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Venta de inmuebles en Canelones página 32

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U$S 392.860

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños88

Apartamento de 3 dormitorios en parque de carrasco

Tu nuevo estilo de vida comienza en Rotunda al Lago.Un proyecto innovador compuesto por cuatro torres en una ubicación privilegiada: Carrasco Este, sobre Pdte. Kennedy, entre Glicina y Crisantemo. Frente al Lago Calcagno, este entorno natural invita a disfrutar del aire libre, el descanso y la conexión con la naturaleza, sin perder la cercanía a los principales puntos de Montevideo.El complejo incluye 168 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos diseñados para ofrecer funcionalidad, confort y detalles pensados para el día a día:-Balcones con parrillero propio-Placares instalados-Preinstalación para aire acondicionado- 168 cocheras disponibles: Desde $19.000Und de 3 dormitorios: -2 baños - 1 en suite-Dormitorios con conexión a la terraza -Cocina integrada -Living - comedor con conexión a la terrza Entre sus amenities destacados se encuentran:-Café Rotunda-Gimnasio-Pet Spa-Guardería náutica-Wellness Point y Spa-Piscina y solárium-SUM con parrilleros-Playroom-Laundry / tender-Bike parking-Plaza de juegos-Pocket parks-Espacios de recreación-Senderos ecológicosBeneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):-Exoneración del ITP-Exoneración del IP por 10 años-Exoneración del IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 añosUna propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida, inversión inteligente y conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.Consultanos y conocé más sobre esta oportunidad única.NOTA: Precios no incluyen gastos de ocupación (4.75%). (CW232444)

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U$S 320.000

Terreno en El Pinar, Canelones
1103

Sobre el medano, pinar sur!!

Descubre una oportunidad singular frente al mar en El Pinar. Este terreno de 1103 m² se ubica a solo 15 metros de la orilla, brindando acceso exclusivo a las arenas y al sonido relajante de las olas. Su orientación y composición permiten múltiples posibilidades de desarrollo, desde vivienda unifamiliar con jardín costero hasta un pequeño complejo boutique de dos unidades de vivienda orientado a turismo de playa. Características destacadas: Ubicación: El Pinar, a 15 metros de la playa. Superficie del terreno: 1103 m², parcela amplia con gran potencial de diseño Edificación existente: Vivienda de 78 m² para iniciar un proyecto inmediato Viabilidad: zonificación compatible con viviendas residenciales y proyectos de uso mixto con componente turístico Entorno: entorno natural, tranquilidad y cercania a todos los servicios de la costa. Accesos y servicios: conectividad vial conveniente; servicios públicos disponibles o factibles según normativa local Oportunidad de inversión: alto potencial de revalorización por ubicación costera y demanda de residencias y retiros frente al mar Beneficios para el comprador: Inicio rápido de proyecto: la edificación de 78 m² permite arrancar avances de construcción y permisos de forma ágil. Potencial de personalización: amplio terreno para ampliar vivienda, jardín, piscina o áreas recreativas sin perder cercanía al mar. Atractivo diferenciador: propiedad con acceso directo a playa, ideal para vivienda de descanso, alquiler vacacional o desarrollo boutique Valorización potencial: demanda sostenida en zonas costeras premium, con proyección de crecimiento a mediano y largo plazo Ideal para: Familias que buscan un refugio frente al mar con amplio espacio verde. Inversionistas que desean lanzar un proyecto turístico o de alquiler de alto valor Desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento con un inicio de obra inmediato ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-514

