


U$S 445.000
Vive con la comodidad de una construcción tradicional de doble muro, prolijidad y mantenimiento impecable. Dos plantas, áreas sociales con vistas al mar y al medano, jardín-parque con barbacoa y baño completo, piscina climatizada con cúpula corrediza y pérgola. Un hogar pensado para disfrutar la vida y potenciar tu inversión en un entorno seguro y con servicios a tu alcance. Imagina despertar cada mañana con vistas al mar y al medano desde tu sala de estar, disfrutar de un jardín-parque privado, y compartir encuentros familiares en un ambiente limpio, ordenado y bien mantenido. Esta casa ofrece una experiencia de vida tranquila, segura y de alto confort, ideal para familias que valoran la calidad de vida y la estabilidad. Construcción tradicional con doble muro de ladrillo, aislación térmica y acústica superiores. Mantenimiento continuo y acabados prolijos que reducen preocupaciones y costos imprevistos, brindando paz mental a largo plazo. Espacios pensados para el bienestar: planta baja con tres dormitorios, baño completo y garaje para comodidad diaria, y planta alta dedicada al área social para disfrutar de vistas amplias y momentos de convivencia sin sacrificar intimidad. El balneario ofrece un estilo de vida costero con servicios completos a distancia de un paseo. Educación, comercios, seguridad y transporte en la zona de influencia fortalecen la sensación de comunidad y la conveniencia cotidiana. ¿Te gustaría vivir la experiencia de este balneario premium y entender su rendimiento emocional a largo plazo? Contáctame para coordinar una visita y recibir un informe técnico y profesional que incluya: Mantenimiento detallado y costos operativos actuales. Documentación de respaldo para toma de decisiones ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-517

U$S 420.000
La casa que imaginabas para tu familia, a pasos de la playa y con todos los servicios cerca.Esta propiedad de categoría, construida 100% en sistema tradicional, combina confort, seguridad y funcionalidad en dos plantas pensadas para la vida familiar.En planta baja te recibe un gran living con estufa a leña, ideal para disfrutar en familia todo el año. La cocina-comedor de concepto abierto invita a compartir momentos cotidianos con calidez y estilo. Además, cuenta con un dormitorio cómodo y un baño completo, perfecto para recibir visitas o para quienes prefieren una habitación en planta baja.En planta alta, tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal, aseguran privacidad y espacio para cada integrante de la familia. Dos baños completos más hacen que la rutina diaria fluya sin interrupciones.El entorno está totalmente cercado, brindando seguridad y tranquilidad. El portero eléctrico suma un plus de control y comodidad.En el fondo, el espacio exterior ofrece lo que toda familia desea: parrillero techado, baño de servicio, lavadero independiente y una habitación flexible que podés adaptar como cuarto de servicio, depósito o incluso un taller creativo. Además, un playroom o escritorio independiente te permite trabajar desde casa o tener un rincón de juegos sin interferencias.Ubicada muy cerca de la playa, con acceso inmediato a centros educativos, comercios y servicios, esta casa es ideal para quienes buscan lo mejor de ambos mundos: la calidad de vida de un balneario con la comodidad de tener todo a mano.
El Pinar, situado en Canelones, es una zona residencial que ha ganado espacio en el mercado inmobiliario debido a su entorno natural y la proximidad a Montevideo. Con un rango de precios de venta que va desde U$S 95.000 hasta U$S 629.000, la mediana se sitúa en U$S 320.000, lo cual representa una opción competitiva frente a otras áreas cercanas a la capital. Las propiedades en El Pinar tienden a presentar tamaños desde 106 m² hasta 987 m², siendo la mediana de 216 m², lo que ofrece amplias opciones para familias que buscan espacio.
Las propiedades en esta zona suelen destacar por la inclusión de amenidades como garajes, jardines, parrilleros y, en algunos casos, piscinas. Estos elementos adicionales contribuyen a la popularidad del área entre familias que valoran espacios al aire libre. Los anuncios en El Pinar suelen tener una rotación moderada en el mercado, normalmente debido a la alta demanda de viviendas bien equipadas. Esta zona alberga principalmente a familias y residentes que valoran la tranquilidad y el acceso a espacios exteriores, aunque también atrae a jóvenes profesionales que buscan un estilo de vida equilibrado entre la ciudad y la naturaleza.
Adquirir una propiedad en El Pinar es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo rodeado por naturaleza. El entorno está compuesto por pinares y costas cercanas que ofrecen un escape al bullicio urbano de Montevideo, ideal para actividades al aire libre y esparcimiento. La atmósfera es propicia para familias que valoran la seguridad y la comunidad.
Los residentes de esta área son principalmente familias y profesionales jóvenes que buscan combinar la comodidad moderna con la tranquilidad suburbana. Valoran disponer de un espacio amplio dentro de sus hogares, junto con amenities como jardín, garaje y barbacoa que complementan la experiencia de vivir lejos del estrés de la ciudad.
