnasio - Wi fi - Cadete - Ser. Mucama - Laundry - Barbacoa - Spa - Vigilancia - Mantenimiento - Jaula de Golf - Sala de Juegos - Garage Consulte con nuestros asesores. Las imágenes y los metrajes establecidos en las publicaciones son ilustrativos y pueden no coincidir con la realidad. La empresa no se hace responsable por diferencias en metrajes ni estado actual de los bienes muebles e inmuebles. Referencia Interna : Tera-4778

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