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U$S 102.900

Apartamento en Pando, Canelones
2 Dorms. 1 Baño65

Venta apartamento 2 dormitorios con piscina pando

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Luján Hauser Debra Se vende apartamento en complejo Brisas de Pando. El proyecto se encuentra en una zona de ambiente despejado, natural y tranquilo de la ciudad de Pando a pocas cuadras del centro y con conexión directa a los accesos que llevan a Montevideo y la zona este. La venta se realiza de forma exclusiva y en pozo con fecha de entrega estimada a fines de 2027 e inicio de obra en 2026 bajo ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra e IVA. También exonera al inversor de pagar IRPF durante 10 años por alquiler de la unidad. El complejo consta de dos torres de edificio de 4 pisos con 28 apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Es de construcción tradicional con finas terminaciones. En planta baja se encuentran las cocheras en el bloque B y 4 apartamentos con patio y cochera en el A que se destacan por su distribución y tamaño. En los 3 pisos superiores hay 4 apartamentos por bloque. La piscina con solarium y el parrillero cerrado se encuentran en planta baja entre las dos torres para fácil acceso. Cada edificio cuenta con ascensor propio, portones automatizados y el predio está cerrado con circuito de videovigilancia. Ambas azoteas tienen barbacoa, gimnasio y solarium. Gastos comunes aproximados $ 4.000.- La unidad A104 se encuentra en el primer piso de la torre A con orientación suroeste lo que le da una gran vista despejada e iluminada. Tiene 2 dormitorios, living, cocina abierta, comedor, baño y lavadero distribuidos en 60 m2. También cuenta con una terraza exclusiva de 5 m2. Se destacan terminaciones como los pisos de porcelanato, las aberturas de aluminio, cortinas de enrollar en dormitorios, mesadas de granito y artefactos de loza y grifería de primera calidad. Precio promocional contado: U$S 102.900.- Precio promocional con entrega inicial del 20% y luego un año y medio por avance de obra: U$S 113.000.- Cocheras: U$S 3.000.- Gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 35.000

Terreno en Salinas, Canelones
675

Venta de terreno con mejoras en salinas norte

Terreno en Venta – Salinas Norte con MejorasPrecio: USD 35.000 + cuotas de 11 UR x 11 añosUbicación: Salinas Norte, zona tranquila y en crecimiento, ideal para inversión o proyecto familiar.Características del terreno:Superficie amplia y nivelada, lista para construir.Mejoras incluidas: Cerramiento perimetral completo y frente con rejas y columnas de ladrillo, brindando seguridad y estética desde el primer día.Ventajas:Excelente relación precio/mejoras.Barrio en expansión, con servicios cercanos y fácil acceso a rutas principales.Oportunidad para quienes buscan invertir con bajo costo inicial y financiación accesible.???? Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad!097496995Costos de transaccion inmobiliaira el 3% + IVA del total del inmuebleHonorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 217.000

Chacra en Las Piedras, Canelones
2 Dorms. 1 Baño

Se vende chacra en zona canelones en las piedras

SE VENDE CHACRA, oportunidad única en El Colorado, a solo 30 minutos del centro de Montevideo! Dirección: Cerrillos y Melilla Se vende chacra de 5 hectáreas con 2.740 m², ideal para vivir, invertir o desarrollar proyectos turísticos Ubicada a pocos metros de Ruta 36 y Camino Perugorria, en una zona tranquila, segura y rodeada de quintas de frutos Ubicación: A tan solo 5 minutos del campo, se encuentra la zona de la rotonda donde se cruzan la Ruta 48 y la Ruta 36, un punto estratégico con todos los servicios esenciales: ferretería, farmacia, verdulería, panadería, dos supermercados, estación de servicio y gomería. Casa de madera estilo moderno de 72 m², lista para habitar, y contiene 2 dormitorios Baño completo Cocina integrada Living comedor con estufa a leña UTE, OSE, internet con fibra óptica Instalación pronta para cámaras de seguridad La casa cuenta con rejas en todas las ventanas y puertas y cochera techada. Tierra muy fértil con índice CONEAT 110, praderas de alfalfa y avena plantadas Hermoso tajamar rodeado de árboles, perfecto para grampín, cabañas o disfrutar del entorno Cortina de casuarinas que brinda privacidad y protección 19 caballerizas, galpón, pozo emergente (no está en funcionamiento ) Terreno rectangular con acceso por senda privada. Un lugar con historia, alma y gran proyección para quien busca vivir o emprender en la naturaleza Tiene todo al día PRECIO DE VENTA: $217.000 USD. Honorarios profesionales: 3% de Comisión Agente inmobiliario: Camila Contacto: ***099295402 Referencia Interna : Tera-2407

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U$S 278.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños179