El Pinar ofrece una variedad de propiedades en venta, desde casas unifamiliares hasta modernos chalets, adaptándose a diferentes necesidades residenciales. Estas opciones frecuentemente incluyen tamaños que oscilan entre 106 m² y 987 m², brindando soluciones para quienes buscan espacio y funcionalidad.
Casas unifamiliares Estas propiedades son predominantes en El Pinar, con superficies medianas de 216 m². Suelen ofrecer garaje, jardín y algunas con parrillero, ideales para familias.
Chalets modernos Suelen ser más compactos que las casas tradicionales, pero mantienen el confort y suelen incluir estufa a leña, jardín o patio, adaptándose a parejas y familias pequeñas que buscan un toque contemporáneo con comodidades prácticas.
El Pinar proporciona sub-zonas que se ajustan a diversas preferencias residenciales, cada una con sus características propias.
Cerca de la playa Esta área es especialmente atractiva para los amantes de la vida al aire libre y quienes disfrutan de actividades acuáticas. Ideal para familias activas y jóvenes profesionales que valoran el acceso rápido a la costa.
Zona residencial central Con calles arboladas y una sensación de comunidad sólida, es perfecta para familias que buscan tranquilidad y proximidad a servicios esenciales sin alejarse demasiado del ambiente urbano.
Áreas cercanas a amenities Ubicaciones cerca de tiendas y restaurantes son ideales para aquellos que buscan el equilibrio entre accesibilidad a servicios modernos y la serenidad del entorno natural.
El Pinar está equipado con servicios esenciales como escuelas de distintos niveles educativos, centros de salud y supermercados que garantizan a los residentes una vida diaria cómoda y bien atendida. La presencia de estas instituciones convierte a la zona en un espacio familiar y conveniente.
En términos de ocio, el área cuenta con una variedad de opciones comerciales y gastronómicas. Las tiendas locales y restaurantes de la zona ofrecen una mezcla de productos y experiencias culinarias que enriquecen la vida de los residentes. El acceso a gimnasios y el desarrollo de eventos culturales contribuyen a un ritmo de vida activo y sociable.
La vida al aire libre es un pilar en El Pinar, con numerosos parques y acceso a la playa que permiten disfrutar de actividades como correr, andar en bicicleta y disfrutar de la naturaleza circundante. Esta combinación de naturaleza y conveniencia urbana brinda un entorno dinámico y acogedor para sus habitantes.
El Pinar cuenta con excelentes conexiones viales a través de la Ruta Interbalnearia y Avenida Giannattasio, facilitando el acceso en vehículo tanto hacia Montevideo como hacia otros balnearios cercanos. Esto permite un traslado fluido para quienes trabajan o estudian en la ciudad capital.
El transporte público en El Pinar está también bien desarrollado, con líneas de ómnibus frecuentes que conectan con las principales avenidas y puntos estratégicos tanto dentro de la ciudad como en áreas adyacentes. Estos servicios hacen que los desplazamientos diarios sean cómodos y accesibles para los residentes que dependen del transporte público.
El Pinar es un lugar versátil, ideal para una variedad de perfiles residenciales.
Familias con niños encontrarán que la zona ofrece escuelas cercanas, espacios verdes abiertos y una comunidad segura y acogedora, ideal para crecer y disfrutar de una vida familiar completa.
Jóvenes profesionales que disfrutan de un estilo de vida activo y buscan estar cerca de la naturaleza pero con acceso fácil a Montevideo, encontrarán en El Pinar un equilibrio entre lo urbano y lo natural.
Retirados que buscan tranquilidad, acceso a la naturaleza y una comunidad amigable, disfrutarán de la baja densidad de población y la posibilidad de actividades recreativas al aire libre que el área ofrece.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en El Pinar?
Los precios de venta en El Pinar varían de U$S 95.000 a U$S 629.000, con un precio mediano alrededor de U$S 320.000, dependiendo del tamaño y características específicas del inmueble.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en El Pinar?
El Pinar ofrece una variedad de propiedades, incluyendo casas unifamiliares y chalets modernos, típicamente con superficies que varían entre 106 m² y 987 m².
¿Qué amenities comunes tienen las propiedades en El Pinar?
Muchas de las propiedades en El Pinar cuentan con garaje, jardín, parrillero/barbacoa y algunas incluyen piscina, lo que las hace atractivas para familias en busca de espacio y comodidad.
¿Es El Pinar adecuado para familias?
Sí, El Pinar es ideal para familias debido a su ambiente tranquilo, buena oferta educativa, y acceso a espacios verdes y servicios necesarios para una vida familiar confortable.
¿Cómo es el transporte público en El Pinar?
El Pinar cuenta con líneas de ómnibus que conectan la zona con Montevideo y áreas circundantes, aunque la frecuencia puede ser menor que en la capital, ofreciendo sin embargo buena cobertura para los desplazamientos.