Venta de inmuebles en Playa Mansa

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Popularidad
Destacado Black

U$S 1.750.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños324 m²

Apartamento en venta

Vende apartamento en Mansa, Punta del Este de 3 dormitorios. Unidad de 324 m² estratégicamente ubicada frente al mar y a escasos 100 metros de la apacible costa de la Mansa, en Punta del Este. Este apartamento de generosas dimensiones, con orientación SurOeste que maximiza la luz natural y ofrece vistas panorámicas del océano, representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alta categoría con acceso directo a la playa y completas amenidades para el confort de familias o grupos de hasta siete personas. La propiedad consta de tres dormitorios, todos configurados como suites con sus respectivos tres baños, proporcionando un nivel superior de privacidad y comodidad para cada huésped. La cocina, de diseño definido y funcional, se complementa con un lavadero independiente, ofreciendo practicidad en las tareas domésticas. El espacioso living comedor se presenta como un ambiente social versátil y luminoso, ideal para la relajación y el entretenimiento con el telón de fondo del mar. El equipamiento de alta gama incluye lavadero, anafe, microondas, lavarropas, secarropas, heladera con freezer, tostadora, aire acondicionado y Smart TV, asegurando una estadía confortable y autónoma. Los dormitorios y la cocina disponen de placares que optimizan el espacio de almacenamiento. Adicionalmente, la propiedad cuenta con campana extractora, horno, bañera y bidet. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25861

Oportunidad
Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

More atlántico – playa mansa: 2 dorm + cochera, renta 6,2% neta con inquilino

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6.2% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 260.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) - Vencimiento en mayo del 2028 Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual Palabras de la inquilina: "Tenemos pensado renovar el contrato cuando termine y quedarnos acá por dos años. Después, posiblemente renovarlo otra vez, si el propietario está de acuerdo". Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6.2% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Destacado Black

U$S 425.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños220 m²

Venta de casa 4 doritorios en las delicias, playa mansa, punta del este

Casa de 4 dormitorios en Playa Mansa – Punta del EsteExcelente casa tradicional ubicada en Las Delicias, a solo una cuadra y media de Playa Mansa, en una zona residencial tranquila, segura y de muy buen entorno.La propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales para vivir todo el año o disfrutar como casa de descanso en Punta del Este. Cuenta con un cómodo living-comedor con estufa a leña, cocina definida con salida directa al jardín, lavadero y dependencia de servicio completa.Dispone de 4 dormitorios con placares, varios de ellos en suite, 3 baños, y un dormitorio principal con muy buena privacidad. Además, algunos ambientes cuentan con aire acondicionado y la casa dispone de calefactor a leña con distribución, aportando confort para todas las estaciones.En el exterior se destaca un amplio jardín totalmente cercado, portón automatizado, cochera para 2 vehículos y una gran barbacoa techada, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.Como valor agregado, la propiedad cuenta con una segunda construcción independiente al fondo, compuesta por ambiente principal, cocina y baño, perfecta para huéspedes, renta, escritorio o espacio de trabajo.Una casa sólida, cómoda y muy disfrutable, en una ubicación privilegiada, cerca de la playa, centros comerciales, servicios y abastecimiento.Consultá por más información o coordiná una visita con Vizcaya Negocios Inmobiliarios.Gastos e ImpuestosContr.Inmobiliaria : $ 72,457Impuesto Primaria : $ 12,000-

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