Venta casa 3 dormitorios shangrila

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Casa de 3 dormitorios ubicado a solo una cuadra y media de la playa, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y todos los servicios cerca, forma parte de un exclusivo complejo de 3 unidades, ubicado en uno de los puntos más privilegiados de Shangrilá. Cuenta con excelente orientación al norte en cocina y living: luz natural garantizada Garaje para dos autos, Pérgola de hierro y deck con parrillero Se desarrolla en dos niveles: Planta Baja - Hall de entrada - Baño social completo - Cocina con desayunador y acabados premium - Living-comedor en concepto abierto, con ventanales y salida al jardín - Jardín con parrillero y pérgola de hierro - Estufa de alto rendimiento Planta Alta - Hall de distribución - 3 dormitorios con excelente iluminación natural - Baño completo con revestimientos en porcelanato Detalles que hacen la diferencia - Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana - Mesadas de Cuarzo (ej Silestone o similar) con acero de Acher - Muebles de melamínico en cocinas bajo mesadas y aéreos - Pisos de porcelanato imitación madera - Aberturas de aluminio con cortinas enrollables en dormitorios - Cerraduras Smart Lock - Previsión de Aires acondicionados en dormitorios y living - Previsión para lavarrropas y lavavajillas. - Pavimentos exteriores en porcelanatos. - Cielorrasos de yeso en planta alta y hormigón visto en planta baja. - Muros de bloques térmicos para mayor eficiencia energética - Sistema de seguridad para el complejo Ubicación ideal - A 150 metros de la rambla y la nueva ciclovía de 8 km. - A minutos de Costa Urbana Shopping y el Complejo Luis Suárez. - A media cuadra del Lago Momodoro, con un entorno natural único. - A pocas cuadras del Parque Roosevelt. - Cerca de colegios, supermercados, y servicios esenciales. Proyecto amparado bajo la ley 18.795 (ley VIS) con importantes beneficios fiscales: Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exención de IVA en el precio de compra Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años Exoneración de ITP en primera compra (aplica a comprador y vendedor) Precio Unidad 02: USD 278.000 + 3% de Gastos de conexión. Entrega estimada: Marzo 2026 Consulta por otras unidades. ¡Contáctanos para más información! Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 178.260

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño51

Venta apartamento 1 dormitorio calyptus lawa

LAWA CALYPTUS Implantado en el emblemático predio de la antigua Hostería del Lago, LAWA se desarrolla a orillas de uno de los lagos más exclusivos de Carrasco Este. El proyecto se encuentra contenido en un refugio de naturaleza próximo a una amplia variedad de servicios y opciones de recreación.En 6500m2 de parque privado, desembocando en una íntima ribera hacia la caleta, se desarrolla este proyecto de tres núcleos. El primer núcleo ofrece una propuesta atípica de 70 unidades tipo Studio y unidades de 1 y 2 dormitorios que balconean en primera línea hacia el lago. Hacia el corazón del predio, se eleva el segundo y tercer núcleo, un edificio con un lenguaje arquitectónico más contemporáneo que cuenta con una colección de 65 amplias unidades de uno y dos dormitorios. Apartamento de 1 dormitorio y 1 bañoTorre A 301 El complejo ofrece un mix de servicios y espacios pensados paratu bienestar y disfrute.Piscina climatizada / Piscina al aire libre con borde infinito / Sala de musculación y spinning / Lavadero y tenders / Kitchen Studio / Playa al lago / Muelle / Kayaks / Fogon / Bar / 4 Barbacoas Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795Las cocheras y boxes se comercializan por separadoGastos de ocupación no incluidos 4%30% Al compromiso60% En cuotas iguales mensuales y consecutivas durante obraSaldo contra entrega unidad (CW237990)

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U$S 530.000

+ U$S 15.000 GC
Casa en Mirador de La Tahona, Canelones
4 Dorms. 2 Baños213

Venta casa 4 dormitorios mirador de la tahona

Descubre esta espectacular casa en venta ubicada en Mirador de la Tahona, Canelones, que combina comodidad, estilo y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con un amplio terreno de 1038 m² y una superficie total de 213 m², esta propiedad destaca por su construcción tradicional, con doble pared de ticholo y techo de planchada, garantizando un ambiente cálido y acogedor. La orientación norte del fondo permite disfrutar de luz natural durante todo el día y de atardeceres inolvidables. Sus grandes ventanales, equipados con mosquiteros y DVH, aportan luminosidad a todos los ambientes, mientras que las persianas eléctricas a control remoto brindan comodidad y modernidad.La distribución interior comprende 4 dormitorios, un dormitorio principal en suite con vestidor, acompañado de un baño completo adicional que facilita el uso social. El amplio living comedor se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero independiente y ambientes bien distribuidos que maximizan el confort. En el exterior, una pérgola techada de hierro con alfajías de madera de 50 m² ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en un fondo soleado y acogedor durante todo el año.En términos de confort y climatización, esta propiedad está equipada con losa radiante eléctrica sectorizada en todos los espacios y aires acondicionados inverter, que se pueden controlar desde el celular. También cuenta con una estufa a leña de alto rendimiento, asegurando una calefacción eficiente. Para mayor comodidad, dispone de un pozo de agua compartido con dos vecinos. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con excelentes características y un entorno tranquilo en Canelones.

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