Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Punta Ballena

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U$S 198.450

Apartamento en Playa las Grutas, Maldonado
1 Dorm 1 Baño61 m²

Departamento en venta en punta ballena

Corredor Responsable: - Contacto: Ezequiel Agresta Nirán · Punta Ballena · En pozo · Entrega diciembre 2026. Proyecto residencial en uno de los entornos naturales más valorados de la costa uruguaya. Nirán se emplaza sobre un predio de más de 10.000 m² en Punta Ballena, Parada Las Grutas, rodeado de 3 hectáreas de paisaje natural con acceso directo al mar y bosque nativo. La unidad Apartamento de 1 dormitorio con terminaciones modernas: pisos de porcelanato, cielorraso de yeso, placard empotrado y opción de hormigón visto. Balcón-terraza de 2,20 m de profundidad — espacio real para comedor exterior o living al aire libre —, aire acondicionado y lavadero integrado. El edificio 4 pisos con unidades desde planta baja hasta tercer piso. Amenities de primer nivel: club house, piscina exterior climatizada con solarium y gimnasio. Generador propio que garantiza continuidad de servicios comunes, ascensores e iluminación ante cortes eléctricos. Oportunidad de inversión Compra en etapa de pozo con entrega prevista para diciembre de 2026. Punta Ballena es uno de los destinos con mayor demanda de alquiler vacacional de la costa, lo que posiciona a Nirán como una alternativa sólida para renta estacional o permanente. Ubicación Ruta IB, Punta Ballena — a pasos del mar, con fácil acceso a Punta del Este, José Ignacio y todos los servicios de la zona. Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios : 3,28 + IVA Cochera Usd 20.000 Consultá disponibilidad de unidades y condiciones de compra. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 190.000

+ $ 25.000 GC
Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
1 Dorm 1 Baño62 m²

Venta de apartamento en punta ballena - solanas - complejo green park

¡Listo para Vivir o Invertir! Rentabilidad actual bruta del 7,5% anual AJUSTE DE PRECIO. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Apartamento de 1 dormitorio, ubicado en el exclusivo Green Park Solanas; un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y potencial de alquiler. • Amplia terraza con parrillero y vista al parque, que permite reformas para agregar un dormitorio extra. • Cocina completa equipada integrada al living comedor. • Dormitorio con placard y salida directa a la terraza. • Baño amplio con bañera y terminaciones de primer nivel. • Lavadora incluida en la terraza. • Aire acondicionado en toda la unidad • Muebles y electrodomésticos incluidos Totalmente equipado y amueblado, listo para mudarse y disfrutar o para obtener rentabilidad con su alquiler. La unidad permite reformas y ampliaciones en la terraza: puede cerrarse para crear una sala adicional, oficina, otro dormitorio, etc. Esta posibilidad aumenta el espacio útil, permite un diseño a medida según necesidades y genera un mayor potencial de venta o alquiler. Ubicación privilegiada: Green Park Solanas ofrece un ambiente residencial premium, con áreas verdes, seguridad 24/7 y todos los servicios para una vida plena. Agente Propicks María Vázquez Agenda ahora tu visita!!! Gastos Comunes mensual aprox.: $25.000. Incluye todos los amenities del complejo y Servicio de limpieza del apartamento, Contribución e impuestos anuales 2025: $27.243 Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA

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